Zahna Elster:
Immobilienpreise Zahna Elster Meltendorf 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Zahna Elster MeltendorfDer aktuelle Immobilienpreis in Zahna Elster Meltendorf im Jahr 2024 lautet 1802.03 € je m².Damit weicht der Ortsteil Meltendorf Stand 2024 um -3.87 % im Vergleich zur gesamten Stadt Zahna Elster ab. In absoluten Zahlen sind das 72.57 € / m². Ausgewertet wurden 19114 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 34.44 mio. € in Zahna Elster Meltendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Zahna Elster Meltendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Zahna Elster Meltendorf
Die Immobilienpreise in Zahna Elster Meltendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1662.44 € zu 1802.03 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 139.59 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 9 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Zahna Elster Meltendorf um 263.29 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Zahna Elster Meltendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Zahna Elster Meltendorf
4. Preise in Zahna Elster Meltendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Zahna Elster Meltendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 676 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Zahna Elster Meltendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Zahna Elster Meltendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Zahna Elster. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Zahna Elster kostet dadurch 1047 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Zahna Elster 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Zahna Elster MeltendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Zahna Elster Meltendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Zahna Elster Meltendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1802.03 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Zahna Elster Meltendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Zahna Elster Meltendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Zahna Elster Meltendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Zahna Elster Meltendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Zahna Elster Meltendorf?Die Kaufpreise in Zahna Elster Meltendorf lagen im Jahr 2023 bei 2065.32 €, im Jahr bei 2278.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1802.03 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Meltendorf - Wohnungspreise Meltendorf
In Zahna Elster Meltendorf, Sachsen-Anhalt werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1896 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2086 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1707 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Zahna Elster Meltendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 119.448 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Meltendorf - Hauspreise Meltendorf
In Zahna Elster Meltendorf, Sachsen-Anhalt ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1896 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2295 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1878 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Zahna Elster Meltendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 281.556 Euro angeboten werden.
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