Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Castrop Rauxel:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Castrop Rauxel Henrichenburg 2024

Kaltmiete6.82 € / m²
Nebenkosten3.08 € / m²
Warmmiete9.9 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Castrop Rauxel Henrichenburg

Stand 15.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Castrop Rauxel Henrichenburg beträgt 9.9 € Warmmiete und 6.82 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.08 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Castrop Rauxel weicht Henrichenburg um -6.58 % bei Kaltmiete, -5.17 % bei Warmmiete und -2.22 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Castrop Rauxel Henrichenburg

JahrKaltWarm
20246.82 €9.9 €
20236.88 €10.02 €
20226.6 €9.39 €
20216.51 €9.46 €
20206.47 €9.46 €
20196.03 €8.84 €
20185.9 €8.64 €


2. Daten zu Castrop Rauxel Henrichenburg

Ort:Castrop Rauxel
Kommune:Castrop Rauxel
Ortsteil:Henrichenburg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:44577, 44581,

3. Karte & Vergleich der Preise in Castrop Rauxel Henrichenburg

Vergleich Mietspiegel Castrop Rauxel mit Castrop Rauxel Henrichenburg



4. Mietpreise in Castrop Rauxel Henrichenburg nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²12.64 €5.82 €
30 m² bis 39 m²9.1 €2.28 €
40 m² bis 49 m²7.33 €0.51 €
50 m² bis 59 m²6.52 €-0.3 €
60 m² bis 69 m²6.23 €-0.59 €
70 m² bis 79 m²6.36 €-0.46 €
80 m² bis 89 m²6.65 €-0.17 €
90 m² bis 99 m²6.98 €0.16 €
100 m² bis 109 m²7.12 €0.3 €
110 m² bis 119 m²7.19 €0.37 €
120 m² bis 129 m²7.14 €0.32 €
130 m² bis 139 m²7.25 €0.43 €
140 m² bis 149 m²7.36 €0.54 €
150 m² bis 159 m²7.44 €0.62 €
160 m² bis 169 m²7.45 €0.63 €
170 m² bis 179 m²7.72 €0.9 €
180 m² bis 189 m²7.65 €0.83 €
190 m² bis 199 m²7.73 €0.91 €
200 m² bis 209 m²7.43 €0.61 €
210 m² bis 219 m²7.96 €1.14 €
220 m² bis 229 m²7.54 €0.72 €
230 m² bis 239 m²7.54 €0.72 €
240 m² bis 249 m²6.93 €0.11 €
250 m² bis 259 m²7.03 €0.21 €
260 m² bis 269 m²6.41 €-0.41 €
270 m² bis 279 m²7.41 €0.59 €
280 m² bis 289 m²6.5 €-0.32 €
290 m² bis 299 m²6.06 €-0.76 €
ab 300 m²5.66 €-1.16 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Castrop Rauxel Henrichenburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Castrop Rauxel Henrichenburg kostet dadurch 5.82 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Castrop Rauxel Henrichenburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19096.52 €-0.3 €
1910 bis 19196.26 €-0.56 €
1920 bis 19295.59 €-1.23 €
1930 bis 19395.78 €-1.04 €
1940 bis 19495.65 €-1.17 €
1950 bis 19596.13 €-0.69 €
1960 bis 19696.01 €-0.81 €
1970 bis 19795.89 €-0.93 €
1980 bis 19895.88 €-0.94 €
1990 bis 19996.13 €-0.69 €
2000 bis 20097.43 €0.61 €
2010 bis 20198.61 €1.79 €
ab 20209.48 €2.66 €

Bei den Mietpreisen in Castrop Rauxel Henrichenburg ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.66 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Castrop Rauxel Henrichenburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Castrop Rauxel - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65.93 m²481.12 €688.51 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.3 € (Henrichenburg -6.58 %)3.15 € (Henrichenburg -2.22 %)10.44 € (Henrichenburg -5.17 %)

6. Mietspiegelkarte Castrop Rauxel Henrichenburg

Die berechneten Mietspiegel von Castrop Rauxel Henrichenburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Castrop Rauxel Henrichenburg genannt.

Mietspiegelkarte Castrop Rauxel Henrichenburg

7. Strassen in Castrop Rauxel Henrichenburg



Alter Garten
Alter Kirchplatz
Am Friedhof
Am Herdicksbach
Auf der Flur
Auf der Umflut
Becklemer Strasse
Beckumer Strasse
Borghagener Strasse
Bramkampstrasse
Bredenbrauck
Burgplatz
Buschweg
Buttwiese
Dattelner Strasse
Denrodtstrasse
Dreischkamp
Eschstrasse
Fasanenweg
Freiheitstrasse
Fürstin-Christine-Strasse
Gemeindeplatz
Gevelskamp
Hagenstrasse
Hasenkamp
Hebewerkstrasse
Heckenweg
Hedwig-Kiesekamp-Strasse
Heidestrasse
Henrichenburger Strasse
Herrenkamp
Herrenwiese
Hochfeld
Hohe Kampstrasse
Horneburger Strasse
Im Brendick
Im Depot
Im Finkenbrink
Im Wiesengrund
In der Aue
In der Stühe
Industriestrasse
Kainhorststrasse
Kerstenkamp
Kettelerstrasse
Kirchplatz
Kurze Strasse
Lambertstrasse
Moorweg
Pothhof
Rottkamp
Schöttelkamp
St.-Hubertus-Strasse
Stövernstrasse
Suderwicher Strasse
Vockmannshof
Waldstrasse
Waltroper Strasse
Wartburgstrasse
Westerkampstrasse
Wienkensfeld
Wiesenstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Castrop Rauxel Henrichenburg

Wie hoch ist der Mietspiegel in Castrop Rauxel Henrichenburg?

Der aktuelle Mietspiegel in Castrop Rauxel Henrichenburg im Jahr 2024 liegt bei etwa 6.82 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Castrop Rauxel Henrichenburg von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Castrop Rauxel Henrichenburg?

Der gezeigte Mietspiegel in Castrop Rauxel Henrichenburg ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Castrop Rauxel Henrichenburg.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Castrop Rauxel Henrichenburg?

Der Mietspiegel in Castrop Rauxel Henrichenburg lag im Jahr 2018 bei 5.9 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 6.82 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.92 € je m² in 6 Jahren.

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