Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Gaimersheim im Jahr 2025
| Erschlossen | 890.87 € / m² | |
| Unerschlossen | 677.06 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Gaimersheim bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 890.87 € für erschlossenes und 677.06 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Gaimersheim im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Gaimersheim mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 0.88 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 46.5 € der Grundstückspreise in Gaimersheim seit 2019 bzw. eine Veränderung um 38.75 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Gaimersheim
| Ort: | Gaimersheim |
| Kommune: | Gaimersheim |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
85080, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Gaimersheim 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 844.37)
Messpunkt 2: (2024 | 883.12)
Steigung 2019 zu 2024: 38.75
Steigung Durchschnitt: 38.75 / (2024-2019) = 7.75
2025 = (2025-2019) x 7.75 + 844.37
2025 => 890.87 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gaimersheim ergibt sich eine Preisspanne von 801.78 € bis 979.96 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Gaimersheim im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 445.435 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 400.892 € bis 489.979 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gaimersheim im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Gaimersheim | 875.53 € | +0.89 % | | Lippertshofen | 839.22 € | +0.93 % | | Stadt Ingolstadt | 902.35 € | +0.87 % |
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