Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Muggensturm:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Muggensturm 2024 Mietpreise

Kaltmiete10.8 € / m²
Nebenkosten2.55 € / m²
Warmmiete13.35 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Muggensturm

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Muggensturm, Baden-Wuerttemberg im Jahr 2024 beträgt 10.8 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.55 Euro, was eine Warmmiete von 13.35 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Muggensturm, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Muggensturm angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Muggensturm - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Muggensturm

JahrKaltWarm
202410.8 €13.35 €
202310.85 €13.55 €
202211.44 €14.11 €
20218.06 €10.21 €
20207.84 €9.64 €
20199.25 €11.41 €
20187.39 €9.06 €


3. Daten und Gliederungen zu Muggensturm

Ort:Muggensturm
Kommune:Muggensturm
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 76461,


4. Karte und Statistik der Miete in Muggensturm

Aktueller Mietspiegel in Muggensturm

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Muggensturm

Ort Entfernung Kaltmiete
Bischweier4 km9.73 €
Rastatt6 km10.68 €
Durmersheim7 km10.88 €
Au am Rhein9 km9.99 €
Heidelberg65 km15.05 €



6. Mietspiegelkarte Muggensturm

Die berechneten Mietspiegel von Muggensturm beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Muggensturm genannt.

Mietspiegelkarte Muggensturm


7. Ortsteile:

Muggensturm

8. Mietpreise in Muggensturm nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²20.01 €9.21 €
30 m² bis 39 m²14.36 €3.56 €
40 m² bis 49 m²11.61 €0.81 €
50 m² bis 59 m²10.32 €-0.48 €
60 m² bis 69 m²9.87 €-0.93 €
70 m² bis 79 m²10.08 €-0.72 €
80 m² bis 89 m²10.54 €-0.26 €
90 m² bis 99 m²11.05 €0.25 €
100 m² bis 109 m²11.28 €0.48 €
110 m² bis 119 m²11.4 €0.6 €
120 m² bis 129 m²11.32 €0.52 €
130 m² bis 139 m²11.5 €0.7 €
140 m² bis 149 m²11.65 €0.85 €
150 m² bis 159 m²11.79 €0.99 €
160 m² bis 169 m²11.82 €1.02 €
170 m² bis 179 m²12.23 €1.43 €
180 m² bis 189 m²12.13 €1.33 €
190 m² bis 199 m²12.25 €1.45 €
200 m² bis 209 m²11.8 €1 €
210 m² bis 219 m²12.63 €1.83 €
220 m² bis 229 m²11.97 €1.17 €
230 m² bis 239 m²11.96 €1.16 €
240 m² bis 249 m²10.99 €0.19 €
250 m² bis 259 m²11.16 €0.36 €
260 m² bis 269 m²10.16 €-0.64 €
270 m² bis 279 m²11.76 €0.96 €
280 m² bis 289 m²10.3 €-0.5 €
290 m² bis 299 m²9.61 €-1.19 €
ab 300 m²9.02 €-1.78 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Muggensturm. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Muggensturm kostet dadurch 9.21 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Muggensturm abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 190910.33 €-0.47 €
1910 bis 19199.93 €-0.87 €
1920 bis 19298.87 €-1.93 €
1930 bis 19399.17 €-1.63 €
1940 bis 19498.95 €-1.85 €
1950 bis 19599.71 €-1.09 €
1960 bis 19699.51 €-1.29 €
1970 bis 19799.33 €-1.47 €
1980 bis 19899.31 €-1.49 €
1990 bis 19999.71 €-1.09 €
2000 bis 200911.78 €0.98 €
2010 bis 201913.66 €2.86 €
ab 202015.02 €4.22 €

Bei den Mietpreisen in Muggensturm ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4.22 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Muggensturm logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Muggensturm im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Muggensturm -2.96 %)3.03 € (Muggensturm -15.84 %)14.16 € (Muggensturm -5.72 %)


Strassen in Muggensturm


Adlergasse
Ahornweg
Albert-Zittel-Weg
Am Federbach
Am Freizeitgelände
Amalienstrasse
An der B 3
Asternweg
Bachstrasse
Bahnhofplatz
Bahnhofstrasse
Beethovenstrasse
Bernhardusstrasse
Bernsteinstrasse
Bertholdstrasse
Brunnengasse
Buchenweg
Burggasse
Dahlienweg
Dieselstrasse
Dietrich-Bonhöffer-Strasse
Draisstrasse
Eichelbergstrasse
Eichenweg
Eschenweg
Falkenstrasse
Fliegerweg
Friedenstrasse
Friedhofstrasse
Friedrich-Ebert-Strasse
Friedrichstrasse
Gartenstrasse
Geschw.-Scholl-Strasse
Göthestrasse
Hauptstrasse
Haydnstrasse
Hebelstrasse
Heinkelstrasse
Hirschgasse
Hohenrain
Jahnstrasse
Karlsruher Strasse
Karlstrasse
Kastanienweg
Kirchstrasse
Kreuzstrasse
Lindenstrasse
Luisenstrasse
Mahlbergstrasse
Malscher Strasse
Margarethenstrasse
Markgrafenstrasse
Merkurstrasse
Mozartstrasse
Muggensturmer Hardt
Odenwaldstrasse
Rastatter Strasse
Rathausgasse
Rathausstrasse
Rosenweg
Schafhof
Scheffelstrasse
Schillerstrasse
Schubertstrasse
Schulstrasse
Schwarzwaldstrasse
Sibyllenstrasse
Sofienstrasse
Stefanienstrasse
Türkenlouisstrasse
Tulpenstrasse
Veilchenstrasse
Vogesenstrasse
Wagnerstrasse
Waldstrasse
Werderstrasse
Wilhelmstrasse
Wolf-Eberstein-Strasse



11. FAQ zum Mietspiegel in Muggensturm

Wie hoch ist der Mietspiegel in Muggensturm?

Der aktuelle Mietspiegel in Muggensturm im Jahr 2024 liegt bei etwa 10.8 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Muggensturm von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Muggensturm?

Der gezeigte Mietspiegel in Muggensturm ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Muggensturm.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Muggensturm?

Der Mietspiegel in Muggensturm lag im Jahr 2018 bei 7.39 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 10.8 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3.41 € je m² in 6 Jahren.

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