Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Bremen Lesum 2024

Kaltmiete8.55 € / m²
Nebenkosten2.82 € / m²
Warmmiete11.37 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Bremen Lesum

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Bremen Lesum beträgt 11.37 € Warmmiete und 8.55 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.82 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Bremen weicht Lesum um -19.34 % bei Kaltmiete, -16.64 % bei Warmmiete und -7.24 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Bremen Lesum

JahrKaltWarm
20248.55 €11.37 €
20238.62 €11.46 €
20228.2 €11.04 €
20217.33 €10.05 €
20207.68 €10.28 €
20197.23 €9.6 €
20187.23 €9.55 €


2. Daten zu Bremen Lesum

Ort:Bremen
Kommune:Bremen
Ortsteil:Lesum
Bundesland:Bremen
PLZ Bereiche:28717,

3. Karte & Vergleich der Preise in Bremen Lesum

Vergleich Mietspiegel Bremen mit Bremen Lesum



4. Mietpreise in Bremen Lesum nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²15.84 €7.29 €
30 m² bis 39 m²11.37 €2.82 €
40 m² bis 49 m²9.19 €0.64 €
50 m² bis 59 m²8.17 €-0.38 €
60 m² bis 69 m²7.82 €-0.73 €
70 m² bis 79 m²7.98 €-0.57 €
80 m² bis 89 m²8.34 €-0.21 €
90 m² bis 99 m²8.75 €0.2 €
100 m² bis 109 m²8.93 €0.38 €
110 m² bis 119 m²9.03 €0.48 €
120 m² bis 129 m²8.96 €0.41 €
130 m² bis 139 m²9.1 €0.55 €
140 m² bis 149 m²9.22 €0.67 €
150 m² bis 159 m²9.34 €0.79 €
160 m² bis 169 m²9.35 €0.8 €
170 m² bis 179 m²9.68 €1.13 €
180 m² bis 189 m²9.6 €1.05 €
190 m² bis 199 m²9.7 €1.15 €
200 m² bis 209 m²9.35 €0.8 €
210 m² bis 219 m²10 €1.45 €
220 m² bis 229 m²9.48 €0.93 €
230 m² bis 239 m²9.47 €0.92 €
240 m² bis 249 m²8.7 €0.15 €
250 m² bis 259 m²8.84 €0.29 €
260 m² bis 269 m²8.04 €-0.51 €
270 m² bis 279 m²9.31 €0.76 €
280 m² bis 289 m²8.15 €-0.4 €
290 m² bis 299 m²7.61 €-0.94 €
ab 300 m²7.14 €-1.41 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Bremen Lesum. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Bremen Lesum kostet dadurch 7.29 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Bremen Lesum abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19098.18 €-0.37 €
1910 bis 19197.86 €-0.69 €
1920 bis 19297.02 €-1.53 €
1930 bis 19397.26 €-1.29 €
1940 bis 19497.08 €-1.47 €
1950 bis 19597.69 €-0.86 €
1960 bis 19697.53 €-1.02 €
1970 bis 19797.39 €-1.16 €
1980 bis 19897.37 €-1.18 €
1990 bis 19997.69 €-0.86 €
2000 bis 20099.33 €0.78 €
2010 bis 201910.81 €2.26 €
ab 202011.89 €3.34 €

Bei den Mietpreisen in Bremen Lesum ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.34 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Bremen Lesum logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Bremen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.17 m²722.68 €930.16 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.6 € (Lesum -19.34 %)3.04 € (Lesum -7.24 %)13.64 € (Lesum -16.64 %)

6. Mietspiegelkarte Bremen Lesum

Die berechneten Mietspiegel von Bremen Lesum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Bremen Lesum genannt.

Mietspiegelkarte Bremen Lesum

7. Strassen in Bremen Lesum



Admiral-Brommy-Weg
Alter Kirchweg
Alter Schulhof
Am Heidbergstift
Am Lesumhafen
Am Meisenacker
Am Mönchshof
Am Mühlenbruch
Am Radeberg
Am Rastplatz
Am Vogelbusch
An der Lesumer Kirche
An Knoops Park
Anklamer Strasse
Auetalstrasse
Auf dem Halm
Auf dem Pasch
Bansiner Strasse
Barg Up
Benbeckenstrasse
Binzer Strasse
Blauholzmühle
Bördestrasse
Bütower Strasse
Deichweg
Demminer Strasse
Emmaberg
Ferdinand-Dreier-Weg
Fittjenberg
Freesenkamp
Friedlander Strasse
Habichthorster Weg
Halmstrasse
Hesterkamp
Hindenburgstrasse
Hinterm Halm
Hockenstrasse
Holthorster Weg
Im Heisterbusch
Im Pohl
Im Ruschdahl
In den Krummen Stücken
Jachens Flur
Käthe-Kollwitz-Strasse
Klostermühlenweg
Kösliner Strasse
Krudopsberg
Kühlkenstrasse
Leeseweg
Lesmonastrasse
Lesumer Brink
Lesumer Heerstrasse
Lönsweg
Louis-Seegelken-Strasse
Maronenweg
Oberes Emmatal
Oberreihe
Peenemünder Strasse
Petersenweg
Platjenwerber Weg
Rotdornallee
Schneiderstrasse
Spielleutestrasse
Stehnckenshoff
Steinacker
Steinkamp
Stubbener Weg
Treptower Strasse
Unteres Emmatal
Up Willmannsland
Usedomstrasse
Vor dem Heisterbusch
Vor Platjenwerbe
Wollinstrasse
Zum Kränholm
Zum Rusch



8. FAQ zum Mietspiegel in Bremen Lesum

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bremen Lesum?

Der aktuelle Mietspiegel in Bremen Lesum im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.55 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Bremen Lesum von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Bremen Lesum?

Der gezeigte Mietspiegel in Bremen Lesum ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Bremen Lesum.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Bremen Lesum?

Der Mietspiegel in Bremen Lesum lag im Jahr 2018 bei 7.23 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.55 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.32 € je m² in 6 Jahren.

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