Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Bad Langensalza im Jahr 2025
| Erschlossen | 84.19 € / m² | |
| Unerschlossen | 63.98 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Bad Langensalza bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 84.19 € für erschlossenes und 63.98 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Bad Langensalza im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Bad Langensalza mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 9.67 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 44.4 € der Grundstückspreise in Bad Langensalza seit 2019 bzw. eine Veränderung um 37 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Bad Langensalza
| Ort: | Bad Langensalza |
| Kommune: | Bad Langensalza |
| Bundesland: | Thueringen |
| PLZ Bereiche: |
99947, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Bad Langensalza 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 39.79)
Messpunkt 2: (2024 | 76.77)
Steigung 2019 zu 2024: 36.98
Steigung Durchschnitt: 36.98 / (2024-2019) = 7.4
2025 = (2025-2019) x 7.4 + 39.79
2025 => 84.19 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bad Langensalza ergibt sich eine Preisspanne von 75.77 € bis 92.61 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Bad Langensalza im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 42.095 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 37.886 € bis 46.305 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bad Langensalza im Jahr 2025
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
Vergleich zu 2024
|
| Aschara | 95.15 € | +8.43 % | | Bad Langensalza | 92.43 € | +8.7 % | | Eckardtsleben | 93.24 € | +8.62 % | | Grosswelsbach | 88.67 € | +9.11 % | | Grumbach | 94.28 € | +8.52 % | | Henningsleben | 93.27 € | +8.62 % | | Illeben | 94.64 € | +8.48 % | | Merxleben | 98.52 € | +8.12 % | | Nägelstedt | 88.39 € | +9.14 % | | Thamsbrück | 95.02 € | +8.45 % | | Waldstedt | 93.14 € | +8.63 % | | Wiegleben | 90.9 € | +8.86 % | | Zimmern | 92.02 € | +8.74 % |
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bad Langensalza:
