Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Lemwerder Süderbrook 2024

Kaltmiete10 € / m²
Nebenkosten2.69 € / m²
Warmmiete12.68 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Lemwerder Süderbrook

Stand 15.04.2024 - Der berechnete Mietspiegel in Lemwerder Süderbrook beträgt 12.68 € Warmmiete und 10 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2.69 € je m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Lemwerder weicht Süderbrook um -0.79 % bei Kaltmiete, -1.09 % bei Warmmiete und -1.82 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. Mietspiegelkarte
7. Strassen
8. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Lemwerder Süderbrook

JahrKaltWarm
202410 €12.68 €
202310.17 €12.79 €
20229.04 €11.83 €
20218.94 €11.55 €
20207.58 €10.18 €
20194.89 €8.3 €
20185.32 €7.75 €


2. Daten zu Lemwerder Süderbrook

Ort:Lemwerder
Kommune:Lemwerder
Ortsteil:Süderbrook
Bundesland:Niedersachsen
PLZ Bereiche:27809,

3. Karte & Vergleich der Preise in Lemwerder Süderbrook

Vergleich Mietspiegel Lemwerder mit Lemwerder Süderbrook



4. Mietpreise in Lemwerder Süderbrook nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²18.53 €8.53 €
30 m² bis 39 m²13.34 €3.34 €
40 m² bis 49 m²10.75 €0.75 €
50 m² bis 59 m²9.56 €-0.44 €
60 m² bis 69 m²9.13 €-0.87 €
70 m² bis 79 m²9.32 €-0.68 €
80 m² bis 89 m²9.75 €-0.25 €
90 m² bis 99 m²10.23 €0.23 €
100 m² bis 109 m²10.43 €0.43 €
110 m² bis 119 m²10.54 €0.54 €
120 m² bis 129 m²10.47 €0.47 €
130 m² bis 139 m²10.64 €0.64 €
140 m² bis 149 m²10.79 €0.79 €
150 m² bis 159 m²10.91 €0.91 €
160 m² bis 169 m²10.93 €0.93 €
170 m² bis 179 m²11.32 €1.32 €
180 m² bis 189 m²11.22 €1.22 €
190 m² bis 199 m²11.33 €1.33 €
200 m² bis 209 m²10.9 €0.9 €
210 m² bis 219 m²11.66 €1.66 €
220 m² bis 229 m²11.05 €1.05 €
230 m² bis 239 m²11.06 €1.06 €
240 m² bis 249 m²10.16 €0.16 €
250 m² bis 259 m²10.31 €0.31 €
260 m² bis 269 m²9.39 €-0.61 €
270 m² bis 279 m²10.87 €0.87 €
280 m² bis 289 m²9.53 €-0.47 €
290 m² bis 299 m²8.88 €-1.12 €
ab 300 m²8.3 €-1.7 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Lemwerder Süderbrook. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Lemwerder Süderbrook kostet dadurch 8.53 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Lemwerder Süderbrook abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099.56 €-0.44 €
1910 bis 19199.18 €-0.82 €
1920 bis 19298.2 €-1.8 €
1930 bis 19398.48 €-1.52 €
1940 bis 19498.29 €-1.71 €
1950 bis 19598.99 €-1.01 €
1960 bis 19698.81 €-1.19 €
1970 bis 19798.64 €-1.36 €
1980 bis 19898.62 €-1.38 €
1990 bis 19998.99 €-1.01 €
2000 bis 200910.9 €0.9 €
2010 bis 201912.63 €2.63 €
ab 202013.91 €3.91 €

Bei den Mietpreisen in Lemwerder Süderbrook ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3.91 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Lemwerder Süderbrook logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Lemwerder - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
75.15 m²757.73 €963.31 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
10.08 € (Süderbrook -0.79 %)2.74 € (Süderbrook -1.82 %)12.82 € (Süderbrook -1.09 %)

6. Mietspiegelkarte Lemwerder Süderbrook

Die berechneten Mietspiegel von Lemwerder Süderbrook beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Lemwerder Süderbrook genannt.

Mietspiegelkarte Lemwerder Süderbrook

7. Strassen in Lemwerder Süderbrook



Am Hohen Groden
Auf dem Strepel
Hauptstrasse
Im Felde
Kirchstrasse
Kückensweg
Ollenstrasse
St.-Gallus-Strasse



8. FAQ zum Mietspiegel in Lemwerder Süderbrook

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lemwerder Süderbrook?

Der aktuelle Mietspiegel in Lemwerder Süderbrook im Jahr 2024 liegt bei etwa 10 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Lemwerder Süderbrook von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Lemwerder Süderbrook?

Der gezeigte Mietspiegel in Lemwerder Süderbrook ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Lemwerder Süderbrook.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Lemwerder Süderbrook?

Der Mietspiegel in Lemwerder Süderbrook lag im Jahr 2018 bei 5.32 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 4.68 € je m² in 6 Jahren.

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