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Mietspiegel Braunschweig Rühme 2024

Kaltmiete9.18 € / m²
Nebenkosten3.52 € / m²
Warmmiete12.68 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Braunschweig Rühme

Stand 2024 - Der berechnete Mietspiegel in Braunschweig Rühme beträgt 12.68 € Warmmiete und 9.18 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.52 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Braunschweig weicht Rühme um -3.77 % bei Kaltmiete, 1.77 % bei Warmmiete und 20.14 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Braunschweig Rühme

JahrKaltWarm
20249.18 €12.68 €
20238.84 €12.05 €
20229.21 €12.15 €
20219.11 €12.2 €
20208.48 €11.46 €
20198.13 €10.92 €
20188.18 €11.02 €


2. Daten zu Braunschweig Rühme

Ort:Braunschweig
Kommune:Braunschweig
Ortsteil:Rühme
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche:38112,

3. Karte & Vergleich der Preise in Braunschweig Rühme

Mietspiegelkarte Braunschweig Rühme Vergleich Mietspiegel Braunschweig mit Braunschweig Rühme



4. Mietpreise in Braunschweig Rühme nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.02 €7.84 €
30 m² bis 39 m²12.32 €3.14 €
40 m² bis 49 m²9.88 €0.7 €
50 m² bis 59 m²8.78 €-0.4 €
60 m² bis 69 m²8.39 €-0.79 €
70 m² bis 79 m²8.57 €-0.61 €
80 m² bis 89 m²8.95 €-0.23 €
90 m² bis 99 m²9.38 €0.2 €
100 m² bis 109 m²9.58 €0.4 €
110 m² bis 119 m²9.68 €0.5 €
120 m² bis 129 m²9.61 €0.43 €
130 m² bis 139 m²9.76 €0.58 €
140 m² bis 149 m²9.9 €0.72 €
150 m² bis 159 m²10.01 €0.83 €
160 m² bis 169 m²10.03 €0.85 €
170 m² bis 179 m²10.38 €1.2 €
180 m² bis 189 m²10.29 €1.11 €
190 m² bis 199 m²10.37 €1.19 €
200 m² bis 209 m²9.99 €0.81 €
210 m² bis 219 m²10.7 €1.52 €
220 m² bis 229 m²10.11 €0.93 €
230 m² bis 239 m²10.13 €0.95 €
240 m² bis 249 m²9.32 €0.14 €
250 m² bis 259 m²9.43 €0.25 €
260 m² bis 269 m²8.64 €-0.54 €
270 m² bis 279 m²9.96 €0.78 €
280 m² bis 289 m²8.73 €-0.45 €
290 m² bis 299 m²8.14 €-1.04 €
ab 300 m²7.64 €-1.54 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Braunschweig Rühme. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Braunschweig Rühme kostet dadurch 7.84 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Braunschweig Rühme abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.78 €-0.4 €
1910 bis 19198.43 €-0.75 €
1920 bis 19297.53 €-1.65 €
1930 bis 19397.79 €-1.39 €
1940 bis 19497.61 €-1.57 €
1950 bis 19598.26 €-0.92 €
1960 bis 19698.09 €-1.09 €
1970 bis 19797.93 €-1.25 €
1980 bis 19897.92 €-1.26 €
1990 bis 19998.26 €-0.92 €
2000 bis 200910.01 €0.83 €
2010 bis 201911.59 €2.41 €
ab 202012.77 €3.59 €

Bei den Mietpreisen in Braunschweig Rühme ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.59 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Braunschweig Rühme logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Braunschweig - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.24 m²650.72 €850.53 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9.54 € (Rühme -3.77 %)2.93 € (Rühme 20.14 %)12.46 € (Rühme 1.77 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Braunschweig Rühme

Wie hoch ist der Mietspiegel in Braunschweig Rühme?

Der aktuelle Mietspiegel in Braunschweig Rühme im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.18 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Braunschweig Rühme von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Braunschweig Rühme?

Der gezeigte Mietspiegel in Braunschweig Rühme ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Braunschweig Rühme.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Braunschweig Rühme?

Der Mietspiegel in Braunschweig Rühme lag im Jahr 2018 bei 8.18 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.18 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1 € je m² in 6 Jahren.





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