Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Limbach Oberfrohna im Jahr 2025
| Erschlossen | 93.09 € / m² | |
| Unerschlossen | 70.75 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Limbach Oberfrohna bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 93.09 € für erschlossenes und 70.75 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Limbach Oberfrohna im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Limbach Oberfrohna mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 0.91 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 5.04 € der Grundstückspreise in Limbach Oberfrohna seit 2019 bzw. eine Veränderung um 4.2 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Limbach Oberfrohna
| Ort: | Limbach Oberfrohna |
| Kommune: | Limbach Oberfrohna |
| Bundesland: | Sachsen |
| PLZ Bereiche: |
09212, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Limbach Oberfrohna 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 88.05)
Messpunkt 2: (2024 | 92.25)
Steigung 2019 zu 2024: 4.2
Steigung Durchschnitt: 4.2 / (2024-2019) = 0.84
2025 = (2025-2019) x 0.84 + 88.05
2025 => 93.09 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Limbach Oberfrohna ergibt sich eine Preisspanne von 83.78 € bis 102.4 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Limbach Oberfrohna im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 46.545 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 41.891 € bis 51.200 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Limbach Oberfrohna im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Braeunsdorf | 97.47 € | +0.87 % | | Kändler | 105.33 € | +0.8 % | | Limbach Oberfrohna | 107.48 € | +0.79 % | | Pleissa | 104.39 € | +0.81 % | | Wolkenburg Kaufungen | 106.77 € | +0.79 % |
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