Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Köln:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Köln Meschenich 2024

Kaltmiete11.59 € / m²
Nebenkosten3 € / m²
Warmmiete14.59 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Köln Meschenich

Stand 29.03.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Köln Meschenich beträgt 14.59 € Warmmiete und 11.59 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Köln weicht Meschenich um -18.03 % bei Kaltmiete, -16 % bei Warmmiete und -7.41 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Köln Meschenich

JahrKaltWarm
202411.59 €14.59 €
202311.91 €15.03 €
202210.73 €13.61 €
202110.47 €13.15 €
20209.99 €12.43 €
201910.05 €12.52 €
20189.43 €11.67 €


2. Daten zu Köln Meschenich

Ort:Köln
Kommune:Koeln
Ortsteil:Meschenich
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche:50997,

3. Karte & Vergleich der Preise in Köln Meschenich

Vergleich Mietspiegel Köln mit Köln Meschenich



4. Mietpreise in Köln Meschenich nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²21.47 €9.88 €
30 m² bis 39 m²15.41 €3.82 €
40 m² bis 49 m²12.46 €0.87 €
50 m² bis 59 m²11.07 €-0.52 €
60 m² bis 69 m²10.59 €-1 €
70 m² bis 79 m²10.82 €-0.77 €
80 m² bis 89 m²11.31 €-0.28 €
90 m² bis 99 m²11.86 €0.27 €
100 m² bis 109 m²12.11 €0.52 €
110 m² bis 119 m²12.23 €0.64 €
120 m² bis 129 m²12.15 €0.56 €
130 m² bis 139 m²12.34 €0.75 €
140 m² bis 149 m²12.5 €0.91 €
150 m² bis 159 m²12.66 €1.07 €
160 m² bis 169 m²12.68 €1.09 €
170 m² bis 179 m²13.13 €1.54 €
180 m² bis 189 m²13.02 €1.43 €
190 m² bis 199 m²13.15 €1.56 €
200 m² bis 209 m²12.67 €1.08 €
210 m² bis 219 m²13.56 €1.97 €
220 m² bis 229 m²12.84 €1.25 €
230 m² bis 239 m²12.83 €1.24 €
240 m² bis 249 m²11.79 €0.2 €
250 m² bis 259 m²11.98 €0.39 €
260 m² bis 269 m²10.9 €-0.69 €
270 m² bis 279 m²12.62 €1.03 €
280 m² bis 289 m²11.05 €-0.54 €
290 m² bis 299 m²10.31 €-1.28 €
ab 300 m²9.68 €-1.91 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Köln Meschenich. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Köln Meschenich kostet dadurch 9.88 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Köln Meschenich abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911.09 €-0.5 €
1910 bis 191910.65 €-0.94 €
1920 bis 19299.52 €-2.07 €
1930 bis 19399.84 €-1.75 €
1940 bis 19499.6 €-1.99 €
1950 bis 195910.42 €-1.17 €
1960 bis 196910.21 €-1.38 €
1970 bis 197910.01 €-1.58 €
1980 bis 19899.99 €-1.6 €
1990 bis 199910.42 €-1.17 €
2000 bis 200912.64 €1.05 €
2010 bis 201914.65 €3.06 €
ab 202016.12 €4.53 €

Bei den Mietpreisen in Köln Meschenich ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.53 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Köln Meschenich logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Köln - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
64.83 m²916.39 €1126.11 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14.14 € (Meschenich -18.03 %)3.24 € (Meschenich -7.41 %)17.37 € (Meschenich -16 %)

6. Mietspiegelkarte Köln Meschenich

Die berechneten Mietspiegel von Köln Meschenich beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Köln Meschenich genannt.

Mietspiegelkarte Köln Meschenich

7. Strassen in Köln Meschenich



Alte Brühler Strasse
Alte Fischenicher Strasse
Alte Kölnstrasse
Am Engeldorfer Berg
Am Heckelchen
Am Hilgerskreuz
Am Kirchhof
Am Kradepohl
Am Kreuzweg
Am Magerhof
Am Rondorfer Pfad
An der Fuhr
Auf dem Rosenhügel
Auf der Freiheit
Auf der Höhe
Auf der Ronne
Blasiusstrasse
Bödingerstrasse
Brühler Landstrasse
Büchelhof
Dechant-Renner-Strasse
Drachenfelsstrasse
Engeldorfer Strasse
Everhard-Stolz-Strasse
Frankenstrasse
Gut Zaunhof
Heinrich-Eberts-Strasse
Hoggendorfer Strasse
Hürther Weg
Im Haubenfeld
Im Rheinfeld
Im Rheintal
Im Teich
In der Hell
Kettelerstrasse
Klosterstrasse
Köttinger Weg
Langenacker Hof
Ludwig-Jahn-Strasse
Neu Engeldorfer Hof
Neu Engeldorfer Weg
Petersbergstrasse
Pfarrer-Heinrich-Fuchs-Strasse
Raiffeisenstrasse
Schulstrasse
Siebengebirgsstrasse
Südstrasse
Teutonenstrasse
Trenkebergstrasse
Weststrasse
Zaunhofstrasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Köln Meschenich

Wie hoch ist der Mietspiegel in Köln Meschenich?

Der aktuelle Mietspiegel in Köln Meschenich im Jahr 2024 liegt bei etwa 11.59 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Köln Meschenich von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Köln Meschenich?

Der gezeigte Mietspiegel in Köln Meschenich ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Köln Meschenich.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Köln Meschenich?

Der Mietspiegel in Köln Meschenich lag im Jahr 2018 bei 9.43 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 11.59 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2.16 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de