Winhöring:
Immobilienpreise Winhöring Illbach 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Winhöring IllbachStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Winhöring Illbach im Jahr 2024 lautet 2944.94 € je m².Damit weicht der Ortsteil Illbach Stand 04.05.2024 um -1.34 % im Vergleich zur gesamten Stadt Winhöring ab. In absoluten Zahlen sind das 39.98 € / m². Ausgewertet wurden 3295 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.7 mio. € in Winhöring Illbach. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Winhöring Illbach.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Winhöring Illbach
Die Immobilienpreise in Winhöring Illbach haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2141.37 € zu 2944.94 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 803.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Winhöring Illbach um 212.5 € bzw. 6 %. 2. Daten zu Winhöring Illbach
3. Karte & Vergleich der Preise in Winhöring Illbach
4. Preise in Winhöring Illbach abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Winhöring Illbach. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1134 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Winhöring Illbach logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Winhöring Illbach abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Winhöring. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Winhöring kostet dadurch 1710 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Winhöring IllbachDie berechneten Immobilienpreise von Winhöring Illbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Winhöring Illbach genannt.
Mehr zu Winhöring 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Winhöring IllbachWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Winhöring Illbach?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Winhöring Illbach muss man im Jahr 2024 etwa 2944.94 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Winhöring Illbach von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Winhöring Illbach?Die gezeigten Kaufpreise in Winhöring Illbach ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Winhöring Illbach. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Winhöring Illbach?Die Kaufpreise in Winhöring Illbach lagen im Jahr 2023 bei 3157.44 €, im Jahr bei 3954.23 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2944.94 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Winhöring Illbach - Wohnungspreise Winhöring Illbach
In Winhöring Illbach, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2813 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3095 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2532 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Winhöring Illbach weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.219 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Winhöring Illbach - Hauspreise Winhöring Illbach
In Winhöring Illbach, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2813 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3404 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2785 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Winhöring Illbach können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 417.731 Euro angeboten werden.
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