Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Mietspiegel Mainhausen 2024 Mietpreise

Kaltmiete10.57 € / m²
Nebenkosten2.77 € / m²
Warmmiete13.34 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Mainhausen

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Mainhausen, Hessen im Jahr 2024 beträgt 10.57 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.77 Euro, was eine Warmmiete von 13.34 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Mainhausen, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Mainhausen angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Mainhausen - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Mainhausen

JahrKaltWarm
202410.57 €13.34 €
202310.54 €13.44 €
20229.58 €12.35 €
20218.96 €11.56 €
20208.86 €11.05 €
20198.39 €10.45 €
20188.63 €10.86 €


3. Daten und Gliederungen zu Mainhausen

Ort:Mainhausen
Kommune:Mainhausen
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 63533,


4. Karte und Statistik der Miete in Mainhausen

Aktueller Mietspiegel in Mainhausen

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Mainhausen

Ort Entfernung Kaltmiete
Kahl a Main4 km11.54 €
Mainaschaff7 km10.38 €
Hainburg8 km10.63 €
Rodgau10 km10.9 €
Darmstadt32 km13.36 €



6. Mietspiegelkarte Mainhausen

Die berechneten Mietspiegel von Mainhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Mainhausen genannt.

Mietspiegelkarte Mainhausen


7. Ortsteile:

Mainflingen
Zellhausen

8. Mietpreise in Mainhausen nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²19.58 €9.01 €
30 m² bis 39 m²14.05 €3.48 €
40 m² bis 49 m²11.36 €0.79 €
50 m² bis 59 m²10.1 €-0.47 €
60 m² bis 69 m²9.66 €-0.91 €
70 m² bis 79 m²9.86 €-0.71 €
80 m² bis 89 m²10.31 €-0.26 €
90 m² bis 99 m²10.82 €0.25 €
100 m² bis 109 m²11.04 €0.47 €
110 m² bis 119 m²11.16 €0.59 €
120 m² bis 129 m²11.08 €0.51 €
130 m² bis 139 m²11.25 €0.68 €
140 m² bis 149 m²11.4 €0.83 €
150 m² bis 159 m²11.54 €0.97 €
160 m² bis 169 m²11.56 €0.99 €
170 m² bis 179 m²11.97 €1.4 €
180 m² bis 189 m²11.87 €1.3 €
190 m² bis 199 m²11.99 €1.42 €
200 m² bis 209 m²11.55 €0.98 €
210 m² bis 219 m²12.37 €1.8 €
220 m² bis 229 m²11.71 €1.14 €
230 m² bis 239 m²11.7 €1.13 €
240 m² bis 249 m²10.75 €0.18 €
250 m² bis 259 m²10.92 €0.35 €
260 m² bis 269 m²9.94 €-0.63 €
270 m² bis 279 m²11.51 €0.94 €
280 m² bis 289 m²10.08 €-0.49 €
290 m² bis 299 m²9.41 €-1.16 €
ab 300 m²8.83 €-1.74 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Mainhausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Mainhausen kostet dadurch 9.01 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Mainhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.11 €-0.46 €
1910 bis 19199.72 €-0.85 €
1920 bis 19298.68 €-1.89 €
1930 bis 19398.97 €-1.6 €
1940 bis 19498.76 €-1.81 €
1950 bis 19599.5 €-1.07 €
1960 bis 19699.31 €-1.26 €
1970 bis 19799.13 €-1.44 €
1980 bis 19899.11 €-1.46 €
1990 bis 19999.5 €-1.07 €
2000 bis 200911.53 €0.96 €
2010 bis 201913.36 €2.79 €
ab 202014.7 €4.13 €

Bei den Mietpreisen in Mainhausen ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.13 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Mainhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Mainhausen im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Mainhausen -5.03 %)3.03 € (Mainhausen -8.58 %)14.16 € (Mainhausen -5.79 %)


Strassen in Mainhausen


Ahornstrasse
Akazienweg
Albert-Schweitzer-Strasse
Am Bahnhof
Am Gellmannsrödchen
Am Mühlbach
Am Schwalbennest
Am See
Am Sportplatz
Am Zellerbruch
Aussenliegend Mainflingen
Aussenliegend Zellhausen
Aussiger Strasse
Babenhaeuser Strasse
Bahnhofstrasse
Bensbruchstrasse
Berliner Strasse
Birkenstrasse
Blumenweg
Breslauer Strasse
Brüder-Grimm-Strasse
Buchenlohweg
Buchenstrasse
Chemnitzer Strasse
Danziger Strasse
Dieselstrasse
Eger Strasse
Eichenstrasse
Eifelstrasse
Erlenweg
Erzbergerstrasse
Falkenauer Strasse
Feldchengasse
Feldstrasse
Fliederweg
Forsthausstrasse
Freiheitsstrasse
Friedensstrasse
Friedhofstrasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Gartenstrasse
Geschwister-Scholl-Strasse
Ginkgoring
Göthestrasse
Götzenweg
Grenzweg
Grimmstrasse
Grundstrasse
Haagstrasse
Hammerstrasse
Harreshaeuser Strasse
Hauptstrasse
Heimatstrasse
Heinrich-Heine-Strasse
Hellmesbruch
Hermannstrasse
Hirtengasse
Hügelstrasse
Humboldtstrasse
Industriestrasse
Jahnstrasse
Käthchen-Paulus-Strasse
Kantstrasse
Karl-Liebknecht-Strasse
Keilmannplatz
Keilmannstrasse
Kettelerstrasse
Kilianusstrasse
Kirchgasse
Kirchwaldstrasse
Klein-Welzheimer-Strasse
Konrad-Adenauer-Strasse
Kurt-Schumacher-Strasse
Lahnstrasse
Lehrer-Lommel-Weg
Lessingstrasse
Leuschnerplatz
Ludwigstrasse
Magdruh
Mainflinger Strasse
Mainring
Mainweg
Martinstrasse
Mozartstrasse
Mühlwiesenweg
Neckarstrasse
Niedergärtenstrasse
Nord-West-Ring-Strasse
Obergärtenstrasse
Obergasse
Odenwaldstrasse
Ostring
Pfortenstrasse
Platanenstrasse
Pölser Strasse
Qürstrasse
Rathausstrasse
Rathenaustrasse
Rheinstrasse
Rhönstrasse
Ringstrasse
Röhrigstrasse
Römerstrasse
Rosenweg
Ruhrstrasse
Sandgasse
Schillerstrasse
Schmalwiesenweg
Schulstrasse
Seestrasse
Seligenstädter Strasse
Speckweg
Spessartstrasse
Stauffenbergstrasse
Steinweg
Stockstädter Strasse
Sudetensiedlung
Taunusstrasse
Theodor-Heuss-Strasse
Waldstrasse
Wendelinusstrasse
Wiesenstrasse
Wingertspfad
Wingertstrasse
Wupperstrasse
Zellhaeuser Strasse
Zellwiesenweg



11. FAQ zum Mietspiegel in Mainhausen

Wie hoch ist der Mietspiegel in Mainhausen?

Der aktuelle Mietspiegel in Mainhausen im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.57 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Mainhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Mainhausen?

Der gezeigte Mietspiegel in Mainhausen ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Mainhausen.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Mainhausen?

Der Mietspiegel in Mainhausen lag im Jahr 2018 bei 8.63 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.57 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 1.94 € je m² in 6 Jahren.



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