Wulsbüttel:
Immobilienpreise Wulsbüttel Lehnstedt 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wulsbüttel LehnstedtDer aktuelle Immobilienpreis in Wulsbüttel Lehnstedt im Jahr 2024 lautet 1328.95 € je m².Damit weicht der Ortsteil Lehnstedt Stand 2024 um -3.74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wulsbüttel ab. In absoluten Zahlen sind das 51.7 € / m². Ausgewertet wurden 1606 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.13 mio. € in Wulsbüttel Lehnstedt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wulsbüttel Lehnstedt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wulsbüttel Lehnstedt
Die Immobilienpreise in Wulsbüttel Lehnstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 719.39 € zu 1328.95 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 609.56 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 85 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wulsbüttel Lehnstedt um 54.27 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Wulsbüttel Lehnstedt
3. Karte & Vergleich der Preise in Wulsbüttel Lehnstedt
4. Preise in Wulsbüttel Lehnstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wulsbüttel Lehnstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 499 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wulsbüttel Lehnstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Wulsbüttel Lehnstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wulsbüttel. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wulsbüttel kostet dadurch 773 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Wulsbüttel 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wulsbüttel LehnstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wulsbüttel Lehnstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wulsbüttel Lehnstedt muss man im Jahr 2024 etwa 1328.95 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wulsbüttel Lehnstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wulsbüttel Lehnstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Wulsbüttel Lehnstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wulsbüttel Lehnstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wulsbüttel Lehnstedt?Die Kaufpreise in Wulsbüttel Lehnstedt lagen im Jahr 2023 bei 1383.22 €, im Jahr bei 2815.37 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1328.95 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wulsbüttel Lehnstedt - Wohnungspreise Wulsbüttel Lehnstedt
In Wulsbüttel Lehnstedt, Niedersachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1412 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1554 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1271 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wulsbüttel Lehnstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 88.956 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wulsbüttel Lehnstedt - Hauspreise Wulsbüttel Lehnstedt
In Wulsbüttel Lehnstedt, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1412 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1709 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1398 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wulsbüttel Lehnstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 209.683 Euro angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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