Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Meßkirch im Jahr 2025
| Erschlossen | 544.79 € / m² | |
| Unerschlossen | 414.04 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Meßkirch bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 544.79 € für erschlossenes und 414.04 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Meßkirch im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Meßkirch mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 188.04 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 193.98 € der Grundstückspreise in Meßkirch seit 2019 bzw. eine Veränderung um 161.65 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Meßkirch
| Ort: | Meßkirch |
| Kommune: | Messkirch |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
88605, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Meßkirch 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 350.81)
Messpunkt 2: (2024 | 189.14)
Steigung 2019 zu 2024: 161.67
Steigung Durchschnitt: 161.67 / (2024-2019) = 32.33
2025 = (2025-2019) x 32.33 + 350.81
2025 => 544.79 €
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Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meßkirch ergibt sich eine Preisspanne von 490.31 € bis 599.27 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Meßkirch im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 272.395 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 245.156 € bis 299.635 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Meßkirch im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Buffenhofen | 231.02 € | +16.27 % | | Dietershofen | 236.72 € | +15.82 % | | Heudorf | 246.77 € | +15.08 % | | Langenhart | 252.07 € | +14.71 % | | Menningen | 239.58 € | +15.6 % | | Messkirch | 239.97 € | +15.57 % | | Rengetsweiler | 241.01 € | +15.49 % | | Ringgenbach | 242.89 € | +15.35 % | | Rohrdorf | 249.54 € | +14.88 % |
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