Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Waltrop:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Mietspiegel Waltrop 2024 Mietpreise

Kaltmiete7.49 € / m²
Nebenkosten2.82 € / m²
Warmmiete10.31 € / m²

Zusammenfassung: Mietspiegel in Waltrop

Stand 29.03.2024 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Waltrop, Nordrhein-Westfalen im Jahr 2024 beträgt 7.49 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.82 Euro, was eine Warmmiete von 10.31 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Mietspiegel
2. Entwicklung der Mietpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Kaltmiete der Nachbarorte
6. Mietspiegelkarte
7. Ortsteile
8. Mietpreise nach Wohnfläche
9. Preise nach Baujahr
10. Bundesvergleich
11. FAQ

1. Einleitung Mietspiegel

Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Waltrop, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Waltrop angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Waltrop - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.

2. Entwicklung der Mietpreise in Waltrop

JahrKaltWarm
20247.49 €10.31 €
20237.5 €10.32 €
20226.98 €9.87 €
20216.72 €9.49 €
20206.52 €8.84 €
20196.62 €8.91 €
20186.59 €8.82 €


3. Daten und Gliederungen zu Waltrop

Ort:Waltrop
Kommune:Waltrop
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereiche: 45731,


4. Karte und Statistik der Miete in Waltrop

Aktueller Mietspiegel in Waltrop

5. Kaltmiete der Nachbarorte von Waltrop

Ort Entfernung Kaltmiete
Olfen10 km10.97 €
Lünen12 km7.35 €
Lüdinghausen17 km9.29 €
Kamen20 km7.14 €
Herne15 km7.09 €



6. Mietspiegelkarte Waltrop

Die berechneten Mietspiegel von Waltrop beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Waltrop genannt.

Mietspiegelkarte Waltrop


7. Ortsteile:

Waltrop

8. Mietpreise in Waltrop nach Wohnfläche

Wohnfläche Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Mietspiegel
20 m² bis 29 m²13.87 €6.38 €
30 m² bis 39 m²9.96 €2.47 €
40 m² bis 49 m²8.05 €0.56 €
50 m² bis 59 m²7.16 €-0.33 €
60 m² bis 69 m²6.85 €-0.64 €
70 m² bis 79 m²6.99 €-0.5 €
80 m² bis 89 m²7.31 €-0.18 €
90 m² bis 99 m²7.66 €0.17 €
100 m² bis 109 m²7.82 €0.33 €
110 m² bis 119 m²7.91 €0.42 €
120 m² bis 129 m²7.85 €0.36 €
130 m² bis 139 m²7.97 €0.48 €
140 m² bis 149 m²8.08 €0.59 €
150 m² bis 159 m²8.18 €0.69 €
160 m² bis 169 m²8.19 €0.7 €
170 m² bis 179 m²8.48 €0.99 €
180 m² bis 189 m²8.41 €0.92 €
190 m² bis 199 m²8.5 €1.01 €
200 m² bis 209 m²8.19 €0.7 €
210 m² bis 219 m²8.76 €1.27 €
220 m² bis 229 m²8.3 €0.81 €
230 m² bis 239 m²8.29 €0.8 €
240 m² bis 249 m²7.62 €0.13 €
250 m² bis 259 m²7.74 €0.25 €
260 m² bis 269 m²7.04 €-0.45 €
270 m² bis 279 m²8.16 €0.67 €
280 m² bis 289 m²7.14 €-0.35 €
290 m² bis 299 m²6.66 €-0.83 €
ab 300 m²6.26 €-1.23 €

Die Wohnfläche spielt eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Mietpreis einer Immobilie in Waltrop. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Waltrop kostet dadurch 6.38 € / m² mehr Kaltmiete als eine durchschnittliche Wohnung.


9. Kaltmiete in Waltrop abhängig vom Baujahr

Baujahr Kaltmiete je Quadratmeter Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19097.17 €-0.32 €
1910 bis 19196.89 €-0.6 €
1920 bis 19296.15 €-1.34 €
1930 bis 19396.36 €-1.13 €
1940 bis 19496.21 €-1.28 €
1950 bis 19596.73 €-0.76 €
1960 bis 19696.6 €-0.89 €
1970 bis 19796.47 €-1.02 €
1980 bis 19896.45 €-1.04 €
1990 bis 19996.73 €-0.76 €
2000 bis 20098.17 €0.68 €
2010 bis 20199.47 €1.98 €
ab 202010.41 €2.92 €

Bei den Mietpreisen in Waltrop ist das Baujahr einer Immobilie sehr relevant. Hier gibt es Abweichungen von bis zu 2.92 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Kaltmieten. Günstiger wird es in Waltrop logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1920 bis 1929 typischerweise der Fall ist.


