Winhöring:
Immobilienpreise Winhöring Schmitten 04.05.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Winhöring SchmittenStand 04.05.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Winhöring Schmitten im Jahr 2024 lautet 3055.41 € je m².Damit weicht der Ortsteil Schmitten Stand 04.05.2024 um 2.36 % im Vergleich zur gesamten Stadt Winhöring ab. In absoluten Zahlen sind das 70.49 € / m². Ausgewertet wurden 3095 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.46 mio. € in Winhöring Schmitten. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Winhöring Schmitten.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Winhöring Schmitten
Die Immobilienpreise in Winhöring Schmitten haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2068.6 € zu 3055.41 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 986.81 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Winhöring Schmitten um 32.88 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Winhöring Schmitten
3. Karte & Vergleich der Preise in Winhöring Schmitten
4. Preise in Winhöring Schmitten abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Winhöring Schmitten. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1176 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Winhöring Schmitten logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Winhöring Schmitten abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Winhöring. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Winhöring kostet dadurch 1773 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Winhöring SchmittenDie berechneten Immobilienpreise von Winhöring Schmitten beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Winhöring Schmitten genannt.
Mehr zu Winhöring 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Winhöring SchmittenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Winhöring Schmitten?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Winhöring Schmitten muss man im Jahr 2024 etwa 3055.41 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Winhöring Schmitten von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Winhöring Schmitten?Die gezeigten Kaufpreise in Winhöring Schmitten ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Winhöring Schmitten. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Winhöring Schmitten?Die Kaufpreise in Winhöring Schmitten lagen im Jahr 2023 bei 3088.29 €, im Jahr bei 3849.2 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3055.41 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Winhöring Schmitten - Wohnungspreise Winhöring Schmitten
In Winhöring Schmitten, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2813 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3095 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2532 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Winhöring Schmitten weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 177.219 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Winhöring Schmitten - Hauspreise Winhöring Schmitten
In Winhöring Schmitten, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2813 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3404 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2785 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Winhöring Schmitten können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 417.731 Euro angeboten werden.
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