Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Hainburg Hessen 2024 Mietpreise

Kaltmiete10.63 € / m²
Nebenkosten2.75 € / m²
Warmmiete13.38 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hainburg Hessen

Stand 28.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Hainburg Hessen, Hessen im Jahr 2024 beträgt 10.63 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.75 Euro, was eine Warmmiete von 13.38 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Hainburg Hessen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Hainburg Hessen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Hainburg Hessen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Hainburg Hessen

JahrKaltWarm
202410.63 €13.38 €
202310.54 €13.34 €
20229.73 €12.42 €
20219.47 €12.18 €
20209.29 €11.42 €
20199.11 €11.43 €
20188.33 €10.59 €


3. Daten und Gliederungen zu Hainburg Hessen

Ort:Hainburg
Kommune:Hainburg
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 63512,


4. Karte und Statistik der Miete in Hainburg Hessen

Aktueller Mietspiegel in Hainburg Hessen

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Hainburg Hessen

Ort Entfernung Kaltmiete
Obertshausen5 km11.3 €
Mühlheim am Main8 km11.69 €
Rodgau9 km10.91 €
Erlensee11 km11.32 €
Darmstadt31 km13.35 €



6. Mietspiegelkarte Hainburg Hessen

Die berechneten Mietspiegel von Hainburg Hessen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hainburg Hessen genannt.

Mietspiegelkarte Hainburg Hessen


7. Ortsteile:

Hainstadt
Klein Krotzenburg

8. Mietpreise in Hainburg Hessen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²19.7 €9.07 €
30 m² bis 39 m²14.11 €3.48 €
40 m² bis 49 m²11.42 €0.79 €
50 m² bis 59 m²10.16 €-0.47 €
60 m² bis 69 m²9.7 €-0.93 €
70 m² bis 79 m²9.92 €-0.71 €
80 m² bis 89 m²10.37 €-0.26 €
90 m² bis 99 m²10.89 €0.26 €
100 m² bis 109 m²11.1 €0.47 €
110 m² bis 119 m²11.22 €0.59 €
120 m² bis 129 m²11.15 €0.52 €
130 m² bis 139 m²11.32 €0.69 €
140 m² bis 149 m²11.47 €0.84 €
150 m² bis 159 m²11.61 €0.98 €
160 m² bis 169 m²11.62 €0.99 €
170 m² bis 179 m²12.04 €1.41 €
180 m² bis 189 m²11.94 €1.31 €
190 m² bis 199 m²12.07 €1.44 €
200 m² bis 209 m²11.63 €1 €
210 m² bis 219 m²12.45 €1.82 €
220 m² bis 229 m²11.77 €1.14 €
230 m² bis 239 m²11.78 €1.15 €
240 m² bis 249 m²10.81 €0.18 €
250 m² bis 259 m²11 €0.37 €
260 m² bis 269 m²9.98 €-0.65 €
270 m² bis 279 m²11.59 €0.96 €
280 m² bis 289 m²10.18 €-0.45 €
290 m² bis 299 m²9.47 €-1.16 €
ab 300 m²8.85 €-1.78 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hainburg Hessen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hainburg Hessen kostet dadurch 9.07 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Hainburg Hessen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.17 €-0.46 €
1910 bis 19199.77 €-0.86 €
1920 bis 19298.73 €-1.9 €
1930 bis 19399.02 €-1.61 €
1940 bis 19498.82 €-1.81 €
1950 bis 19599.56 €-1.07 €
1960 bis 19699.36 €-1.27 €
1970 bis 19799.18 €-1.45 €
1980 bis 19899.16 €-1.47 €
1990 bis 19999.56 €-1.07 €
2000 bis 200911.6 €0.97 €
2010 bis 201913.44 €2.81 €
ab 202014.79 €4.16 €

Bei den Mietpreisen in Hainburg Hessen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.16 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hainburg Hessen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Hainburg Hessen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.98 m²778.03 €989.6 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.12 € (Hainburg -4.41 %)3.02 € (Hainburg -8.94 %)14.14 € (Hainburg -5.37 %)


Strassen in Hainburg


Adolph-Kolping-Strasse
Alberndorfer Strasse
Am Brünnchen
Am Kiefernhain
Am Langen Gewann
Am Waldmorgen
Amselweg
An der Hasenleuchte
Anne-Frank-Weg
Auf das Loh
Auheimer Strasse
Aussenliegend Klein-Krotzenburg
Ausserhalb Hainstadt
Aussiger Strasse
Bachgasse
Bahnhofstrasse
Beethovenstrasse
Berliner Ring
Bettenweg
Birkenstrasse
Blumenstrasse
Böhnsgasse
Breslauer Strasse
Brüder-Grimm-Strasse
Buchenstrasse
Carl-Ulrich-Strasse
Daimlerstrasse
Danziger Strasse
Delpstrasse
Dieselstrasse
Dr.-Euteneuer-Strasse
Dresdener Strasse
Dürerstrasse
Edisonstrasse
Edith-Stein-Weg
Egerländer Strasse
Eichendorffstrasse
Eichenstrasse
Eisenbahnstrasse
Eleonorenstrasse
Elisabethenstrasse
Erfurter Strasse
Ernst-Ludwig-Strasse
Erzbergerstrasse
Fahrstrasse
Fasanerie-Arkaden
Fasaneriestrasse
Feierabendweg
Feldbergstrasse
Feldstrasse
Fichtestrasse
Finkenweg
Friedensstrasse
Friedhofstrasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Friedrichstrasse
Gablonzer Strasse
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Gaswerkstrasse
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Geschwister-Scholl-Strasse
Görlitzer Strasse
Göthestrasse
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Gutenbergstrasse
Hainstädter Strasse
Hauptstrasse
Heinestrasse
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Hüttengasse
Im Löschem
Im Lückfeld
In den Mainauen
Jahnstrasse
Josefstrasse
Kanalstrasse
Kantstrasse
Kapellenweg
Kappesweg
Kastanienstrasse
Kastellstrasse
Kettelerstrasse
Kiesweg
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Kirchstrasse
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Konrad-Adenauer-Strasse
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Kurt-Schumacher-Strasse
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Liegnitzer Strasse
Lindenstrasse
Ludwig-Erhard-Strasse
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Marienstrasse
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Matern-Miltz-Strasse
Materne-Miltz-Strasse
Meisenweg
Mittelseestrasse
Mittelweg
Mozartstrasse
Mühlgasse
Odenwaldstrasse
Offenbacher Landstrasse
Ostpreussenstrasse
Ostring
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Peterswälder Strasse
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Pommernstrasse
Porschestrasse
Qürstrasse
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Reichenberger Ring
Rhönstrasse
Römerstrasse
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Schillerstrasse
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Schleusenstrasse
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Schulstrasse
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Simeonstift
Spessartstrasse
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Südring
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Taunusstrasse
Theodor-Heuss-Strasse
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Trumauer Strasse
Uferstrasse
Uhlandstrasse
Ulmenstrasse
Waldstrasse
Wendelinusstrasse
Wiesenstrasse
Wilhelm-Leuschner-Strasse
Wilhelmstrasse
Ziegelstrasse
Zum Königssee
Zum Wolfsloh



11. FAQ zum Mietspiegel in Hainburg Hessen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hainburg Hessen?

Der aktuelle Mietspiegel in Hainburg Hessen im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.63 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hainburg Hessen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hainburg Hessen?

Der gezeigte Mietspiegel in Hainburg Hessen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hainburg Hessen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hainburg Hessen?

Der Mietspiegel in Hainburg Hessen lag im Jahr 2018 bei 8.33 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.3 € je m² in 6 Jahren.



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