Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Kamp Lintfort im Jahr 2025
| Erschlossen | 309.5 € / m² | |
| Unerschlossen | 235.22 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Kamp Lintfort bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 309.5 € für erschlossenes und 235.22 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Kamp Lintfort im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Kamp Lintfort mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 7.15 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 123.84 € der Grundstückspreise in Kamp Lintfort seit 2019 bzw. eine Veränderung um 103.2 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Kamp Lintfort
| Ort: | Kamp Lintfort |
| Kommune: | Kamp Lintfort |
| Bundesland: | Nordrhein-Westfalen |
| PLZ Bereiche: |
47475, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Kamp Lintfort 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 185.66)
Messpunkt 2: (2024 | 288.84)
Steigung 2019 zu 2024: 103.18
Steigung Durchschnitt: 103.18 / (2024-2019) = 20.64
2025 = (2025-2019) x 20.64 + 185.66
2025 => 309.5 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Kamp Lintfort ergibt sich eine Preisspanne von 278.55 € bis 340.45 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Kamp Lintfort im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 154.750 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 139.275 € bis 170.225 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Kamp Lintfort im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Altfeld | 347.94 € | +6.31 % | | Dachsberg | 359.53 € | +6.09 % | | Dachsbruch | 356.1 € | +6.15 % | | Geisbruch | 363.34 € | +6.02 % | | Gestfeld | 349.05 € | +6.28 % | | Hörstgen | 361.88 € | +6.05 % | | Kamp | 323.87 € | +6.81 % | | Kamperbrück | 341.9 € | +6.42 % | | Lintfort | 353.68 € | +6.2 % | | Niersenbruch | 344.49 € | +6.37 % | | Rossenray | 328.18 € | +6.71 % | | Saalhoff | 338.37 € | +6.5 % | | Stadtkern | 342.82 € | +6.41 % | | Wickrath | 338.3 € | +6.5 % |
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