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Mietspiegel Koblenz Goldgrube 2025

Kaltmiete10,89 € / m²
Nebenkosten2,54 € / m²
Warmmiete13,43 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Koblenz Goldgrube

Stand 2025 - Der berechnete Mietspiegel in Koblenz Goldgrube beträgt 13,43 € Warmmiete und 10,89 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2,54 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Koblenz weicht Goldgrube um 0,00 % bei der Kaltmiete, 0,00 % bei der Warmmiete und 0,00 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Koblenz Goldgrube

JahrKaltWarm
202510,89 €13,43 €
202410,71 €13,29 €
20239,27 €11,78 €
20228,73 €11,47 €
20218,98 €11,66 €
20208,66 €10,62 €
20198,47 €10,39 €
20188,41 €10,20 €


2. Daten zu Koblenz Goldgrube

Ort:Koblenz
Kommune:Koblenz
Ortsteil:Goldgrube
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ:56073

3. Karte & Vergleich der Preise in Koblenz Goldgrube

Mietspiegelkarte Koblenz Goldgrube Vergleich Mietspiegel Koblenz mit Koblenz Goldgrube



4. Mietpreise in Koblenz Goldgrube nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20,11 €+9,22 €
30 m² bis 39 m²14,77 €+3,88 €
40 m² bis 49 m²11,85 €+0,96 €
50 m² bis 59 m²10,52 €-0,37 €
60 m² bis 69 m²10,02 €-0,87 €
70 m² bis 79 m²10,18 €-0,71 €
80 m² bis 89 m²10,60 €-0,29 €
90 m² bis 99 m²11,08 €+0,19 €
100 m² bis 109 m²11,31 €+0,42 €
110 m² bis 119 m²11,43 €+0,54 €
120 m² bis 129 m²11,31 €+0,42 €
130 m² bis 139 m²11,46 €+0,57 €
140 m² bis 149 m²11,66 €+0,77 €
ab 150 m²11,69 €+0,80 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Koblenz Goldgrube. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Koblenz Goldgrube kostet dadurch 9,22 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Koblenz Goldgrube abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910,45 €-0,44 €
1910 bis 191910,06 €-0,83 €
1920 bis 19298,91 €-1,98 €
1930 bis 19399,22 €-1,67 €
1940 bis 19499,02 €-1,87 €
1950 bis 19599,76 €-1,13 €
1960 bis 19699,59 €-1,30 €
1970 bis 19799,46 €-1,43 €
1980 bis 19899,39 €-1,50 €
1990 bis 19999,80 €-1,09 €
2000 bis 200911,78 €+0,89 €
2010 bis 201913,54 €+2,65 €
ab 202015,14 €+4,25 €

Bei den Mietpreisen in Koblenz Goldgrube ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4,25 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Koblenz Goldgrube bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Koblenz - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68,62 m²746,95 €921,36 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10,89 € (Goldgrube 0,00 %)2,54 € (Goldgrube 0,00 %)13,43 € (Goldgrube 0,00 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Koblenz Goldgrube

Wie hoch ist der Mietspiegel in Koblenz Goldgrube?

Der aktuelle Mietspiegel in Koblenz Goldgrube im Jahr 2025 liegt bei etwa 10,89 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Koblenz Goldgrube von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Koblenz Goldgrube?

Der gezeigte Mietspiegel in Koblenz Goldgrube ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Koblenz Goldgrube.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Koblenz Goldgrube?

Der Mietspiegel in Koblenz Goldgrube lag im Jahr 2018 bei 8,41 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 10,89 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2,48 € / m² in 7 Jahren.

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