Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Niederstotzingen im Jahr 2025
| Erschlossen | 239.91 € / m² | |
| Unerschlossen | 182.33 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Niederstotzingen bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 239.91 € für erschlossenes und 182.33 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Niederstotzingen im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Niederstotzingen mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 4.94 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 67.86 € der Grundstückspreise in Niederstotzingen seit 2019 bzw. eine Veränderung um 56.55 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Niederstotzingen
| Ort: | Niederstotzingen |
| Kommune: | Niederstotzingen |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereiche: |
89168, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Niederstotzingen 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 172.05)
Messpunkt 2: (2024 | 228.61)
Steigung 2019 zu 2024: 56.56
Steigung Durchschnitt: 56.56 / (2024-2019) = 11.31
2025 = (2025-2019) x 11.31 + 172.05
2025 => 239.91 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Niederstotzingen ergibt sich eine Preisspanne von 215.92 € bis 263.9 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Niederstotzingen im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 119.955 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 107.960 € bis 131.951 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Niederstotzingen im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Lontal | 233.05 € | +5.1 % | | Niederstotzingen | 260.49 € | +4.54 % | | Oberstotzingen | 248.72 € | +4.76 % | | Stetten | 238.65 € | +4.97 % |
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