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Mietspiegel Rudersberg Michelau 2026
| Kaltmiete | 11,54 € / m² |
| Nebenkosten | 2,91 € / m² |
| Warmmiete | 14,45 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Rudersberg Michelau
Stand 2026 - Der berechnete Mietspiegel in Rudersberg Michelau beträgt 14,45 € Warmmiete und 11,54 € Kaltmiete pro Quadratmeter.
Daraus ergeben sich gemittelte Nebenkosten von etwa 2,91 € / m². Im Vergleich zu anderen Ortsteilen von Rudersberg weicht Michelau um -0,43 % bei der Kaltmiete, 0,21 % bei der Warmmiete und 2,83 % bei den Nebenkosten ab.
1. Mietpreisentwicklung in Rudersberg Michelau
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2026 | 11,54 € | 14,45 € |
| 2025 | 11,60 € | 14,56 € |
| 2024 | 12,13 € | 15,01 € |
| 2023 | 11,02 € | 13,99 € |
| 2022 | 12,18 € | 14,97 € |
| 2021 | 11,46 € | 14,23 € |
| 2020 | 9,38 € | 11,61 € |
| 2019 | 10,28 € | 12,59 € |
| 2018 | 8,08 € | 9,82 € |
2. Daten zu Rudersberg Michelau
| Ort: | Rudersberg |
| Kommune: | Rudersberg |
| Ortsteil: | Michelau |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ: | 73635 |
3. Karte & Vergleich der Preise in Rudersberg Michelau
4. Mietpreise in Rudersberg Michelau nach Wohnfläche
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Wohnfläche
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Kaltmiete je Quadratmeter
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Abweichung zum Mietspiegel
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| 20 m² bis 29 m² | 21,29 € | +9,75 € | | 30 m² bis 39 m² | 15,75 € | +4,21 € | | 40 m² bis 49 m² | 12,63 € | +1,09 € | | 50 m² bis 59 m² | 11,19 € | -0,35 € | | 60 m² bis 69 m² | 10,68 € | -0,86 € | | 70 m² bis 79 m² | 10,81 € | -0,73 € | | 80 m² bis 89 m² | 11,23 € | -0,31 € | | 90 m² bis 99 m² | 11,71 € | +0,17 € | | 100 m² bis 109 m² | 11,94 € | +0,40 € | | 110 m² bis 119 m² | 12,02 € | +0,48 € | | 120 m² bis 129 m² | 11,89 € | +0,35 € | | 130 m² bis 139 m² | 12,03 € | +0,49 € | | 140 m² bis 149 m² | 12,25 € | +0,71 € | | ab 150 m² | 12,29 € | +0,75 € |
Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Rudersberg Michelau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Rudersberg Michelau kostet dadurch 9,75 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.
5. Kaltmiete in Rudersberg Michelau abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Kaltmiete je Quadratmeter
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 11,15 € | -0,39 € | | 1910 bis 1919 | 10,67 € | -0,87 € | | 1920 bis 1929 | 9,48 € | -2,06 € | | 1930 bis 1939 | 9,80 € | -1,74 € | | 1940 bis 1949 | 9,54 € | -2,00 € | | 1950 bis 1959 | 10,33 € | -1,21 € | | 1960 bis 1969 | 10,16 € | -1,38 € | | 1970 bis 1979 | 10,04 € | -1,50 € | | 1980 bis 1989 | 9,96 € | -1,58 € | | 1990 bis 1999 | 10,38 € | -1,16 € | | 2000 bis 2009 | 12,42 € | +0,88 € | | 2010 bis 2019 | 14,23 € | +2,69 € | | ab 2020 | 16,01 € | +4,47 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 11,54 € | +0,00 € |
Bei den Mietpreisen in Rudersberg Michelau ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 4,47 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Rudersberg Michelau bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.
Durchschnitt Rudersberg - Gesamte Stadt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
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| 74,41 m² | 862,08 € | 1.072,66 € |
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| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
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| 11,59 € (Michelau -0,43 %) | 2,83 € (Michelau 2,83 %) | 14,42 € (Michelau 0,21 %) |
6. FAQ zum Mietspiegel in Rudersberg Michelau
Wie hoch ist der Mietspiegel in Rudersberg Michelau?
Der aktuelle Mietspiegel in Rudersberg Michelau im Jahr 2026 liegt bei etwa 11,54 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Rudersberg Michelau von diesem Wert ab.
Wie errechnet sich der Mietspiegel in Rudersberg Michelau?
Der gezeigte Mietspiegel in Rudersberg Michelau ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Rudersberg Michelau.
Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Rudersberg Michelau?
Der Mietspiegel in Rudersberg Michelau lag im Jahr 2018 bei 8,08 €. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 11,54 € je Quadratmeter bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 3,46 € / m² in 8 Jahren.
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