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Mietspiegel Plauen Waldesruh 2025

Kaltmiete5,45 € / m²
Nebenkosten2,62 € / m²
Warmmiete8,07 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Plauen Waldesruh

Stand 2025 - Der berechnete Mietspiegel in Plauen Waldesruh beträgt 8,07 € Warmmiete und 5,45 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2,62 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Plauen weicht Waldesruh um -5,22 % bei der Kaltmiete, -3,70 % bei der Warmmiete und -0,38 % bei den Nebenkosten ab.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Mietpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Mietpreise nach Wohnfläche
5. Preise nach Baujahr
6. FAQ

1. Mietpreisentwicklung in Plauen Waldesruh

JahrKaltWarm
20255,45 €8,07 €
20245,32 €7,99 €
20235,27 €8,06 €
20224,74 €7,56 €
20214,70 €7,23 €
20204,54 €6,77 €
20194,97 €7,22 €
20184,92 €7,00 €


2. Daten zu Plauen Waldesruh

Ort:Plauen
Kommune:Plauen
Ortsteil:Waldesruh
Bundesland:Sachsen
PLZ:08527

3. Karte & Vergleich der Preise in Plauen Waldesruh

Mietspiegelkarte Plauen Waldesruh Vergleich Mietspiegel Plauen mit Plauen Waldesruh



4. Mietpreise in Plauen Waldesruh nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²10,06 €+4,61 €
30 m² bis 39 m²7,39 €+1,94 €
40 m² bis 49 m²5,93 €+0,48 €
50 m² bis 59 m²5,26 €-0,19 €
60 m² bis 69 m²5,02 €-0,43 €
70 m² bis 79 m²5,10 €-0,35 €
80 m² bis 89 m²5,31 €-0,14 €
90 m² bis 99 m²5,55 €+0,10 €
100 m² bis 109 m²5,66 €+0,21 €
110 m² bis 119 m²5,72 €+0,27 €
120 m² bis 129 m²5,66 €+0,21 €
130 m² bis 139 m²5,74 €+0,29 €
140 m² bis 149 m²5,84 €+0,39 €
ab 150 m²5,85 €+0,40 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Plauen Waldesruh. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Plauen Waldesruh kostet dadurch 4,61 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


5. Kaltmiete in Plauen Waldesruh abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19095,23 €-0,22 €
1910 bis 19195,03 €-0,42 €
1920 bis 19294,46 €-0,99 €
1930 bis 19394,61 €-0,84 €
1940 bis 19494,51 €-0,94 €
1950 bis 19594,89 €-0,56 €
1960 bis 19694,80 €-0,65 €
1970 bis 19794,73 €-0,72 €
1980 bis 19894,70 €-0,75 €
1990 bis 19994,90 €-0,55 €
2000 bis 20095,90 €+0,45 €
2010 bis 20196,78 €+1,33 €
ab 20207,58 €+2,13 €

Bei den Mietpreisen in Plauen Waldesruh ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2,13 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Plauen Waldesruh bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Durchschnitt Plauen - Gesamte Stadt

WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
65,02 m²373,65 €544,88 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
5,75 € (Waldesruh -5,22 %)2,63 € (Waldesruh -0,38 %)8,38 € (Waldesruh -3,70 %)



6. FAQ zum Mietspiegel in Plauen Waldesruh

Wie hoch ist der Mietspiegel in Plauen Waldesruh?

Der aktuelle Mietspiegel in Plauen Waldesruh im Jahr 2025 liegt bei etwa 5,45 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Plauen Waldesruh von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Plauen Waldesruh?

Der gezeigte Mietspiegel in Plauen Waldesruh ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Plauen Waldesruh.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Plauen Waldesruh?

Der Mietspiegel in Plauen Waldesruh lag im Jahr 2018 bei 4,92 €. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 5,45 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0,53 € / m² in 7 Jahren.

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