Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Wurmsham:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Wurmsham 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung4146.6 € / m²
Haus4229.53 € / m²
+ Garten: 497.59 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wurmsham

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 4146.6 € für Wohnraum in Wurmsham.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2783 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.54 Mio. € in Wurmsham herangezogen.
Einzelne Objekte in Wurmsham können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Wurmsham definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Wurmsham wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Wurmsham, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Wurmsham kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Wurmsham

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20244146.6 €2783 m²11.54 mio €
20233465 €2600 m²9.01 mio €
20224146.57 €2178 m²9.03 mio €
20213352.84 €3790 m²12.71 mio €
20203032.26 €5403 m²16.38 mio €
20193151.32 €888 m²2.8 mio €
20182765.59 €3095 m²8.56 mio €


Die Immobilienpreise in Wurmsham haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2765.59 € zu 4146.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1381.01 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 50 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wurmsham um 681.6 € bzw. 20 %.

3. Daten zu Wurmsham

Ort:Wurmsham
Kommune:Wurmsham
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84189,


4. Karte & Darstellung der Werte in Wurmsham

Aktuelle Immobilienpreise in Wurmsham

5. Preise in Wurmsham abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19094381 €235 €
1910 bis 19194326 €180 €
1920 bis 19293508 €-638 €
1930 bis 19393401 €-745 €
1940 bis 19492976 €-1170 €
1950 bis 19593518 €-628 €
1960 bis 19693322 €-824 €
1970 bis 19793208 €-938 €
1980 bis 19893559 €-587 €
1990 bis 19993263 €-883 €
2000 bis 20094518 €372 €
2010 bis 20195093 €947 €
ab 20205753 €1607 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wurmsham. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1607 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wurmsham logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Wurmsham abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²6553 €2407 €
30 m² bis 39 m²5065 €919 €
40 m² bis 49 m²4379 €233 €
50 m² bis 59 m²4057 €-89 €
60 m² bis 69 m²3853 €-293 €
70 m² bis 79 m²3750 €-396 €
80 m² bis 89 m²3848 €-298 €
90 m² bis 99 m²4012 €-134 €
100 m² bis 109 m²4156 €10 €
110 m² bis 119 m²4265 €119 €
120 m² bis 129 m²4287 €141 €
130 m² bis 139 m²4420 €274 €
140 m² bis 149 m²4473 €327 €
150 m² bis 159 m²4540 €394 €
160 m² bis 169 m²4772 €626 €
170 m² bis 179 m²4976 €830 €
180 m² bis 189 m²4783 €637 €
190 m² bis 199 m²5294 €1148 €
200 m² bis 209 m²5225 €1079 €
210 m² bis 219 m²5460 €1314 €
220 m² bis 229 m²5158 €1012 €
230 m² bis 239 m²5470 €1324 €
240 m² bis 249 m²5073 €927 €
250 m² bis 259 m²4836 €690 €
260 m² bis 269 m²4712 €566 €
270 m² bis 279 m²5259 €1113 €
280 m² bis 289 m²5618 €1472 €
290 m² bis 299 m²4664 €518 €
ab 300 m²4908 €762 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wurmsham. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Wurmsham kostet dadurch 2407 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Wurmsham

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bachzelten6 km3338.05 €
Aiteröd7 km2938.69 €
Schönberg Kr. Mühldorf a. Inn8 km3471.13 €
Ampfing10 km3162.57 €
München59 km8059.13 €



8. Immobilienpreisekarte Wurmsham

Die berechneten Immobilienpreise von Wurmsham beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Wurmsham genannt.

