Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Chemnitz Bernsdorf 2024

Kaltmiete5.46 € / m²
Nebenkosten2.65 € / m²
Warmmiete8.1 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf

Stand 28.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf beträgt 8.1 € Warmmiete und 5.46 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.65 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Chemnitz weicht Bernsdorf um -8.7 % bei Kaltmiete, -6.57 % bei Warmmiete und -1.49 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Chemnitz Bernsdorf

JahrKaltWarm
20245.46 €8.1 €
20235.68 €8.44 €
20225.46 €8.24 €
20215.39 €8.03 €
20205.28 €7.48 €
20195.22 €7.39 €
20185.16 €7.33 €


2. Daten zu Chemnitz Bernsdorf

Ort:Chemnitz
Kommune:Chemnitz
Ortsteil:Bernsdorf
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereiche:09120, 09125, 09126,

3. Karte & Vergleich der Preise in Chemnitz Bernsdorf

Vergleich Mietspiegel Chemnitz mit Chemnitz Bernsdorf



4. Mietpreise in Chemnitz Bernsdorf nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²10.12 €4.66 €
30 m² bis 39 m²7.24 €1.78 €
40 m² bis 49 m²5.86 €0.4 €
50 m² bis 59 m²5.22 €-0.24 €
60 m² bis 69 m²4.98 €-0.48 €
70 m² bis 79 m²5.1 €-0.36 €
80 m² bis 89 m²5.33 €-0.13 €
90 m² bis 99 m²5.59 €0.13 €
100 m² bis 109 m²5.7 €0.24 €
110 m² bis 119 m²5.76 €0.3 €
120 m² bis 129 m²5.73 €0.27 €
130 m² bis 139 m²5.81 €0.35 €
140 m² bis 149 m²5.89 €0.43 €
150 m² bis 159 m²5.96 €0.5 €
160 m² bis 169 m²5.97 €0.51 €
170 m² bis 179 m²6.18 €0.72 €
180 m² bis 189 m²6.13 €0.67 €
190 m² bis 199 m²6.2 €0.74 €
200 m² bis 209 m²5.97 €0.51 €
210 m² bis 219 m²6.39 €0.93 €
220 m² bis 229 m²6.05 €0.59 €
230 m² bis 239 m²6.05 €0.59 €
240 m² bis 249 m²5.55 €0.09 €
250 m² bis 259 m²5.65 €0.19 €
260 m² bis 269 m²5.13 €-0.33 €
270 m² bis 279 m²5.95 €0.49 €
280 m² bis 289 m²5.23 €-0.23 €
290 m² bis 299 m²4.86 €-0.6 €
ab 300 m²4.55 €-0.91 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Chemnitz Bernsdorf. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Chemnitz Bernsdorf kostet dadurch 4.66 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Chemnitz Bernsdorf abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095.22 €-0.24 €
1910 bis 19195.02 €-0.44 €
1920 bis 19294.48 €-0.98 €
1930 bis 19394.63 €-0.83 €
1940 bis 19494.53 €-0.93 €
1950 bis 19594.91 €-0.55 €
1960 bis 19694.81 €-0.65 €
1970 bis 19794.72 €-0.74 €
1980 bis 19894.7 €-0.76 €
1990 bis 19994.91 €-0.55 €
2000 bis 20095.96 €0.5 €
2010 bis 20196.9 €1.44 €
ab 20207.59 €2.13 €

Bei den Mietpreisen in Chemnitz Bernsdorf ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.13 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Chemnitz Bernsdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Chemnitz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
63.14 m²377.5 €547.24 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
5.98 € (Bernsdorf -8.7 %)2.69 € (Bernsdorf -1.49 %)8.67 € (Bernsdorf -6.57 %)

6. Mietspiegelkarte Chemnitz Bernsdorf

Die berechneten Mietspiegel von Chemnitz Bernsdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Chemnitz Bernsdorf genannt.

Mietspiegelkarte Chemnitz Bernsdorf

7. Strassen in Chemnitz Bernsdorf



Agnes-Smedley-Strasse
Altenhainer Strasse
Am Bernsdorfer Hang
Am Gartenhof
Am Wartburghof
Andreasstrasse
Augsburger Strasse
Bernsdorfer Plan
Bernsdorfer Strasse
Dittesstrasse
Ebertstrasse
Eislebener Strasse
Erfenschlager Strasse
F.-O.-Schimmel-Strasse
Fabriciusstrasse
Fraunhofer Strasse
Grenzgraben
Grünband
Gutenbergstrasse
Hermann-Pöge-Strasse
Höppnerweg
Jägerschlösschenstrasse
Katharina-von-Bora-Strasse
Lengefelder Strasse
Lindenaustrasse
Lippersdorfer Strasse
Lutherstrasse
Mansfelder Strasse
Marktsteig
Nelkentor
Olbernhauer Strasse
Pappelstrasse
Rauensteiner Strasse
Reichenhainer Strasse
Rewitzerstrasse
Rosa-Luxemburg-Strasse
Rosenbergstrasse
Rosenplatz
Rosentor
Saydär Strasse
Senefelderstrasse
Stadlerstrasse
Südring
Thalheimer Strasse
Thüringer Weg
Turnstrasse
Ulbrichtstrasse
Vettersstrasse
Wartburgstrasse
Wittenberger Strasse
Wormser Strasse
Ziegelweg
Zschopauer Platz
Zschopauer Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf

Wie hoch ist der Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf?

Der aktuelle Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf im Jahr 2024 liegt bei etwa 5.46 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Chemnitz Bernsdorf von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf?

Der gezeigte Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Chemnitz Bernsdorf.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf?

Der Mietspiegel in Chemnitz Bernsdorf lag im Jahr 2018 bei 5.16 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5.46 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.3 € je m² in 6 Jahren.

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