Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Krün:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Mietspiegel Krün 2025 Mietpreise

Kaltmiete12,29 € / m²
Nebenkosten2,35 € / m²
Warmmiete14,64 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Krün

Die Höhe des aktuellen Mietspiegels in Krün, Bayern im Jahr 2025 beträgt 12,29 € im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2,35 €, was eine Warmmiete von 14,64 € je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Ortsteile
7. Mietpreise nach Wohnfläche
8. Preise nach Baujahr
9. Bundesvergleich
10. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Krün, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Krün angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Krün - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Krün

JahrKaltWarm
202512,29 €14,64 €
202412,63 €14,98 €
202310,59 €12,90 €
202211,72 €14,13 €
20219,08 €11,50 €
20209,03 €11,26 €
20197,63 €9,73 €
20188,10 €10,31 €


3. Daten und Gliederungen zu Krün

Ort:Krün
Kommune:Kruen
Bundesland:Bayern


4. Karte und Statistik der Miete in Krün

Mietspiegelkarte Krün Aktueller Mietspiegel in Krün

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Krün

Ort Entfernung Kaltmiete
Wallgau3 km14,23 €
Elmau6 km10,22 €
Oberau10 km11,81 €
Walchensee11 km12,18 €
Ulm138 km12,64 €



6. Ortsteile:

Barmsee
Krün

7. Mietpreise in Krün nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²22,69 €+10,40 €
30 m² bis 39 m²16,67 €+4,38 €
40 m² bis 49 m²13,38 €+1,09 €
50 m² bis 59 m²11,87 €-0,42 €
60 m² bis 69 m²11,31 €-0,98 €
70 m² bis 79 m²11,49 €-0,80 €
80 m² bis 89 m²11,97 €-0,32 €
90 m² bis 99 m²12,50 €+0,21 €
100 m² bis 109 m²12,77 €+0,48 €
110 m² bis 119 m²12,90 €+0,61 €
120 m² bis 129 m²12,77 €+0,48 €
130 m² bis 139 m²12,93 €+0,64 €
140 m² bis 149 m²13,16 €+0,87 €
ab 150 m²13,20 €+0,91 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Krün. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Krün kostet dadurch 10,40 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


8. Kaltmiete in Krün abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190911,79 €-0,50 €
1910 bis 191911,35 €-0,94 €
1920 bis 192910,06 €-2,23 €
1930 bis 193910,40 €-1,89 €
1940 bis 194910,18 €-2,11 €
1950 bis 195911,02 €-1,27 €
1960 bis 196910,82 €-1,47 €
1970 bis 197910,68 €-1,61 €
1980 bis 198910,59 €-1,70 €
1990 bis 199911,06 €-1,23 €
2000 bis 200913,30 €+1,01 €
2010 bis 201915,28 €+2,99 €
ab 202017,09 €+4,80 €

Bei den Mietpreisen in Krün ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4,80 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Krün logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

9. Mietpreise in Krün im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69,11 m²839,17 €1.054,14 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
12,14 € (Kruen +1,24 %)3,11 € (Kruen --24,44 %)15,25 € (Kruen --4,00 %)



10. FAQ zum Mietspiegel in Krün

Wie hoch ist der Mietspiegel in Krün?

Der aktuelle Mietspiegel in Krün im Jahr 2025 liegt bei etwa 12,29 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Krün von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Krün?

Der gezeigte Mietspiegel in Krün ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Krün.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Krün?

Der Mietspiegel in Krün lag im Jahr 2018 bei 8,10 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen 12,29 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 4,19 € je m² in 7 Jahren.



Mehr zu Krün
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Magazin
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de