Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Grünheide (Mark) im Jahr 2025
| Erschlossen | 314.53 € / m² | |
| Unerschlossen | 239.04 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Grünheide (Mark) bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 314.53 € für erschlossenes und 239.04 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Grünheide (Mark) im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Grünheide (Mark) mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 3.48 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 63.6 € der Grundstückspreise in Grünheide (Mark) seit 2019 bzw. eine Veränderung um 53 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Grünheide (Mark)
| Ort: | Grünheide (Mark) |
| Kommune: | Gruenheide (Mark) |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereiche: |
15537, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Grünheide (Mark) 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 250.93)
Messpunkt 2: (2024 | 303.95)
Steigung 2019 zu 2024: 53.02
Steigung Durchschnitt: 53.02 / (2024-2019) = 10.6
2025 = (2025-2019) x 10.6 + 250.93
2025 => 314.53 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Grünheide (Mark) ergibt sich eine Preisspanne von 283.08 € bis 345.98 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Grünheide (Mark) im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 157.265 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 141.539 € bis 172.992 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Grünheide (Mark) im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Alt Buchhorst | 299 € | +3.68 % | | Fangschleuse | 304.48 € | +3.61 % | | Finkenstein | 303.57 € | +3.62 % | | Freienbrink | 334.48 € | +3.27 % | | Gottesbrück | 304.1 € | +3.61 % | | Grünheide | 320.79 € | +3.42 % | | Hangelsberg | 326.01 € | +3.36 % | | Kagel | 306.84 € | +3.58 % | | Kienbaum | 320.87 € | +3.42 % | | Klein Wall | 321.78 € | +3.41 % | | Möllensee | 322.78 € | +3.4 % | | Mönchwinkel | 313.93 € | +3.49 % | | Schmalenberg | 323.94 € | +3.38 % | | Sieverslake | 307.07 € | +3.58 % | | Spreeau | 330.65 € | +3.31 % | | Spreewerder | 301.83 € | +3.64 % |
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