|
Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Bünde im Jahr 2025
| Erschlossen | 174.79 € / m² | |
| Unerschlossen | 132.84 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Bünde bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 174.79 € für erschlossenes und 132.84 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Bünde im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Bünde mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 10.05 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 95.64 € der Grundstückspreise in Bünde seit 2019 bzw. eine Veränderung um 79.7 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Bünde
| Ort: | Bünde |
| Kommune: | Buende |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
32257, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Bünde 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 79.15)
Messpunkt 2: (2024 | 158.83)
Steigung 2019 zu 2024: 79.68
Steigung Durchschnitt: 79.68 / (2024-2019) = 15.94
2025 = (2025-2019) x 15.94 + 79.15
2025 => 174.79 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Bünde ergibt sich eine Preisspanne von 157.31 € bis 192.27 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Bünde im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 87.395 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 78.656 € bis 96.135 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Bünde im Jahr 2025
|
Ortsteile
|
Bodenrichtwert
|
Vergleich zu 2024
|
| Ahle | 181.2 € | +9.65 % | | Bünde | 179.77 € | +9.73 % | | Bustedt | 180.58 € | +9.68 % | | Dünne | 170.74 € | +10.3 % | | Ennigloh | 170.75 € | +10.3 % | | Holsen | 176.98 € | +9.9 % | | Hüffen | 170.09 € | +10.34 % | | Hunnebrock | 176.03 € | +9.96 % | | Muckum | 178.41 € | +9.81 % | | Spradow | 177.21 € | +9.88 % | | Südlengern | 176.03 € | +9.96 % | | Werfen | 176.93 € | +9.9 % |
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
Bünde:
