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Immobilienpreise Willingen Upland Usseln 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.660,65 € / m² |
| Haus | 2.713,86 € / m²
+ Garten: 319,28 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Willingen Upland Usseln
Der aktuelle Immobilienpreis in Willingen Upland Usseln im Jahr 2026 liegt bei 2.660,65 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Usseln Stand 2026 um -1,05 % im Vergleich zur gesamten Stadt Willingen Upland ab.
In absoluten Zahlen sind das 28,27 € / m². Ausgewertet wurden 786,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,09 Mio. € in Willingen Upland Usseln.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Willingen Upland Usseln.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Willingen Upland Usseln
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.660,65 € |
| 2025 | 2.994,78 € | | 2024 | 2.743,96 € | | 2023 | 2.167,62 € | | 2022 | 2.455,47 € | | 2021 | 2.044,05 € | | 2020 | 1.883,09 € | | 2019 | 1.780,80 € | | 2018 | 1.946,29 € |
Die Immobilienpreise in Willingen Upland Usseln haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.946,29 € zu 2.660,65 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 714,36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 37 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Willingen Upland Usseln um 334 € bzw. 11 %.
2. Daten zu Willingen Upland Usseln
| Ort: | Willingen Upland |
| Kommune: | Willingen (Upland) |
| Ortsteil: | Usseln |
| Bundesland: | Hessen |
| PLZ: | 34508 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Willingen Upland Usseln
4. Preise in Willingen Upland Usseln abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.803,00 € | +143,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.776,00 € | +116,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.299,00 € | -361,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.249,00 € | -411,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.999,00 € | -661,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.336,00 € | -324,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.193,00 € | -467,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.127,00 € | -533,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.332,00 € | -328,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.172,00 € | -488,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.917,00 € | +257,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.306,00 € | +646,00 € | | ab 2020 | 3.609,00 € | +949,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.661,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Willingen Upland Usseln. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 949,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Willingen Upland Usseln bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Willingen Upland Usseln abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.249,00 € | +1.589,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.308,00 € | +648,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.873,00 € | +213,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.663,00 € | +3,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.527,00 € | -133,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.461,00 € | -199,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.509,00 € | -151,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.604,00 € | -56,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.694,00 € | +34,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.743,00 € | +83,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.748,00 € | +88,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.800,00 € | +140,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.811,00 € | +151,00 € | | ab 150 m² | 2.834,00 € | +174,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Willingen Upland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Willingen Upland kostet dadurch 1.589,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
Mehr zu Willingen Upland
6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Willingen Upland Usseln
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Willingen Upland Usseln?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Willingen Upland Usseln muss man im Jahr 2026 etwa 2.660,65 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Willingen Upland Usseln von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Willingen Upland Usseln?
Die gezeigten Kaufpreise in Willingen Upland Usseln ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Willingen Upland Usseln.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Willingen Upland Usseln?
Die Kaufpreise in Willingen Upland Usseln lagen im Jahr 2025 bei 2.994,78 €, im Jahr bei 2.743,96 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.660,65 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Usseln - Wohnungspreise Usseln
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 140.635,00 € | 207.117,00 € | | Ø schneller Verkauf | 127.850,00 € | 186.406,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 153.420,00 € | 227.829,00 € |
In Willingen Upland Usseln, Hessen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.557,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.813,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.302,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Willingen Upland Usseln weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 161.091,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Usseln - Hauspreise Usseln
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 309.397,00 € | 506.287,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 281.270,00 € | 455.658,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 337.524,00 € | 556.915,00 € |
In Willingen Upland Usseln, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.557,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.094,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.532,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Willingen Upland Usseln können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 379.715,00 € angeboten werden.
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