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Mietspiegel Berlin Steglitz 2024

Kaltmiete17,44 € / m²
Nebenkosten3,57 € / m²
Warmmiete21,00 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Berlin Steglitz

Stand 2024 - Der berechnete Mietspiegel in Berlin Steglitz beträgt 21,00 € Warmmiete und 17,44 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3,57 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Berlin weicht Steglitz um 9,41 % bei der Kaltmiete, 6,82 % bei der Warmmiete und -4,03 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Berlin Steglitz

JahrKaltWarm
202417,44 €21,00 €
202316,16 €19,48 €
202216,35 €19,30 €
202113,98 €16,90 €
202012,02 €14,95 €
201911,97 €14,70 €
201810,96 €13,43 €


2. Daten zu Berlin Steglitz

Ort:Berlin
Kommune:Berlin
Ortsteil:Steglitz
Bundesland:Berlin
PLZ:12157, 12161, 12163, 12165, 12167, 12169, 12247, 14195,

3. Karte & Vergleich der Preise in Berlin Steglitz

Mietspiegelkarte Berlin Steglitz Vergleich Mietspiegel Berlin mit Berlin Steglitz



4. Mietpreise in Berlin Steglitz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²32,28 €+14,84 €
30 m² bis 39 m²23,48 €+6,04 €
40 m² bis 49 m²18,86 €+1,42 €
50 m² bis 59 m²16,73 €-0,71 €
60 m² bis 69 m²15,98 €-1,46 €
70 m² bis 79 m²16,28 €-1,16 €
80 m² bis 89 m²16,99 €-0,45 €
90 m² bis 99 m²17,80 €+0,36 €
100 m² bis 109 m²18,17 €+0,73 €
110 m² bis 119 m²18,36 €+0,92 €
120 m² bis 129 m²18,22 €+0,78 €
130 m² bis 139 m²18,50 €+1,06 €
140 m² bis 149 m²18,76 €+1,32 €
ab 150 m²18,92 €+1,48 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Berlin Steglitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Berlin Steglitz kostet dadurch 14,84 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Berlin Steglitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190916,70 €-0,74 €
1910 bis 191916,06 €-1,38 €
1920 bis 192914,27 €-3,17 €
1930 bis 193914,79 €-2,65 €
1940 bis 194914,45 €-2,99 €
1950 bis 195915,68 €-1,76 €
1960 bis 196915,38 €-2,06 €
1970 bis 197915,12 €-2,32 €
1980 bis 198915,05 €-2,39 €
1990 bis 199915,69 €-1,75 €
2000 bis 200919,00 €+1,56 €
2010 bis 201921,92 €+4,48 €
ab 202024,24 €+6,80 €

Bei den Mietpreisen in Berlin Steglitz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 6,80 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Berlin Steglitz bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Berlin - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65,82 m²1.049,04 €1.293,84 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
15,94 € (Steglitz 9,41 %)3,72 € (Steglitz -4,03 %)19,66 € (Steglitz 6,82 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Berlin Steglitz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Berlin Steglitz?

Der aktuelle Mietspiegel in Berlin Steglitz im Jahr 2024 liegt bei etwa 17,44 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Berlin Steglitz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Berlin Steglitz?

Der gezeigte Mietspiegel in Berlin Steglitz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Berlin Steglitz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Berlin Steglitz?

Der Mietspiegel in Berlin Steglitz lag im Jahr 2018 bei 10,96 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 17,44 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 6,48 € / m² in 6 Jahren.

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