Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Hattingen Holthausen 2024

Kaltmiete8.09 € / m²
Nebenkosten3.08 € / m²
Warmmiete11.16 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Hattingen Holthausen

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Hattingen Holthausen beträgt 11.16 € Warmmiete und 8.09 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3.08 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Hattingen weicht Holthausen um -1.94 % bei Kaltmiete, -0.71 % bei Warmmiete und 3.36 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Hattingen Holthausen

JahrKaltWarm
20248.09 €11.16 €
20237.73 €10.83 €
20226.54 €9.36 €
20216.93 €9.74 €
20206.49 €8.87 €
20196.38 €8.86 €
20186.54 €8.99 €


2. Daten zu Hattingen Holthausen

Ort:Hattingen
Kommune:Hattingen
Ortsteil:Holthausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:45527,

3. Karte & Vergleich der Preise in Hattingen Holthausen

Vergleich Mietspiegel Hattingen mit Hattingen Holthausen



4. Mietpreise in Hattingen Holthausen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²14.99 €6.9 €
30 m² bis 39 m²10.76 €2.67 €
40 m² bis 49 m²8.7 €0.61 €
50 m² bis 59 m²7.73 €-0.36 €
60 m² bis 69 m²7.39 €-0.7 €
70 m² bis 79 m²7.55 €-0.54 €
80 m² bis 89 m²7.89 €-0.2 €
90 m² bis 99 m²8.28 €0.19 €
100 m² bis 109 m²8.45 €0.36 €
110 m² bis 119 m²8.54 €0.45 €
120 m² bis 129 m²8.48 €0.39 €
130 m² bis 139 m²8.61 €0.52 €
140 m² bis 149 m²8.73 €0.64 €
150 m² bis 159 m²8.83 €0.74 €
160 m² bis 169 m²8.85 €0.76 €
170 m² bis 179 m²9.16 €1.07 €
180 m² bis 189 m²9.09 €1 €
190 m² bis 199 m²9.18 €1.09 €
200 m² bis 209 m²8.84 €0.75 €
210 m² bis 219 m²9.46 €1.37 €
220 m² bis 229 m²8.97 €0.88 €
230 m² bis 239 m²8.96 €0.87 €
240 m² bis 249 m²8.23 €0.14 €
250 m² bis 259 m²8.36 €0.27 €
260 m² bis 269 m²7.61 €-0.48 €
270 m² bis 279 m²8.81 €0.72 €
280 m² bis 289 m²7.71 €-0.38 €
290 m² bis 299 m²7.2 €-0.89 €
ab 300 m²6.76 €-1.33 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Hattingen Holthausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Hattingen Holthausen kostet dadurch 6.9 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Hattingen Holthausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.74 €-0.35 €
1910 bis 19197.44 €-0.65 €
1920 bis 19296.65 €-1.44 €
1930 bis 19396.87 €-1.22 €
1940 bis 19496.7 €-1.39 €
1950 bis 19597.27 €-0.82 €
1960 bis 19697.13 €-0.96 €
1970 bis 19796.99 €-1.1 €
1980 bis 19896.97 €-1.12 €
1990 bis 19997.27 €-0.82 €
2000 bis 20098.82 €0.73 €
2010 bis 201910.23 €2.14 €
ab 202011.25 €3.16 €

Bei den Mietpreisen in Hattingen Holthausen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.16 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Hattingen Holthausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Hattingen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68.53 m²565.66 €770.19 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
8.25 € (Holthausen -1.94 %)2.98 € (Holthausen 3.36 %)11.24 € (Holthausen -0.71 %)

6. Mietspiegelkarte Hattingen Holthausen

Die berechneten Mietspiegel von Hattingen Holthausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Hattingen Holthausen genannt.

Mietspiegelkarte Hattingen Holthausen

7. Strassen in Hattingen Holthausen



Albertweg
Am Altland
Am Bennenbruch
Am Dunecker
Am Eggesken
Am Hagen
Am Kampbusch
Am Kistner
Am Kneibel
Am Obereichholz
Am Pattberg
Am Röhr
Am Schellenberg
Am Schlagholz
Am Siepen
Am Stricker
An den Tannen
An der Becke
Auf der Fuhr
Auf der Gahr
Auf der Höhe
Auf Drenhausen
Aurorastrasse
Bermes Feld
Bredenscheider Strasse
Buchholzer Strasse
Dorfstrasse
Eickelskamp
Ewaldweg
Feldmark
Gartenkamp
Halweg
Heckenweg
Heierberg
Heiskamp
Hermannstrasse
Hölter Busch
Holschenkamp
Holthauser Strasse
Im Vogelsang
Im Winkel
In der Behrenbeck
Karlstrasse
Kratzmühle
Lehmkuhle
Lindstockstrasse
Lüggersegge
Mühlenkamp
Nordknapp
Paulweg
Peterweg
Ruhrhöhenweg
Salzweg
Scheffelpfad
Schlangenbusch
Sprockhöveler Strasse
Sünsbruch
Waldweg
Wegemanns Feld
Zum Ludwigstal
Zur Goldenen Kuhle
Zur Vosskuhle



8. FAQ zum Mietspiegel in Hattingen Holthausen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Hattingen Holthausen?

Der aktuelle Mietspiegel in Hattingen Holthausen im Jahr 2024 liegt bei etwa 8.09 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Hattingen Holthausen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Hattingen Holthausen?

Der gezeigte Mietspiegel in Hattingen Holthausen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Hattingen Holthausen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Hattingen Holthausen?

Der Mietspiegel in Hattingen Holthausen lag im Jahr 2018 bei 6.54 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 8.09 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.55 € je m² in 6 Jahren.

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