Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Gevelsberg Berge 2024

Kaltmiete7.49 € / m²
Nebenkosten2.76 € / m²
Warmmiete10.24 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Gevelsberg Berge

Stand 15.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Gevelsberg Berge beträgt 10.24 € Warmmiete und 7.49 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.76 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Gevelsberg weicht Berge um -0.53 % bei Kaltmiete, 0.1 % bei Warmmiete und 2.22 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Gevelsberg Berge

JahrKaltWarm
20247.49 €10.24 €
20237.07 €9.68 €
20226.66 €9.36 €
20217.4 €10.18 €
20206.33 €8.47 €
20196.64 €8.82 €
20186.37 €8.49 €


2. Daten zu Gevelsberg Berge

Ort:Gevelsberg
Kommune:Gevelsberg
Ortsteil:Berge
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:58285,

3. Karte & Vergleich der Preise in Gevelsberg Berge

Vergleich Mietspiegel Gevelsberg mit Gevelsberg Berge



4. Mietpreise in Gevelsberg Berge nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.88 €6.39 €
30 m² bis 39 m²9.99 €2.5 €
40 m² bis 49 m²8.05 €0.56 €
50 m² bis 59 m²7.16 €-0.33 €
60 m² bis 69 m²6.84 €-0.65 €
70 m² bis 79 m²6.98 €-0.51 €
80 m² bis 89 m²7.3 €-0.19 €
90 m² bis 99 m²7.66 €0.17 €
100 m² bis 109 m²7.81 €0.32 €
110 m² bis 119 m²7.9 €0.41 €
120 m² bis 129 m²7.85 €0.36 €
130 m² bis 139 m²7.97 €0.48 €
140 m² bis 149 m²8.08 €0.59 €
150 m² bis 159 m²8.17 €0.68 €
160 m² bis 169 m²8.19 €0.7 €
170 m² bis 179 m²8.48 €0.99 €
180 m² bis 189 m²8.4 €0.91 €
190 m² bis 199 m²8.49 €1 €
200 m² bis 209 m²8.16 €0.67 €
210 m² bis 219 m²8.74 €1.25 €
220 m² bis 229 m²8.28 €0.79 €
230 m² bis 239 m²8.28 €0.79 €
240 m² bis 249 m²7.61 €0.12 €
250 m² bis 259 m²7.72 €0.23 €
260 m² bis 269 m²7.04 €-0.45 €
270 m² bis 279 m²8.14 €0.65 €
280 m² bis 289 m²7.13 €-0.36 €
290 m² bis 299 m²6.65 €-0.84 €
ab 300 m²6.22 €-1.27 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Gevelsberg Berge. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Gevelsberg Berge kostet dadurch 6.39 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Gevelsberg Berge abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.16 €-0.33 €
1910 bis 19196.88 €-0.61 €
1920 bis 19296.14 €-1.35 €
1930 bis 19396.35 €-1.14 €
1940 bis 19496.21 €-1.28 €
1950 bis 19596.74 €-0.75 €
1960 bis 19696.6 €-0.89 €
1970 bis 19796.47 €-1.02 €
1980 bis 19896.46 €-1.03 €
1990 bis 19996.74 €-0.75 €
2000 bis 20098.16 €0.67 €
2010 bis 20199.46 €1.97 €
ab 202010.42 €2.93 €

Bei den Mietpreisen in Gevelsberg Berge ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.93 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Gevelsberg Berge logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Gevelsberg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
71.86 m²540.91 €735.08 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
7.53 € (Berge -0.53 %)2.7 € (Berge 2.22 %)10.23 € (Berge 0.1 %)

6. Mietspiegelkarte Gevelsberg Berge

Die berechneten Mietspiegel von Gevelsberg Berge beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Gevelsberg Berge genannt.

Mietspiegelkarte Gevelsberg Berge

7. Strassen in Gevelsberg Berge



Am Hammerteich
Am Ortfeld
Am Schilken
Am Schleifkotten
Am Stockey
Am Werde
Berchemallee
Berkenberg
Bockstrasse
Bremmenstrasse
Brockenbergstrasse
Burbecker Strasse
Im Langenrode
Johann-Friedrich-Wehberg-Weg
Kartenberg
Krabbenheider Strasse
Niederbröking
Oberbröking
Silscheder Strasse
Untere Geerstrasse
Westfelder Strasse
Wittener Strasse
Zum Berger See
Zum Knapp



8. FAQ zum Mietspiegel in Gevelsberg Berge

Wie hoch ist der Mietspiegel in Gevelsberg Berge?

Der aktuelle Mietspiegel in Gevelsberg Berge im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.49 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Gevelsberg Berge von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Gevelsberg Berge?

Der gezeigte Mietspiegel in Gevelsberg Berge ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Gevelsberg Berge.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Gevelsberg Berge?

Der Mietspiegel in Gevelsberg Berge lag im Jahr 2018 bei 6.37 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.12 € je m² in 6 Jahren.

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