Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Gomaringen im Jahr 2025
| Erschlossen | 525.48 € / m² | |
| Unerschlossen | 399.36 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Gomaringen bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 525.48 € für erschlossenes und 399.36 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Gomaringen im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Gomaringen mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 1.8 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 55.92 € der Grundstückspreise in Gomaringen seit 2019 bzw. eine Veränderung um 46.6 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Gomaringen
| Ort: | Gomaringen |
| Kommune: | Gomaringen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
72810, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Gomaringen 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 469.56)
Messpunkt 2: (2024 | 516.17)
Steigung 2019 zu 2024: 46.61
Steigung Durchschnitt: 46.61 / (2024-2019) = 9.32
2025 = (2025-2019) x 9.32 + 469.56
2025 => 525.48 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Gomaringen ergibt sich eine Preisspanne von 472.93 € bis 578.03 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Gomaringen im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 262.740 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 236.466 € bis 289.014 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Gomaringen im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Gomaringen | 525.49 € | +1.81 % | | Stockach | 525.49 € | +1.81 % |
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