Wilsdruff:
Immobilienpreise Wilsdruff Limbach 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wilsdruff LimbachStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Wilsdruff Limbach im Jahr 2024 lautet 2149.44 € je m².Damit weicht der Ortsteil Limbach Stand 04.05.2024 um -0.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wilsdruff ab. In absoluten Zahlen sind das 15.91 € / m². Ausgewertet wurden 3322 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 7.14 mio. € in Wilsdruff Limbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wilsdruff Limbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wilsdruff Limbach
Die Immobilienpreise in Wilsdruff Limbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1549.57 € zu 2149.44 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 599.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 39 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wilsdruff Limbach um 39.25 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Wilsdruff Limbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Wilsdruff Limbach
4. Preise in Wilsdruff Limbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wilsdruff Limbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 827 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wilsdruff Limbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wilsdruff Limbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wilsdruff. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wilsdruff kostet dadurch 1248 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Wilsdruff LimbachDie berechneten Immobilienpreise von Wilsdruff Limbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wilsdruff Limbach genannt.
Mehr zu Wilsdruff 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wilsdruff LimbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wilsdruff Limbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wilsdruff Limbach muss man im Jahr 2024 etwa 2149.44 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wilsdruff Limbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wilsdruff Limbach?Die gezeigten Kaufpreise in Wilsdruff Limbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wilsdruff Limbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wilsdruff Limbach?Die Kaufpreise in Wilsdruff Limbach lagen im Jahr 2023 bei 2188.69 €, im Jahr bei 2733.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2149.44 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Limbach - Wohnungspreise Limbach
In Wilsdruff Limbach, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2166 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2383 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1950 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wilsdruff Limbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.458 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Limbach - Hauspreise Limbach
In Wilsdruff Limbach, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2166 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2621 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2145 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wilsdruff Limbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 321.651 Euro angeboten werden.
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