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Immobilienpreise Wittelshofen Gelshofen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wittelshofen GelshofenDer aktuelle Immobilienpreis in Wittelshofen Gelshofen im Jahr 2024 liegt bei 2.675,78 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Gelshofen Stand 2024 um -4,51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wittelshofen ab. In absoluten Zahlen sind das 126,43 € / m². Ausgewertet wurden 5.671,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15,17 Mio. € in Wittelshofen Gelshofen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wittelshofen Gelshofen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wittelshofen Gelshofen
Die Immobilienpreise in Wittelshofen Gelshofen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2.420,51 € zu 2.675,78 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 255,27 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wittelshofen Gelshofen um 52 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Wittelshofen Gelshofen
3. Karte & Vergleich der Preise in Wittelshofen Gelshofen4. Preise in Wittelshofen Gelshofen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wittelshofen Gelshofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 990,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wittelshofen Gelshofen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wittelshofen Gelshofen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wittelshofen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wittelshofen kostet dadurch 1.558,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wittelshofen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wittelshofen GelshofenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wittelshofen Gelshofen?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Wittelshofen Gelshofen muss man im Jahr 2024 etwa 2.675,78 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wittelshofen Gelshofen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wittelshofen Gelshofen?Die gezeigten Kaufpreise in Wittelshofen Gelshofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wittelshofen Gelshofen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wittelshofen Gelshofen?Die Kaufpreise in Wittelshofen Gelshofen lagen im Jahr 2023 bei 2.728,08 €, im Jahr bei 3.437,89 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.675,78 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Gelshofen - Wohnungspreise Gelshofen
In Wittelshofen Gelshofen, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.918,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.210,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.627,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Wittelshofen Gelshofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 183.834,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Gelshofen - Hauspreise Gelshofen
In Wittelshofen Gelshofen, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.918,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.531,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.889,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wittelshofen Gelshofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 433.324,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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