Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Bonn:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Bonn Niederholtorf 2024

Kaltmiete11.02 € / m²
Nebenkosten3.05 € / m²
Warmmiete14.06 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bonn Niederholtorf

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bonn Niederholtorf beträgt 14.06 € Warmmiete und 11.02 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.05 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bonn weicht Niederholtorf um -9.08 % bei Kaltmiete, -8.58 % bei Warmmiete und -6.15 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bonn Niederholtorf

JahrKaltWarm
202411.02 €14.06 €
202310.91 €13.99 €
202211.02 €13.79 €
202111.4 €14.33 €
202010.3 €12.84 €
20199.26 €11.64 €
20188.84 €11.21 €


2. Daten zu Bonn Niederholtorf

Ort:Bonn
Kommune:Bonn
Ortsteil:Niederholtorf
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:53229,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bonn Niederholtorf

Vergleich Mietspiegel Bonn mit Bonn Niederholtorf



4. Mietpreise in Bonn Niederholtorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20.41 €9.39 €
30 m² bis 39 m²14.65 €3.63 €
40 m² bis 49 m²11.84 €0.82 €
50 m² bis 59 m²10.53 €-0.49 €
60 m² bis 69 m²10.07 €-0.95 €
70 m² bis 79 m²10.28 €-0.74 €
80 m² bis 89 m²10.75 €-0.27 €
90 m² bis 99 m²11.28 €0.26 €
100 m² bis 109 m²11.51 €0.49 €
110 m² bis 119 m²11.63 €0.61 €
120 m² bis 129 m²11.55 €0.53 €
130 m² bis 139 m²11.73 €0.71 €
140 m² bis 149 m²11.89 €0.87 €
150 m² bis 159 m²12.03 €1.01 €
160 m² bis 169 m²12.06 €1.04 €
170 m² bis 179 m²12.48 €1.46 €
180 m² bis 189 m²12.38 €1.36 €
190 m² bis 199 m²12.5 €1.48 €
200 m² bis 209 m²12.05 €1.03 €
210 m² bis 219 m²12.89 €1.87 €
220 m² bis 229 m²12.21 €1.19 €
230 m² bis 239 m²12.2 €1.18 €
240 m² bis 249 m²11.21 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.39 €0.37 €
260 m² bis 269 m²10.36 €-0.66 €
270 m² bis 279 m²12 €0.98 €
280 m² bis 289 m²10.51 €-0.51 €
290 m² bis 299 m²9.81 €-1.21 €
ab 300 m²9.2 €-1.82 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bonn Niederholtorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bonn Niederholtorf kostet dadurch 9.39 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bonn Niederholtorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.54 €-0.48 €
1910 bis 191910.13 €-0.89 €
1920 bis 19299.05 €-1.97 €
1930 bis 19399.35 €-1.67 €
1940 bis 19499.13 €-1.89 €
1950 bis 19599.91 €-1.11 €
1960 bis 19699.71 €-1.31 €
1970 bis 19799.52 €-1.5 €
1980 bis 19899.5 €-1.52 €
1990 bis 19999.91 €-1.11 €
2000 bis 200912.02 €1 €
2010 bis 201913.93 €2.91 €
ab 202015.32 €4.3 €

Bei den Mietpreisen in Bonn Niederholtorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.3 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bonn Niederholtorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bonn - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
66.49 m²806.21 €1022.53 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12.12 € (Niederholtorf -9.08 %)3.25 € (Niederholtorf -6.15 %)15.38 € (Niederholtorf -8.58 %)

6. Mietspiegelkarte Bonn Niederholtorf

Die berechneten Mietspiegel von Bonn Niederholtorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bonn Niederholtorf genannt.

Mietspiegelkarte Bonn Niederholtorf

7. Strassen in Bonn Niederholtorf



Am Berghang
Am Bolzplatz
Am Kamin
Am Waldrand
Am Weidenstück
An der Bärenwiese
Antoniusweg
Bleibtreustrasse
Burghofstrasse
Drosselstrasse
Guardinistrasse
Herrenacker
Löwenburgstrasse
Mohnweg
Ramersdorfer Strasse
Saynstrasse
Scheidfeldstrasse
Stieldorfer Strasse
Tränkweg
Weinheimstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Bonn Niederholtorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bonn Niederholtorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Bonn Niederholtorf im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.02 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bonn Niederholtorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bonn Niederholtorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Bonn Niederholtorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bonn Niederholtorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bonn Niederholtorf?

Der Mietspiegel in Bonn Niederholtorf lag im Jahr 2018 bei 8.84 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.18 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de