Immobilien-Schnäppchen in Europa: Experten raten zum Kauf in Italien
Der Traum vom eigenen Heim wird für viele Deutsche immer mehr zur finanziellen Herausforderung. Doch während die Immobilienpreise in Deutschland stetig steigen, zeigen aktuelle Studien, dass es in einigen europäischen Ländern durchaus noch erschwingliche Immobilien gibt. Besonders Italien rückt dabei in den Fokus der Experten.
Italien: Bezahlbare Immobilien in beliebten Urlaubsregionen
Eine neue Studie der Unternehmensberatung Deloitte zeigt, dass die Preise für Neubauwohnungen in Italien im vergangenen Jahr um ganze elf Prozent gesunken sind. Dies macht das Land für Immobilienkäufer besonders attraktiv. Während in Deutschland im Durchschnitt 4700 Euro pro Quadratmeter für eine Neubauwohnung gezahlt werden müssen, liegt der Preis in Italien bei nur rund 2100 Euro pro Quadratmeter.
Günstige Preise trotz hoher Lebensqualität
Für Einheimische bleiben Immobilien in Italien zwar oft unerschwinglich, dennoch bieten die gesunkenen Preise eine einmalige Chance für ausländische Käufer. Besonders in touristisch attraktiven Regionen wie der Toskana oder Sizilien finden sich wahre Schnäppchen. Ein weiterer Vorteil: In Städten wie Rom reichen im Durchschnitt sieben Jahresgehälter aus, um eine Wohnung zu erwerben.
Auch andere europäische Länder bieten günstige Immobilien
Neben Italien bieten auch andere europäische Länder attraktive Immobilienpreise. In Griechenland liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 1500 Euro, in Kroatien und Spanien bei rund 2800 Euro. Besonders günstig sind Immobilien in Rumänien und Polen mit Preisen von etwa 1500 bis 2200 Euro pro Quadratmeter.
Herausforderungen bei der Finanzierung
Für Schnäppchenjäger, die eine Immobilie im Ausland finanzieren möchten, gibt es jedoch einige Hürden. Deutsche Banken verlangen oft zusätzliche Sicherheiten, wie eine weitere Immobilie in Deutschland oder einen hohen Eigenkapitalanteil. Dennoch lohnt sich der Blick ins europäische Ausland für all jene, die von den hohen Immobilienpreisen in Deutschland entlastet werden möchten.
Die Experten sind sich einig: Wer jetzt in eine Immobilie in Italien investiert, kann von den derzeit günstigen Preisen profitieren und gleichzeitig in einer der schönsten Regionen Europas leben.