Deutschland Karte

10. Mietpreise in Waltrop im Vergleich zum Bundesdurchschnitt



WohnungMietpreis kaltMietpreis warm
69.96 m²778.74 €990.4 €






Preis pro m² kaltNebenkosten pro m²Preis pro m² warm
11.13 € (Waltrop -32.7 %)3.03 € (Waltrop -6.93 %)14.16 € (Waltrop -27.19 %)


Strassen in Waltrop


Ackerweg
Adalbert-Stifter-Strasse
Adamsstrasse
Akazienweg
Allensteiner Strasse
Altenbredde
Altenbruchstrasse
Alter Graben
Am Alten Friedhof
Am Berghang
Am Böckenberg
Am Felling
Am Funkenbusch
Am Hebewerk
Am Herdicksbach
Am Iländ
Am Koppelkamp
Am Moselbach
Am Mühlenteich
Am Prozessionsweg
Am Rapensweg
Am Rathaus
Am Schwarzbach
Am Stadtgarten
Am Steinacker
Am Stutenteich
Am Veiinghof
Am Wäldchen
Amselweg
An der Haardstrasse
An der Qülle
An der Zechenbahn
Ankerweg
Arenbergstrasse
Asternweg
Auf dem Heiken
Auf dem Kirchberg
Auf der Heide
Auf der Ronnenheide
Augustin-Wibbelt-Weg
Bachweg
Bahnhofstrasse
Barbarastrasse
Beethovenstrasse
Begonienstrasse
Bergstrasse
Berliner Strasse
Birkenstrasse
Bismarckstrasse
Bissenkamp
Böttcherstrasse
Bonhöfferweg
Bootsweg
Borker Strasse
Brahmsweg
Brambauerstrasse
Brentanoweg
Breslauer Strasse
Brockenscheidter Strasse
Buchenstrasse
Büscherstrasse
Chamissoweg
Chemnitzer Strasse
Dahlienweg
Danziger Strasse
Delbrückstrasse
Dorfmüllerstrasse
Dortmunder Strasse
Dresdener Strasse
Dringenburgstrasse
Drosselgasse
Droste-Hülshoff-Strasse
Düsterbeck
Egelmeer
Eichenstrasse
Elbinger Strasse
Elisenstrasse
Emanül-Geibel-Weg
Erlenweg
Ernst-Moritz-Arndt-Weg
Ernst-Wiechert-Weg
Feldstrasse
Finkengasse
Flurstrasse
Fontaneweg
Franzstrasse
Friedhofstrasse
Friedrich-Rückert-Strasse
Friedrich-Wilhelm-Weber-Weg
Fritz-Reuter-Weg
Gartenstrasse
Gasstrasse
Gellertweg
Gerhart-Hauptmann-Pfad
Giesbertstrasse
Göthestrasse
Gottfried-Keller-Weg
Grabbeweg
Gräffstrasse
Grenzstrasse
Grosse-Geist-Strasse
Grüner Weg
Händelweg
Hafenstrasse
Hagelstrasse
Hans-Böckler-Strasse
Haydnweg
Hebbelpfad
Hebeckenkamp
Heidebusch
Heinrich-Heine-Weg
Herderstrasse
Hermann-Löns-Strasse
Hermannstrasse
Hiberniastrasse
Hilberstrasse
Hochstrasse
Hölderlinweg
Hoher Acker
Hüstrasse
Husemannstrasse
Ickerner Heide
Ickerner Strasse
Im Abdinghof
Im Bruch
Im Depot
Im Dicken Dören
Im Edelbusch
Im Eickel
Im Grund
Im Hangel
Im Hirschkamp
Im Knäppen
Im Löhken
Im Röhrken
Im Sauerfeld
Im Siepen
Im Sundern
Im Wiesengrund
Im Winkel
Im Wirrigen
Imbuschstrasse
In der Aue
In der Baut
In der Lörheide
In der Torfheide
Industriestrasse
Insterburger Weg
Isbruchstrasse
Jochen-Münzner-Strasse
Johann-Strauss-Weg
Josef-Bomert-Strasse
Käthe-Engelhaupt-Strasse
Kaiserstrasse
Kanalstrasse
Kanonenstrasse
Kapellenweg
Kapitänsweg
Kastanienstrasse
Kattenstätter Busch
Kettelerstrasse
