Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Hannover Ledeburg 2024

Kaltmiete9.68 € / m²
Nebenkosten3.27 € / m²
Warmmiete12.94 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hannover Ledeburg

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Hannover Ledeburg beträgt 12.94 € Warmmiete und 9.68 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.27 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hannover weicht Ledeburg um -8.33 % bei Kaltmiete, -3.65 % bei Warmmiete und 13.94 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Hannover Ledeburg

JahrKaltWarm
20249.68 €12.94 €
20239.3 €12.39 €
20229.94 €12.88 €
20218.96 €11.57 €
20208.69 €11.18 €
20198.34 €10.7 €
20188.12 €10.55 €


2. Daten zu Hannover Ledeburg

Ort:Hannover
Kommune:Hannover
Ortsteil:Ledeburg
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche:30419,

3. Karte & Vergleich der Preise in Hannover Ledeburg

Vergleich Mietspiegel Hannover mit Hannover Ledeburg



4. Mietpreise in Hannover Ledeburg nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²17.93 €8.25 €
30 m² bis 39 m²12.87 €3.19 €
40 m² bis 49 m²10.4 €0.72 €
50 m² bis 59 m²9.25 €-0.43 €
60 m² bis 69 m²8.85 €-0.83 €
70 m² bis 79 m²9.03 €-0.65 €
80 m² bis 89 m²9.45 €-0.23 €
90 m² bis 99 m²9.91 €0.23 €
100 m² bis 109 m²10.11 €0.43 €
110 m² bis 119 m²10.22 €0.54 €
120 m² bis 129 m²10.15 €0.47 €
130 m² bis 139 m²10.31 €0.63 €
140 m² bis 149 m²10.44 €0.76 €
150 m² bis 159 m²10.57 €0.89 €
160 m² bis 169 m²10.59 €0.91 €
170 m² bis 179 m²10.96 €1.28 €
180 m² bis 189 m²10.87 €1.19 €
190 m² bis 199 m²10.98 €1.3 €
200 m² bis 209 m²10.58 €0.9 €
210 m² bis 219 m²11.32 €1.64 €
220 m² bis 229 m²10.73 €1.05 €
230 m² bis 239 m²10.72 €1.04 €
240 m² bis 249 m²9.85 €0.17 €
250 m² bis 259 m²10 €0.32 €
260 m² bis 269 m²9.1 €-0.58 €
270 m² bis 279 m²10.54 €0.86 €
280 m² bis 289 m²9.23 €-0.45 €
290 m² bis 299 m²8.61 €-1.07 €
ab 300 m²8.08 €-1.6 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hannover Ledeburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hannover Ledeburg kostet dadurch 8.25 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Hannover Ledeburg abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.26 €-0.42 €
1910 bis 19198.9 €-0.78 €
1920 bis 19297.95 €-1.73 €
1930 bis 19398.21 €-1.47 €
1940 bis 19498.02 €-1.66 €
1950 bis 19598.7 €-0.98 €
1960 bis 19698.53 €-1.15 €
1970 bis 19798.36 €-1.32 €
1980 bis 19898.34 €-1.34 €
1990 bis 19998.7 €-0.98 €
2000 bis 200910.56 €0.88 €
2010 bis 201912.24 €2.56 €
ab 202013.46 €3.78 €

Bei den Mietpreisen in Hannover Ledeburg ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.78 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hannover Ledeburg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Hannover - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.32 m²721.49 €917.58 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.56 € (Ledeburg -8.33 %)2.87 € (Ledeburg 13.94 %)13.43 € (Ledeburg -3.65 %)

6. Mietspiegelkarte Hannover Ledeburg

Die berechneten Mietspiegel von Hannover Ledeburg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hannover Ledeburg genannt.

Mietspiegelkarte Hannover Ledeburg

7. Strassen in Hannover Ledeburg



Am Fuhrenkampe
Am Herrenhaeuser Bahnhof
Am Tannenkamp
Auf der Spannriede
Baldeniusstrasse
Beulshausenweg
Borglingstrasse
Buschriede
Butanstrasse
Cordweg
Crusiusstrasse
Döbbeckestrasse
Dorpater Strasse
Eichsfelder Strasse
Eilersweg
Emma-Vogel-Weg
Entenfangweg
Feldmannhof
Flemmingstrasse
Friedrich-Klug-Strasse
Gödekeweg
Goeingweg
Gosewischstrasse
Gretelriede
Hänselriede
Hafenbahnweg
Hermenweg
Hespenkamp
Heusingerstrasse
Hogrefestrasse
Immelmannstrasse
Jobstweg
Jürgenweg
Köhnsenstrasse
Kolonie Tannenkamp
Kreuzriede
Kurländer Weg
Lippertweg
Lüderweg
Mecklenheidestrasse
Meyenfeldstrasse
Michälisweg
Revaler Strasse
Rigär Strasse
Rügener Strasse
Schönbergstrasse
Schulenburger Landstrasse
Sommerfeldstrasse
Spörckenstrasse
Statiusweg
Struthofstrasse
Stünkelstrasse
Verdener Hof
Verdener Platz
Verdener Strasse
Vinnhorster Weg
Wittboldstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Hannover Ledeburg

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hannover Ledeburg?

Der aktuelle Mietspiegel in Hannover Ledeburg im Jahr 2024 liegt bei etwa 9.68 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hannover Ledeburg von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hannover Ledeburg?

Der gezeigte Mietspiegel in Hannover Ledeburg ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hannover Ledeburg.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hannover Ledeburg?

Der Mietspiegel in Hannover Ledeburg lag im Jahr 2018 bei 8.12 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 9.68 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.56 € je m² in 6 Jahren.

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