Winhöring:
Immobilienpreise Winhöring Aufham 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Winhöring AufhamStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Winhöring Aufham im Jahr 2024 lautet 3105.51 € je m².Damit weicht der Ortsteil Aufham Stand 04.05.2024 um 4.04 % im Vergleich zur gesamten Stadt Winhöring ab. In absoluten Zahlen sind das 120.59 € / m². Ausgewertet wurden 3143 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.76 mio. € in Winhöring Aufham. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Winhöring Aufham.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Winhöring Aufham
Die Immobilienpreise in Winhöring Aufham haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2128.5 € zu 3105.51 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 977.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Winhöring Aufham um 124.75 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Winhöring Aufham
3. Karte & Vergleich der Preise in Winhöring Aufham
4. Preise in Winhöring Aufham abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Winhöring Aufham. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1195 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Winhöring Aufham logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Winhöring Aufham abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Winhöring. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Winhöring kostet dadurch 1802 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Winhöring AufhamDie berechneten Immobilienpreise von Winhöring Aufham beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Winhöring Aufham genannt.
Mehr zu Winhöring 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Winhöring AufhamWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Winhöring Aufham?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Winhöring Aufham muss man im Jahr 2024 etwa 3105.51 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Winhöring Aufham von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Winhöring Aufham?Die gezeigten Kaufpreise in Winhöring Aufham ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Winhöring Aufham. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Winhöring Aufham?Die Kaufpreise in Winhöring Aufham lagen im Jahr 2023 bei 2980.76 €, im Jahr bei 3881.31 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3105.51 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Winhöring Aufham - Wohnungspreise Winhöring Aufham
In Winhöring Aufham, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2813 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3095 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2532 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Winhöring Aufham weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.219 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Winhöring Aufham - Hauspreise Winhöring Aufham
In Winhöring Aufham, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2813 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3404 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2785 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Winhöring Aufham können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 417.731 Euro angeboten werden.
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