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Mietspiegel Ludwigsburg Eglosheim 2025

Kaltmiete15,75 € / m²
Nebenkosten3,21 € / m²
Warmmiete18,96 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Ludwigsburg Eglosheim

Stand 2025 - Der berechnete Mietspiegel in Ludwigsburg Eglosheim beträgt 18,96 € Warmmiete und 15,75 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3,21 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Ludwigsburg weicht Eglosheim um 6,49 % bei der Kaltmiete, 6,52 % bei der Warmmiete und 7,00 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Ludwigsburg Eglosheim

JahrKaltWarm
202515,75 €18,96 €
202414,54 €17,39 €
202314,00 €16,98 €
202214,93 €17,79 €
202114,83 €17,65 €
202012,64 €15,05 €
201913,22 €15,71 €
201812,22 €14,60 €


2. Daten zu Ludwigsburg Eglosheim

Ort:Ludwigsburg
Kommune:Ludwigsburg
Ortsteil:Eglosheim
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ:71634

3. Karte & Vergleich der Preise in Ludwigsburg Eglosheim

Mietspiegelkarte Ludwigsburg Eglosheim Vergleich Mietspiegel Ludwigsburg mit Ludwigsburg Eglosheim



4. Mietpreise in Ludwigsburg Eglosheim nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²29,08 €+13,33 €
30 m² bis 39 m²21,37 €+5,62 €
40 m² bis 49 m²17,14 €+1,39 €
50 m² bis 59 m²15,21 €-0,54 €
60 m² bis 69 m²14,49 €-1,26 €
70 m² bis 79 m²14,72 €-1,03 €
80 m² bis 89 m²15,34 €-0,41 €
90 m² bis 99 m²16,03 €+0,28 €
100 m² bis 109 m²16,36 €+0,61 €
110 m² bis 119 m²16,53 €+0,78 €
120 m² bis 129 m²16,36 €+0,61 €
130 m² bis 139 m²16,58 €+0,83 €
140 m² bis 149 m²16,87 €+1,12 €
ab 150 m²16,91 €+1,16 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Ludwigsburg Eglosheim. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ludwigsburg Eglosheim kostet dadurch 13,33 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Ludwigsburg Eglosheim abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190915,11 €-0,64 €
1910 bis 191914,55 €-1,20 €
1920 bis 192912,89 €-2,86 €
1930 bis 193913,33 €-2,42 €
1940 bis 194913,04 €-2,71 €
1950 bis 195914,12 €-1,63 €
1960 bis 196913,86 €-1,89 €
1970 bis 197913,68 €-2,07 €
1980 bis 198913,57 €-2,18 €
1990 bis 199914,17 €-1,58 €
2000 bis 200917,04 €+1,29 €
2010 bis 201919,58 €+3,83 €
ab 202021,90 €+6,15 €

Bei den Mietpreisen in Ludwigsburg Eglosheim ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 6,15 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Ludwigsburg Eglosheim bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Ludwigsburg - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
68,41 m²1.011,97 €1.217,52 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
14,79 € (Eglosheim 6,49 %)3,00 € (Eglosheim 7,00 %)17,80 € (Eglosheim 6,52 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Ludwigsburg Eglosheim

Wie hoch ist der Mietspiegel in Ludwigsburg Eglosheim?

Der aktuelle Mietspiegel in Ludwigsburg Eglosheim im Jahr 2025 liegt bei etwa 15,75 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Ludwigsburg Eglosheim von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Ludwigsburg Eglosheim?

Der gezeigte Mietspiegel in Ludwigsburg Eglosheim ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ludwigsburg Eglosheim.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Ludwigsburg Eglosheim?

Der Mietspiegel in Ludwigsburg Eglosheim lag im Jahr 2018 bei 12,22 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 15,75 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3,53 € / m² in 7 Jahren.

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