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Bodenrichtwert Meßkirch 2024 Grundstückspreise

Erschlossen165.32 € / m²
Unerschlossen140.77 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Meßkirch

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 165.32 € für Grundstücke in Meßkirch.
Es wurden 33.913,00 m² Grund mit einem Wert von 5.06 Mio. € in Meßkirch ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Meßkirch zu bestimmen.
In Meßkirch wurden 23 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Meßkirch ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Meßkirch.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 807,45 m² und einen Kaufpreis von 133.488,03 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Meßkirch ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Meßkirch und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Meßkirch die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Meßkirch kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Meßkirch

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024165.32 €140.77 €
2023153.82 €116.92 €
2022130.26 €109.35 €
2021151.85 €111.63 €
2020197.92 €117.41 €
2019350.81 €126.37 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Meßkirch

Ort:Meßkirch
Kommune:Messkirch
Bundesland:Baden-Wuerttemberg
PLZ Bereiche: 88605,
Ausgewertete Fläche:33.913,00 m²
Durchschnittliche Größe:807,45 m²
Durchschnittlicher Wert:133.488,03 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Meßkirch

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 165.32 € / m²= 66.128,00 €
750 m²X 165.32 € / m²= 123.990,00 €
1000 m²X 165.32 € / m²= 165.320,00 €
1500 m²X 165.32 € / m²= 247.980,00 €
Ø 807,45 m²X 165.32 € / m²= 133.488,03 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Meßkirch


6. Grundstückspreise im Umkreis von Meßkirch

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Krauchenwies6 km141.82 €
Sauldorf10 km159.93 €
Herdwangen Schönach11 km197.61 €
Sigmaringendorf14 km163.96 €
Ulm77 km751.36 €



7. Bodenrichtwertkarte Meßkirch

Die berechneten Bodenrichtwerte von Meßkirch beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Meßkirch genannt.

Bodenrichtwertkarte Meßkirch


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Meßkirch

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Buffenhofen178.04 €151.6 €33234.74 m²
5.34 mio €
Dietershofen170.34 €145.05 €35201.7 m²
5.41 mio €
Heudorf186.56 €158.86 €33709.53 m²
5.67 mio €
Langenhart183.97 €156.65 €32726.05 m²
5.43 mio €
Menningen177.44 €151.09 €35269.52 m²
5.65 mio €
Messkirch173.17 €147.46 €34591.26 m²
5.41 mio €
Rengetsweiler187.2 €159.4 €33268.66 m²
5.62 mio €
Ringgenbach187.29 €159.48 €32861.7 m²
5.55 mio €
Rohrdorf182.85 €155.69 €32827.79 m²
5.42 mio €


Meßkirch liegt in Baden-Wuerttemberg und setzt sich zusammen aus 9 Ortsteilen.

Mehr zu Meßkirch

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Meßkirch

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Meßkirch?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Meßkirch beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 165.32 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Meßkirch berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Meßkirch berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 42 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Meßkirch verkauft?

Laut Analyse werden in Meßkirch etwa 3.5 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.8 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Meßkirch?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Meßkirch wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Meßkirch

So sollten Sie ein Grundstück in Meßkirch auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis118.801 €194.400 €
Ø schneller Verkauf108.000 €174.960 €
Ø hochpreisiger Verkauf129.600 €213.840 €

Wenn Sie in Meßkirch, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 180 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 218 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (179 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Meßkirch können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 145.800 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 162.000 €. Hier würden Sie also auf 16.200 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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