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Immobilienpreise Wrodow 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 809,76 € / m² |
| Haus | 825,96 € / m²
+ Garten: 97,17 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wrodow
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 809,76 € für Wohnraum in Wrodow.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.209,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,98 Mio. € in Wrodow herangezogen.
Einzelne Objekte in Wrodow können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wrodow definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wrodow wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wrodow kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wrodow
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 809,76 € |
| 2025 | 1.947,28 € | | 2024 | 1.657,77 € | | 2023 | 1.519,12 € | | 2022 | 2.073,93 € | | 2021 | 1.825,54 € | | 2020 | 1.441,90 € | | 2019 | 1.400,73 € | | 2018 | 1.388,00 € |
Die Immobilienpreise in Wrodow haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.388,00 € zu 809,76 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -578,24 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -41 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wrodow um 1.137 € bzw. 58 %.
3. Daten zu Wrodow
| Ort: | Wrodow |
| Kommune: | Wrodow |
| Bundesland: | Mecklenburg-Vorpommern |
4. Karte & Darstellung der Werte in Wrodow
5. Preise in Wrodow abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 854,00 € | +45,00 € | | 1910 bis 1919 | 846,00 € | +37,00 € | | 1920 bis 1929 | 699,00 € | -110,00 € | | 1930 bis 1939 | 684,00 € | -125,00 € | | 1940 bis 1949 | 607,00 € | -202,00 € | | 1950 bis 1959 | 710,00 € | -99,00 € | | 1960 bis 1969 | 667,00 € | -142,00 € | | 1970 bis 1979 | 647,00 € | -162,00 € | | 1980 bis 1989 | 709,00 € | -100,00 € | | 1990 bis 1999 | 660,00 € | -149,00 € | | 2000 bis 2009 | 888,00 € | +79,00 € | | 2010 bis 2019 | 1.006,00 € | +197,00 € | | ab 2020 | 1.099,00 € | +290,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 810,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wrodow. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 290,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wrodow bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Wrodow abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.293,00 € | +484,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 1.007,00 € | +198,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 874,00 € | +65,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 810,00 € | 1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 768,00 € | -41,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 748,00 € | -61,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 763,00 € | -46,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 792,00 € | -17,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 820,00 € | +11,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 835,00 € | +26,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 837,00 € | +28,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 853,00 € | +44,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 857,00 € | +48,00 € | | ab 150 m² | 864,00 € | +55,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wrodow. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Wrodow kostet dadurch 484,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wrodow
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wrodow
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Wrodow | 795,99 € | 1.188,45 m² | 0,96 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wrodow
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wrodow?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Wrodow muss man im Jahr 2026 etwa 809,76 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wrodow von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wrodow?
Die gezeigten Kaufpreise in Wrodow ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wrodow.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wrodow?
Die Kaufpreise in Wrodow lagen im Jahr 2025 bei 1.947,28 €, im Jahr 2024 bei 1.657,77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 809,76 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wrodow - Wohnungspreise Wrodow
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 42.185,00 € | 62.127,00 € | | Ø schneller Verkauf | 38.350,00 € | 55.915,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 46.020,00 € | 68.340,00 € |
In Wrodow, Mecklenburg-Vorpommern werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 767,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 844,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 691,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Wrodow weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 48.321,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wrodow - Hauspreise Wrodow
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 92.808,00 € | 151.866,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 84.370,00 € | 136.680,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 101.245,00 € | 167.053,00 € |
In Wrodow, Mecklenburg-Vorpommern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 767,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 929,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (760,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wrodow können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 113.900,00 € angeboten werden.
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