Mietspiegel Wenzenbach 2023 Mietpreise
| Kaltmiete | 9.73 € / m² | |
| Nebenkosten | 2.7 € / m² |
| Warmmiete | 12.43 € / m² |
Zusammenfassung: Mietspiegel in Wenzenbach
Stand 06.12.2023 - Die Höhe des aktuellen Mietspiegel in Wenzenbach, Bayern im Jahr 2023 beträgt 9.73 Euro im Monat an Kaltmiete. Dazu kommen durchschnittliche Nebenkosten von 2.7 Euro, was eine Warmmiete von 12.43 Euro je Quadratmeter und Monat ergibt.
1. Einleitung Mietspiegel
Der Mietspiegel, wie auch der Mietspiegel in Wenzenbach, definiert das ortsübliche Mietpreisniveau von Städten oder Gemeinden und dient der Ermittlung einer ortsüblichen Vergleichsmiete. Das Ergebnis wird als Preis pro Quadratmeter Wohnfläche in Wenzenbach angegeben und dient häufig als Grundlage für Mieterhöhungen. Der tatsächliche Mietpreis - auch in Wenzenbach - liegt üblicherweise bis zu 20% über dem Mietspiegel. In gewissen Regionen mit Wohnungsknappheit darf der Mietpreis auf Grund der gesetzlich festgelegten Mietpreisbremse höchstens 10% über der örtlichen Vergleichsmiete liegen.
2. Entwicklung der Mietpreise in Wenzenbach
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2023 | 9.73 € | 12.43 € |
| 2022 | 10.98 € | 13.86 € |
| 2021 | 8.3 € | 10.41 € |
| 2020 | 8.06 € | 10.13 € |
| 2019 | 7.5 € | 9.4 € |
| 2018 | 6.97 € | 8.71 € |
3. Daten und Gliederungen zu Wenzenbach
| Ort: | Wenzenbach |
| Kommune: | Wenzenbach |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
93173, |
4. Karte und Statistik der Miete in Wenzenbach
5. Kaltmiete der Nachbarorte von Wenzenbach
6. Mietspiegelkarte Wenzenbach
Die berechneten Mietspiegel von Wenzenbach beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Mietspiegelkarte von Wenzenbach genannt.
7. Ortsteile:
8. Mietpreise in Wenzenbach nach Wohnfläche
Kaltmiete - Wohnungen in Wenzenbach
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 472.5 € | 13.7 € | | 40 - 60m² | 560 € | 10.69 € | | 60 - 80m² | 781.92 € | 10.57 € | | 80 - 100m² | 895.94 € | 9.99 € | | 100 - 120m² | 961.67 € | 8.72 € | | mehr als 120m² | 1179.17 € | 8.67 € |
| | |
| | 9.73 € |
Nebenkosten - Wohnungen in Wenzenbach
| Wohnung m² | Nebenkosten - € | Nebenkosten pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 81 € | 2.35 € | | 40 - 60m² | 139 € | 2.65 € | | 60 - 80m² | 214.39 € | 2.9 € | | 80 - 100m² | 253.69 € | 2.83 € | | 100 - 120m² | 253.33 € | 2.3 € | | mehr als 120m² | 325.66 € | 2.39 € |
| | |
| | 2.7 € |
Warmmiete - Wohnungen in Wenzenbach
| Wohnung m² | Mietpreis - € | Preis pro m² - € |
| | |
| 0 - 40m² | 553.5 € | 16.04 € | | 40 - 60m² | 699 € | 13.34 € | | 60 - 80m² | 996.31 € | 13.46 € | | 80 - 100m² | 1149.63 € | 12.82 € | | 100 - 120m² | 1215 € | 11.01 € | | mehr als 120m² | 1504.83 € | 11.06 € |
| | |
| | 12.43 € |
9. Mietpreise in Wenzenbach im Vergleich zum Bundesdurchschnitt
| Wohnung | Mietpreis kalt | Mietpreis warm |
| | |
| 70.21 m² | 757.37 € | 967.28 € |
|
|
|
| Preis pro m² kalt | Nebenkosten pro m² | Preis pro m² warm |
| | |
| 10.79 € (Wenzenbach -9.82 %) | 2.99 € (Wenzenbach -9.7 %) | 13.78 € (Wenzenbach -9.8 %) |
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