Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Aidlingen Wuerttemberg im Jahr 2025
| Erschlossen | 774.94 € / m² | |
| Unerschlossen | 588.95 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Aidlingen Wuerttemberg bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 774.94 € für erschlossenes und 588.95 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Aidlingen Wuerttemberg im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Aidlingen Wuerttemberg mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 1.42 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 65.28 € der Grundstückspreise in Aidlingen Wuerttemberg seit 2019 bzw. eine Veränderung um 54.4 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Aidlingen Wuerttemberg
| Ort: | Aidlingen |
| Kommune: | Aidlingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
71134, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Aidlingen Wuerttemberg 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 709.66)
Messpunkt 2: (2024 | 764.08)
Steigung 2019 zu 2024: 54.42
Steigung Durchschnitt: 54.42 / (2024-2019) = 10.88
2025 = (2025-2019) x 10.88 + 709.66
2025 => 774.94 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Aidlingen Wuerttemberg ergibt sich eine Preisspanne von 697.45 € bis 852.43 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Aidlingen Wuerttemberg im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 387.470 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 348.723 € bis 426.217 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Aidlingen Wuerttemberg im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Aidlingen | 808.22 € | +1.36 % | | Dachtel | 749.32 € | +1.47 % | | Deufringen | 781.32 € | +1.41 % | | Lehenweiler | 771.86 € | +1.43 % |
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