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Mietspiegel Moers Bettenkamp 2025

Kaltmiete10,16 € / m²
Nebenkosten3,16 € / m²
Warmmiete13,31 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Moers Bettenkamp

Stand 2025 - Der berechnete Mietspiegel in Moers Bettenkamp beträgt 13,31 € Warmmiete und 10,16 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 3,16 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Moers weicht Bettenkamp um 8,20 % bei der Kaltmiete, 6,82 % bei der Warmmiete und 2,93 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Moers Bettenkamp

JahrKaltWarm
202510,16 €13,31 €
20249,10 €12,03 €
20238,80 €11,76 €
20227,94 €10,68 €
20217,63 €10,45 €
20207,71 €10,43 €
20197,18 €9,83 €
20187,96 €10,55 €


2. Daten zu Moers Bettenkamp

Ort:Moers
Kommune:Moers
Ortsteil:Bettenkamp
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47447

3. Karte & Vergleich der Preise in Moers Bettenkamp

Mietspiegelkarte Moers Bettenkamp Vergleich Mietspiegel Moers mit Moers Bettenkamp



4. Mietpreise in Moers Bettenkamp nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²18,76 €+8,60 €
30 m² bis 39 m²13,78 €+3,62 €
40 m² bis 49 m²11,06 €+0,90 €
50 m² bis 59 m²9,81 €-0,35 €
60 m² bis 69 m²9,35 €-0,81 €
70 m² bis 79 m²9,50 €-0,66 €
80 m² bis 89 m²9,89 €-0,27 €
90 m² bis 99 m²10,34 €+0,18 €
100 m² bis 109 m²10,55 €+0,39 €
110 m² bis 119 m²10,66 €+0,50 €
120 m² bis 129 m²10,55 €+0,39 €
130 m² bis 139 m²10,69 €+0,53 €
140 m² bis 149 m²10,88 €+0,72 €
ab 150 m²10,91 €+0,75 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Moers Bettenkamp. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Moers Bettenkamp kostet dadurch 8,60 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Moers Bettenkamp abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19099,75 €-0,41 €
1910 bis 19199,38 €-0,78 €
1920 bis 19298,31 €-1,85 €
1930 bis 19398,60 €-1,56 €
1940 bis 19498,41 €-1,75 €
1950 bis 19599,11 €-1,05 €
1960 bis 19698,94 €-1,22 €
1970 bis 19798,82 €-1,34 €
1980 bis 19898,76 €-1,40 €
1990 bis 19999,14 €-1,02 €
2000 bis 200910,99 €+0,83 €
2010 bis 201912,63 €+2,47 €
ab 202014,13 €+3,97 €

Bei den Mietpreisen in Moers Bettenkamp ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 3,97 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Moers Bettenkamp bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Moers - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
73,37 m²688,94 €914,25 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
9,39 € (Bettenkamp 8,20 %)3,07 € (Bettenkamp 2,93 %)12,46 € (Bettenkamp 6,82 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Moers Bettenkamp

Wie hoch ist der Mietspiegel in Moers Bettenkamp?

Der aktuelle Mietspiegel in Moers Bettenkamp im Jahr 2025 liegt bei etwa 10,16 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Moers Bettenkamp von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Moers Bettenkamp?

Der gezeigte Mietspiegel in Moers Bettenkamp ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Moers Bettenkamp.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Moers Bettenkamp?

Der Mietspiegel in Moers Bettenkamp lag im Jahr 2018 bei 7,96 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 10,16 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 2,20 € / m² in 7 Jahren.

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