|
| Kaltmiete | 9,27 € / m² |
| Nebenkosten | 2,86 € / m² |
| Warmmiete | 12,12 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Michelau i Steigerwald Michelau
Stand 01.10.2026 - Der berechnete Mietspiegel in Michelau i Steigerwald Michelau beträgt 12,12 € Warmmiete und 9,27 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2,86 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Michelau i Steigerwald weicht Michelau um 7,92 % bei der Kaltmiete, 10,38 % bei der Warmmiete und 19,67 % bei den Nebenkosten ab.
1. Mietpreisentwicklung in Michelau i Steigerwald Michelau
| Jahr | Kalt | Warm | Veränderung |
| 2026 | 9,27 € | 12,12 € | -8,94 % |
| 2025 | 10,18 € | 12,40 € | +30,01 % |
| 2024 | 7,83 € | 10,14 € | -19,86 % |
| 2023 | 9,77 € | 12,45 € | +12,69 % |
| 2022 | 8,67 € | 11,53 € | +17,80 % |
| 2021 | 7,36 € | 9,59 € | +7,29 % |
| 2020 | 6,86 € | 8,55 € | +4,73 % |
| 2019 | 6,55 € | 8,54 € | +6,50 % |
| 2018 | 6,15 € | 7,85 € | - |
2. Daten zu Michelau i Steigerwald Michelau
| Ort: | Michelau i Steigerwald |
| Kommune: | Michelau i. Steigerwald |
| Ortsteil: | Michelau |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ: | 97513 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Michelau i Steigerwald Michelau
4. Mietpreise in Michelau i Steigerwald Michelau nach Wohnfläche
|
Wohnfläche
|
Kaltmiete je Quadratmeter
|
Abweichung zum Mietspiegel
|
Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Michelau i Steigerwald Michelau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein m² Appartement in Michelau i Steigerwald Michelau kostet dadurch -9,27 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.
5. Kaltmiete in Michelau i Steigerwald Michelau abhängig vom Baujahr
|
Baujahr
|
Kaltmiete je Quadratmeter
|
Abweichung zum Durchschnitt
|
| 1900 bis 1909 | 8,94 € | -0,33 € | | 1910 bis 1919 | 8,57 € | -0,70 € | | 1920 bis 1929 | 7,61 € | -1,66 € | | 1930 bis 1939 | 7,90 € | -1,37 € | | 1940 bis 1949 | 7,69 € | -1,58 € | | 1950 bis 1959 | 8,30 € | -0,97 € | | 1960 bis 1969 | 8,17 € | -1,10 € | | 1970 bis 1979 | 8,08 € | -1,19 € | | 1980 bis 1989 | 8,01 € | -1,26 € | | 1990 bis 1999 | 8,33 € | -0,94 € | | 2000 bis 2009 | 9,94 € | +0,67 € | | 2010 bis 2019 | 11,38 € | +2,11 € | | ab 2020 | 12,81 € | +3,54 € |
Bei den Mietpreisen in Michelau i Steigerwald Michelau ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3,54 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Michelau i Steigerwald Michelau bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.
Durchschnitt Michelau i Steigerwald - Gesamte Stadt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 84,02 m² | 721,33 € | 922,38 € |
|
|
|
| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 8,59 € (Michelau 7,92 %) | 2,39 € (Michelau 19,67 %) | 10,98 € (Michelau 10,38 %) |
6. FAQ zum Mietspiegel in Michelau i Steigerwald Michelau
Wie hoch ist der Mietspiegel in Michelau i Steigerwald Michelau?
Der aktuelle Mietspiegel in Michelau i Steigerwald Michelau im Jahr 2026 liegt bei etwa 9,27 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Michelau i Steigerwald Michelau von diesem Wert ab.
Wie errechnet sich der Mietspiegel in Michelau i Steigerwald Michelau?
Der gezeigte Mietspiegel in Michelau i Steigerwald Michelau ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Michelau i Steigerwald Michelau.
Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Michelau i Steigerwald Michelau?
Der Mietspiegel in Michelau i Steigerwald Michelau lag im Jahr 2018 bei 6,15 €. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 9,27 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3,12 € / m² in 8 Jahren.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z |
Magazin
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Michelau i Steigerwald:
