Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bertsdorf Hörnitz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Bertsdorf Hoernitz 2024 Mietpreise

Kaltmiete5.27 € / m²
Nebenkosten2.74 € / m²
Warmmiete8.01 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz

Stand 29.04.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz, Sachsen im Jahr 2024 beträgt 5.27 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.74 Euro, was eine Warmmiete von 8.01 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Bertsdorf Hoernitz angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Bertsdorf Hoernitz - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Bertsdorf Hoernitz

JahrKaltWarm
20245.27 €8.01 €
20235.23 €8.02 €
20225.1 €7.96 €
20214.93 €7.52 €
20204.69 €6.6 €
20194.68 €6.63 €
20184.53 €6.46 €


3. Daten und Gliederungen zu Bertsdorf Hoernitz

Ort:Bertsdorf Hoernitz
Kommune:Bertsdorf Hoernitz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche: 02763,


4. Karte und Statistik der Miete in Bertsdorf Hoernitz

Aktueller Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Bertsdorf Hoernitz

Ort Entfernung Kaltmiete
Hainewalde3 km5 €
Mittelherwigsdorf5 km5.27 €
Luftkurort Lückendorf6 km4.64 €
Oderwitz8 km5.74 €
Cottbus99 km6.84 €



6. Mietspiegelkarte Bertsdorf Hoernitz

Die berechneten Mietspiegel von Bertsdorf Hoernitz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bertsdorf Hoernitz genannt.

Mietspiegelkarte Bertsdorf Hoernitz


7. Ortsteile:

Bertsdorf
Hörnitz

8. Mietpreise in Bertsdorf Hoernitz nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²9.76 €4.49 €
30 m² bis 39 m²7.03 €1.76 €
40 m² bis 49 m²5.66 €0.39 €
50 m² bis 59 m²5.04 €-0.23 €
60 m² bis 69 m²4.81 €-0.46 €
70 m² bis 79 m²4.91 €-0.36 €
80 m² bis 89 m²5.14 €-0.13 €
90 m² bis 99 m²5.39 €0.12 €
100 m² bis 109 m²5.5 €0.23 €
110 m² bis 119 m²5.56 €0.29 €
120 m² bis 129 m²5.52 €0.25 €
130 m² bis 139 m²5.61 €0.34 €
140 m² bis 149 m²5.68 €0.41 €
150 m² bis 159 m²5.75 €0.48 €
160 m² bis 169 m²5.76 €0.49 €
170 m² bis 179 m²5.97 €0.7 €
180 m² bis 189 m²5.91 €0.64 €
190 m² bis 199 m²5.97 €0.7 €
200 m² bis 209 m²5.74 €0.47 €
210 m² bis 219 m²6.15 €0.88 €
220 m² bis 229 m²5.82 €0.55 €
230 m² bis 239 m²5.83 €0.56 €
240 m² bis 249 m²5.36 €0.09 €
250 m² bis 259 m²5.43 €0.16 €
260 m² bis 269 m²4.95 €-0.32 €
270 m² bis 279 m²5.73 €0.46 €
280 m² bis 289 m²5.02 €-0.25 €
290 m² bis 299 m²4.68 €-0.59 €
ab 300 m²4.38 €-0.89 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bertsdorf Hoernitz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bertsdorf Hoernitz kostet dadurch 4.49 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Bertsdorf Hoernitz abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.04 €-0.23 €
1910 bis 19194.84 €-0.43 €
1920 bis 19294.32 €-0.95 €
1930 bis 19394.47 €-0.8 €
1940 bis 19494.37 €-0.9 €
1950 bis 19594.74 €-0.53 €
1960 bis 19694.64 €-0.63 €
1970 bis 19794.55 €-0.72 €
1980 bis 19894.54 €-0.73 €
1990 bis 19994.74 €-0.53 €
2000 bis 20095.74 €0.47 €
2010 bis 20196.66 €1.39 €
ab 20207.33 €2.06 €

Bei den Mietpreisen in Bertsdorf Hoernitz ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.06 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bertsdorf Hoernitz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Bertsdorf Hoernitz im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²784.17 €996.3 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.21 € (Bertsdorf Hoernitz -52.99 %)3.03 € (Bertsdorf Hoernitz -9.57 %)14.24 € (Bertsdorf Hoernitz -43.75 %)


Strassen in Bertsdorf Hoernitz


Am Bleichgraben
Am Höllgraben
Am Kirchberg
Am Mühlgraben
Am Seidelsberg
Am Sportplatz
Am Steg
Am Steinberg
Am Taubenberg
Am Unteren Mühlgraben
Am Wehr
An der Furt
An der Lehne
An der Pappel
Aueweg
August-Bebel-Strasse
Beethovenstrasse
Bertsdorfer Strasse
Cuxweg
Ernst-Thälmann-Strasse
Franz-Schubert-Strasse
Friedrich-Jahn-Strasse
Gartenstrasse
Gebirgsblick
Göthestrasse
Grossschönauer Strasse
Hauptstrasse
Heckenweg
Heinestrasse
Hintere Dorfstrasse
Hirschgasse
Im Winkel
Jägerwäldchen
Jonsdorfer Strasse
Morawekstrasse
Obere Dorfstrasse
Olbersdorfer Strasse
Pestalozzistrasse
Schänkgasse
Schillerstrasse
Strasse der Jugend
Viebig
Wiesenweg
Wilhelm-Fröhlich-Weg
Zittauer Strasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz?

Der aktuelle Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz im Jahr 2024 liegt bei etwa 5.27 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bertsdorf Hoernitz von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz?

Der gezeigte Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bertsdorf Hoernitz.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz?

Der Mietspiegel in Bertsdorf Hoernitz lag im Jahr 2018 bei 4.53 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.27 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.74 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de