Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Aschaffenburg Damm 2024

Kaltmiete11.33 € / m²
Nebenkosten2.77 € / m²
Warmmiete14.09 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Aschaffenburg Damm

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Aschaffenburg Damm beträgt 14.09 € Warmmiete und 11.33 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.77 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Aschaffenburg weicht Damm um -6.83 % bei Kaltmiete, -5.56 % bei Warmmiete und 0.36 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Aschaffenburg Damm

JahrKaltWarm
202411.33 €14.09 €
202311.22 €13.98 €
202210.41 €13.33 €
202111.42 €14.3 €
202010.15 €12.26 €
20198.87 €10.74 €
20189.05 €10.96 €


2. Daten zu Aschaffenburg Damm

Ort:Aschaffenburg
Kommune:Aschaffenburg
Ortsteil:Damm
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche:63741,

3. Karte & Vergleich der Preise in Aschaffenburg Damm

Vergleich Mietspiegel Aschaffenburg mit Aschaffenburg Damm



4. Mietpreise in Aschaffenburg Damm nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21 €9.67 €
30 m² bis 39 m²15.03 €3.7 €
40 m² bis 49 m²12.17 €0.84 €
50 m² bis 59 m²10.83 €-0.5 €
60 m² bis 69 m²10.34 €-0.99 €
70 m² bis 79 m²10.57 €-0.76 €
80 m² bis 89 m²11.05 €-0.28 €
90 m² bis 99 m²11.61 €0.28 €
100 m² bis 109 m²11.83 €0.5 €
110 m² bis 119 m²11.96 €0.63 €
120 m² bis 129 m²11.88 €0.55 €
130 m² bis 139 m²12.06 €0.73 €
140 m² bis 149 m²12.22 €0.89 €
150 m² bis 159 m²12.37 €1.04 €
160 m² bis 169 m²12.39 €1.06 €
170 m² bis 179 m²12.83 €1.5 €
180 m² bis 189 m²12.73 €1.4 €
190 m² bis 199 m²12.87 €1.54 €
200 m² bis 209 m²12.4 €1.07 €
210 m² bis 219 m²13.27 €1.94 €
220 m² bis 229 m²12.55 €1.22 €
230 m² bis 239 m²12.56 €1.23 €
240 m² bis 249 m²11.52 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.72 €0.39 €
260 m² bis 269 m²10.64 €-0.69 €
270 m² bis 279 m²12.35 €1.02 €
280 m² bis 289 m²10.85 €-0.48 €
290 m² bis 299 m²10.09 €-1.24 €
ab 300 m²9.44 €-1.89 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Aschaffenburg Damm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Aschaffenburg Damm kostet dadurch 9.67 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Aschaffenburg Damm abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.84 €-0.49 €
1910 bis 191910.41 €-0.92 €
1920 bis 19299.3 €-2.03 €
1930 bis 19399.61 €-1.72 €
1940 bis 19499.4 €-1.93 €
1950 bis 195910.19 €-1.14 €
1960 bis 19699.98 €-1.35 €
1970 bis 19799.78 €-1.55 €
1980 bis 19899.76 €-1.57 €
1990 bis 199910.19 €-1.14 €
2000 bis 200912.36 €1.03 €
2010 bis 201914.33 €3 €
ab 202015.76 €4.43 €

Bei den Mietpreisen in Aschaffenburg Damm ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.43 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Aschaffenburg Damm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Aschaffenburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
72.85 m²885.52 €1086.65 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.16 € (Damm -6.83 %)2.76 € (Damm 0.36 %)14.92 € (Damm -5.56 %)

6. Mietspiegelkarte Aschaffenburg Damm

Die berechneten Mietspiegel von Aschaffenburg Damm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Aschaffenburg Damm genannt.

Mietspiegelkarte Aschaffenburg Damm

7. Strassen in Aschaffenburg Damm



Albrechtstrasse
Antoniusstrasse
Aschaffstrasse
Aufeldstrasse
Auhofstrasse
Auraweg
Behlenstrasse
Bernhardstrasse
Bert-Brecht-Strasse
Boppstrasse
Boschweg
Brückenstrasse
Burchardtstrasse
Dämmer Tor
Dahlemstrasse
Dammer Strasse
Dorfstrasse
Dyroffstrasse
Elsavastrasse
Englertstrasse
Erlenmeyerstrasse
Fahrbachweg
Friedhofstrasse
Gersprenzweg
Glattbacher Strasse
Glattbacher Überfahrt
Hafenlohrweg
Haidstrasse
Haselmühlweg
Haslochweg
Heinrich-Böll-Strasse
Inselstrasse
Johannesberger Strasse
Jossaweg
Julius-Krieg-Strasse
Kästerweg
Kahlgrundstrasse
Kinzigstrasse
Knodestrasse
Kupfergasse
Ladehof
Lange Strasse
Linkstrasse
Lohmühlstrasse
Lohrweg
Merlostrasse
Michälstrasse
Mittelstrasse
Mudweg
Mühlstrasse
Müllerstrasse
Neue Glattbacher Strasse
Niddaweg
Nordring
Oberer Fahrbachweg
Orbweg
Ottostrasse
Pauluskirchplatz
Paulusstrasse
Pfaffenmühlweg
Pfeiferstrasse
Philippstrasse
Ramsbachweg
Reinleinstrasse
Reischbergweg
Reitzstrasse
Reuterstrasse
Saaleweg
Scheffelstrasse
Schillerstrasse
Schmittstrasse
Schneidmühlweg
Schönbergweg
Schönbornstrasse
Schulstrasse
Schwalbenrainweg
Seestrasse
Sinnweg
Spangenbergerweg
Spatzenhohle
Staabstrasse
Steinbacher Strasse
Steinrückenstrasse
Stengerstrasse
Stollstrasse
Tauberstrasse
Theresienstrasse
Uhlandstrasse
Weichertstrasse
Wiesnerstrasse
Wilhelmstrasse
Wörnerstrasse
Zangstrasse
Zobelstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Aschaffenburg Damm

Wie hoch ist der Mietspiegel in Aschaffenburg Damm?

Der aktuelle Mietspiegel in Aschaffenburg Damm im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.33 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Aschaffenburg Damm von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Aschaffenburg Damm?

Der gezeigte Mietspiegel in Aschaffenburg Damm ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Aschaffenburg Damm.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Aschaffenburg Damm?

Der Mietspiegel in Aschaffenburg Damm lag im Jahr 2018 bei 9.05 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.33 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.28 € je m² in 6 Jahren.

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