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Immobilienpreise Wustrow Wendland Lensian 2026 Quadratmeterpreise
| Wohnung | 2.505,76 € / m² |
| Haus | 2.555,88 € / m²
+ Garten: 300,69 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Wustrow Wendland Lensian
Der aktuelle Immobilienpreis in Wustrow Wendland Lensian im Jahr 2026 liegt bei 2.505,76 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Lensian Stand 2026 um 1,59 % im Vergleich zur gesamten Stadt Wustrow Wendland ab.
In absoluten Zahlen sind das 39,22 € / m². Ausgewertet wurden 836,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2,09 Mio. € in Wustrow Wendland Lensian.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Wustrow Wendland Lensian.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Wustrow Wendland Lensian
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 2.505,76 € |
| 2025 | 2.405,22 € | | 2024 | 2.536,32 € | | 2023 | 1.791,32 € | | 2022 | 2.054,40 € | | 2021 | 1.755,82 € | | 2020 | 1.478,76 € | | 2019 | 1.665,63 € | | 2018 | 1.570,98 € |
Die Immobilienpreise in Wustrow Wendland Lensian haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.570,98 € zu 2.505,76 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 934,78 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 60 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Wustrow Wendland Lensian um 100,54 € bzw. 5 %.
2. Daten zu Wustrow Wendland Lensian
| Ort: | Wustrow Wendland |
| Kommune: | Wustrow (Wendland) |
| Ortsteil: | Lensian |
| Bundesland: | Niedersachsen |
| PLZ: | 29462 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Wustrow Wendland Lensian
4. Preise in Wustrow Wendland Lensian abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 2.640,00 € | +135,00 € | | 1910 bis 1919 | 2.614,00 € | +109,00 € | | 1920 bis 1929 | 2.167,00 € | -338,00 € | | 1930 bis 1939 | 2.119,00 € | -386,00 € | | 1940 bis 1949 | 1.886,00 € | -619,00 € | | 1950 bis 1959 | 2.201,00 € | -304,00 € | | 1960 bis 1969 | 2.066,00 € | -439,00 € | | 1970 bis 1979 | 2.003,00 € | -502,00 € | | 1980 bis 1989 | 2.197,00 € | -308,00 € | | 1990 bis 1999 | 2.047,00 € | -458,00 € | | 2000 bis 2009 | 2.747,00 € | +242,00 € | | 2010 bis 2019 | 3.113,00 € | +608,00 € | | ab 2020 | 3.399,00 € | +894,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 2.506,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Wustrow Wendland Lensian. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 894,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Wustrow Wendland Lensian bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
5. Preise in Wustrow Wendland Lensian abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 4.004,00 € | +1.499,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 3.118,00 € | +613,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 2.706,00 € | +201,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 2.509,00 € | +4,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 2.381,00 € | -124,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 2.318,00 € | -187,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 2.364,00 € | -141,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 2.453,00 € | -52,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 2.537,00 € | +32,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 2.583,00 € | +78,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 2.587,00 € | +82,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 2.637,00 € | +132,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 2.647,00 € | +142,00 € | | ab 150 m² | 2.668,00 € | +163,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Wustrow Wendland. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Wustrow Wendland kostet dadurch 1.499,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Wustrow Wendland Lensian
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Wustrow Wendland Lensian?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Wustrow Wendland Lensian muss man im Jahr 2026 etwa 2.505,76 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Wustrow Wendland Lensian von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Wustrow Wendland Lensian?
Die gezeigten Kaufpreise in Wustrow Wendland Lensian ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Wustrow Wendland Lensian.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Wustrow Wendland Lensian?
Die Kaufpreise in Wustrow Wendland Lensian lagen im Jahr 2025 bei 2.405,22 €, im Jahr bei 2.536,32 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 2.505,76 € / m² bezahlt werden.
7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Lensian - Wohnungspreise Lensian
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 141.790,00 € | 208.818,00 € | | Ø schneller Verkauf | 128.900,00 € | 187.937,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 154.680,00 € | 229.700,00 € |
In Wustrow Wendland Lensian, Niedersachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.578,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.836,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.321,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Wustrow Wendland Lensian weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 162.414,00 € einpreisen.
8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Lensian - Hauspreise Lensian
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 311.938,00 € | 510.445,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 283.580,00 € | 459.400,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 340.296,00 € | 561.489,00 € |
In Wustrow Wendland Lensian, Niedersachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 2.578,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.120,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.553,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Wustrow Wendland Lensian können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 382.834,00 € angeboten werden.
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