Immobilienpreisekarte Wurmsham


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Wurmsham

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Antholzen4142.36 €2875 m²11.91 mio €
Asang4203.43 €2674 m²11.24 mio €
Auburg3913.57 €2875 m²11.25 mio €
Bichlhaag4242.77 €2758 m²11.7 mio €
Bockstatt4154.4 €2875 m²11.94 mio €
Burm4163.58 €2816 m²11.72 mio €
Christlberg4097.83 €2864 m²11.74 mio €
Eggersdorfen4370.96 €2722 m²11.9 mio €
Eglsreit4077.47 €2850 m²11.62 mio €
Englbrechting4167.57 €2769 m²11.54 mio €
Faltern4191.88 €2808 m²11.77 mio €
Geiern4228.76 €2688 m²11.37 mio €
Gifthal4001.14 €2789 m²11.16 mio €
Giglberg3990.66 €2805 m²11.19 mio €
Gutthät4378.85 €2725 m²11.93 mio €
Haag4214.35 €2741 m²11.55 mio €
Hangersmühle4117.35 €2828 m²11.64 mio €
Harham3939.71 €2894 m²11.4 mio €
Hasenreit4166.88 €2847 m²11.86 mio €
Hasl4325.41 €2764 m²11.96 mio €
Hilgen4008.46 €2853 m²11.44 mio €
Hinterhaag4393.31 €2674 m²11.75 mio €
Hobmannsberg4445.04 €2700 m²12 mio €
Holmannsberg4155.58 €2727 m²11.33 mio €
Holzmühle4371.15 €2677 m²11.7 mio €
Hub4095.79 €2733 m²11.19 mio €
Imming4002.07 €2797 m²11.19 mio €
Kamhub4192.53 €2736 m²11.47 mio €
Kasbach4142.24 €2772 m²11.48 mio €
Katzing4082.45 €2855 m²11.66 mio €
Kining4292.01 €2764 m²11.86 mio €
Kleinvohberg4219.15 €2716 m²11.46 mio €
Klenglbrunn4125.63 €2744 m²11.32 mio €
Kneisting4166.76 €2800 m²11.67 mio €
Krugsöd3880.31 €2858 m²11.09 mio €
Kupferstatt4270.09 €2789 m²11.91 mio €
Lehen4360.7 €2694 m²11.75 mio €
Lehrhub4222.36 €2744 m²11.59 mio €
Loh4080.3 €2766 m²11.29 mio €
Lohbichl3989.04 €2864 m²11.42 mio €
Lützlburg4336.47 €2733 m²11.85 mio €
Manhartsstatt4129.71 €2786 m²11.51 mio €
Maurell4097.6 €2836 m²11.62 mio €
Metzen4175.38 €2750 m²11.48 mio €
Mitteralting4083.96 €2772 m²11.32 mio €
Müllerthann4306.86 €2725 m²11.74 mio €
Münster4184.04 €2725 m²11.4 mio €
Münzloh4109.74 €2822 m²11.6 mio €
Neualting4121.72 €2839 m²11.7 mio €
Neubreitenau4109.63 €2794 m²11.48 mio €
Niederalting4231.91 €2686 m²11.37 mio €
Niederwurmsham4058.75 €2775 m²11.26 mio €
Niklashaag4284.14 €2761 m²11.83 mio €
Oberbreitenau4310.68 €2744 m²11.83 mio €
Oberloh4184.65 €2777 m²11.62 mio €
Oberrammelsberg4222.67 €2752 m²11.62 mio €
Ostenthann4122.01 €2836 m²11.69 mio €
Pauluszell4266.64 €2702 m²11.53 mio €
Pretzhof3942.73 €2883 m²11.37 mio €
Reit4146.53 €2758 m²11.44 mio €
Ried4242.59 €2769 m²11.75 mio €
Riedberg4375.46 €2677 m²11.71 mio €
Scheuern4163.87 €2777 m²11.56 mio €
Schleichwies4115.93 €2700 m²11.11 mio €
Schlott4065.27 €2833 m²11.52 mio €
Schmidreit4021.45 €2861 m²11.51 mio €
Seeon3997.16 €2786 m²11.14 mio €
Seifriedswörth4077.47 €2850 m²11.62 mio €
Söllastock4291.77 €2705 m²11.61 mio €
Stockham4138.6 €2688 m²11.12 mio €
Stockloh4362.94 €2727 m²11.9 mio €
Strasshaeusl4117.54 €2755 m²11.34 mio €
Übl4163.43 €2708 m²11.27 mio €
Unterbreitenau3954.35 €2822 m²11.16 mio €
Unterrammelsberg3999.01 €2828 m²11.31 mio €
Unterthann4179.58 €2750 m²11.49 mio €
Vielhub4217.92 €2725 m²11.49 mio €
Vohburg4035.94 €2825 m²11.4 mio €
Wald4000.87 €2769 m²11.08 mio €
Weg4339.83 €2691 m²11.68 mio €
Weibering4205.93 €2741 m²11.53 mio €
Weichslgarten4378.85 €2725 m²11.93 mio €
Weiher4000.86 €2844 m²11.38 mio €
Wies4443.42 €2688 m²11.94 mio €
Wiesthal4058.51 €2869 m²11.64 mio €
Winkl4295.14 €2719 m²11.68 mio €
Wurmsham4273.45 €2722 m²11.63 mio €
Zellbach3920.77 €2855 m²11.19 mio €
Zieglgrub4267.88 €2758 m²11.77 mio €


Mehr zu Wurmsham


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wurmsham

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wurmsham?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Wurmsham muss man im Jahr 2024 etwa 4146.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wurmsham von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wurmsham?

Die gezeigten Kaufpreise in Wurmsham ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wurmsham.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wurmsham?

Die Kaufpreise in Wurmsham lagen im Jahr 2023 bei 3465 €, im Jahr 2022 bei 4146.57 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4146.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wurmsham - Wohnungspreise Wurmsham


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis244.256 €359.721 €
Ø schneller Verkauf222.050 €323.749 €
Ø hochpreisiger Verkauf266.460 €395.694 €

In Wurmsham, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4441 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4886 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3997 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Wurmsham weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 279.783 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wurmsham - Hauspreise Wurmsham


100 m²200 m²
Ø Hauspreis537.362 €879.319 €
Ø schneller Hausverkauf488.511 €791.387 €
Ø hochpreisiger Verkauf586.212 €967.250 €

In Wurmsham, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4441 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5374 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4397 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wurmsham können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 659.489 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de