Kiefernweg
Kieselstrasse
Kirchplatz
Kirchstrasse
Kleistweg
Knappenstrasse
Königsberger Strasse
Kolpingweg
Konrad-Adenauer-Strasse
Kreuzstrasse
Krummer Weg
Krusenhof
Küferstrasse
Kukelke
Kurt-Schumacher-Strasse
Landabsatz
Lauenburger Strasse
Lehmstrasse
Leipziger Strasse
Leppelmanns Feld
Lerchenweg
Lerschstrasse
Lessingstrasse
Letterhausstrasse
Leveringhaeuser Strasse
Liegnitzer Strasse
Liliencronweg
Lilienweg
Lindenstrasse
Lisztweg
Löringhofstrasse
Lohburger Strasse
Lohbuschstrasse
Lortzingstrasse
Lünener Strasse
Margaretenstrasse
Marienburger Strasse
Marienstrasse
Markfelder Weg
Martin-Niemöller-Strasse
Meisenweg
Memelweg
Mengeder Strasse
Messingfeldstrasse
Mittelkamp
Möllerstrasse
Mörikeweg
Mozartstrasse
Mühlenstrasse
Münsterstrasse
Nach der Deine
Nachtigallenweg
Nelkenweg
Neuer Weg
Nicolaus-Lenau-Weg
Nordhügel
Nordring
Oberlippe
Oberlipper Strasse
Oberwiese
Oberwieser Stiege
Orffweg
Ostring
Ottostrasse
Parkstrasse
Pestalozzistrasse
Plauener Strasse
Provinzialstrasse
Qürschlag
Raiffeisenplatz
Recklinghaeuser Strasse
Ricarda-Huch-Weg
Richtstrecke
Rilkeweg
Riphausstrasse
Rösterstrasse
Rosenstrasse
Rottstrasse
Sandstrasse
Schenkendorfweg
Schillerstrasse
Schmiedeweg
Schörlinger Strasse
Schubertweg
Schützenstrasse
Schulstrasse
Schultenstrasse
Schumannweg
Schwarzer Weg
Sommerweg
Starengasse
Stegerwaldstrasse
Steinstrasse
Stettiner Strasse
Stormstrasse
Stratmanns Weg
Surenkamp
Sydowstrasse
Täglichsbeckstrasse
Tannenweg
Tenbuschstrasse
Theodor-Heuss-Strasse
Tilsiter Strasse
Tinkhöfe
Tinkhofstrasse
Uferweg
Uhlandweg
Ulmenweg
Unterlippe
Unterlipper Strasse
Veiinghofstrasse
Velsenstrasse
Verdistrasse
Viktorstrasse
Waldweg
Weberstrasse
Wilbringen
Wilhelm-Busch-Weg
Wilhelm-Hauff-Weg
Wilhelm-Raabe-Strasse
Wilhelmstrasse
Zeisigweg
Ziegeleistrasse
Zillestrasse
Zum Gehölz
Zum Neuen Hebewerk
Zum Schacht
Zum Tal
Zur Birk
Zur Pannhütt
Zur Schwarzen Kuhle
Zur Tongrube
Zur Wallhecke



11. FAQ zum Mietspiegel in Waltrop

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waltrop?

Der aktuelle Mietspiegel in Waltrop im Jahr 2024 liegt bei etwa 7.49 € / m² (Kaltmiete). Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Mietpreise in Waltrop von diesem Wert ab.

Wie errechnet sich der Mietspiegel in Waltrop?

Der gezeigte Mietspiegel in Waltrop ergibt sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Waltrop.

Wie entwickelt sich der Mietspiegel in Waltrop?

Der Mietspiegel in Waltrop lag im Jahr 2018 bei 6.59 €. Aktuell (Jahr 2024) müssen 7.49 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. Dies entspricht einer Differenz in der Kaltmiete von 0.9 € je m² in 6 Jahren.

Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de