Prognose: Bodenrichtwert, Grundstückspreise in Sankt Wolfgang im Jahr 2025
| Erschlossen | 545.88 € / m² | |
| Unerschlossen | 414.87 € / m² |
Wie werden sich die Bodenrichtwerte in Sankt Wolfgang bis 2025 entwickeln?
Mit Blick auf vergangene Werte und aktuelle Prognosen, errechnet sich ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 545.88 € für erschlossenes und 414.87 € je Quadratmeter unerschlossenes Bauland in Sankt Wolfgang im Jahr 2025.
Vergleicht man die Bodenrichtwerte in Sankt Wolfgang mit dem aktuellen Jahr 2024 würden diese bis ins Jahr 2025 um 2.05 % gestiegen. Die Differenz bedeutet das eine Veränderung je Quadratmeter um 65.76 € der Grundstückspreise in Sankt Wolfgang seit 2019 bzw. eine Veränderung um 54.8 € zum aktuellen Jahr 2024.
Daten zu Sankt Wolfgang
| Ort: | Sankt Wolfgang |
| Kommune: | Sankt Wolfgang |
| Bundesland: | Bayern |
| PLZ Bereiche: |
84427, |
Mathematische Herleitung der Prognose zu den Bodenrichtwerten Sankt Wolfgang 2025
Basis: f(x)=ax+b
Messpunkt 1: (2019 | 480.12)
Messpunkt 2: (2024 | 534.92)
Steigung 2019 zu 2024: 54.8
Steigung Durchschnitt: 54.8 / (2024-2019) = 10.96
2025 = (2025-2019) x 10.96 + 480.12
2025 => 545.88 €
|
Die mathematische Betrachtung erfolg mittels einer Linearen Gleichung, die keine temporären Dynamiken betrachtet.
Bei einer statistischen Abweichung bzw. Fehlprognose von 10% pro Jahr in der tatsächlichen Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sankt Wolfgang ergibt sich eine Preisspanne von 491.29 € bis 600.47 € im Mittel je Quadratmeter erschlossenes Bauland in Sankt Wolfgang im Jahr 2025.
Je ferner die Prognose in der Zukunft liegt (hier 1 Jahre), desto eher sind deutlicherer Abweichungen zu erwarten. Eine durchschnittliches Grundstück von 500m² wird damit etwa 272.940 € kosten. Nimmt man wieder die Abweichung von 10% als Basis, bedeutet die eine Wertspanne von 245.646 € bis 300.234 €.
Prognose: Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sankt Wolfgang im Jahr 2025
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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Vergleich zu 2024
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| Aign | 592.68 € | +1.88 % | | Alten | 616.63 € | +1.81 % | | Angerl | 566.42 € | +1.97 % | | Anzenberg | 592.75 € | +1.88 % | | Arbasstätt | 609.48 € | +1.83 % | | Armstorf | 637.89 € | +1.75 % | | Aschau | 595.96 € | +1.87 % | | Baier | 590.79 € | +1.89 % | | Baumgarten | 609.48 € | +1.83 % | | Bennoberg | 622.47 € | +1.79 % | | Bergham | 641.22 € | +1.74 % | | Berndorf | 585.66 € | +1.91 % | | Bichl | 611.93 € | +1.82 % | | Birnbach | 591.69 € | +1.89 % | | Bramer | 608.98 € | +1.83 % | | Brandstett | 612.97 € | +1.82 % | | Braun | 592.65 € | +1.88 % | | Brenner | 608.9 € | +1.83 % | | Burdberg | 585.56 € | +1.91 % | | Dangl | 609.94 € | +1.83 % | | Deischl a. Thon | 622.78 € | +1.79 % | | Deyern | 586.44 € | +1.9 % | | Eberhart | 630.61 € | +1.77 % | | Edenklaus | 628.75 € | +1.77 % | | Eichholz | 580.74 € | +1.92 % | | Eiermühle | 616.5 € | +1.81 % | | Eisenberg | 603.56 € | +1.85 % | | Endgassen | 622.04 € | +1.79 % | | Erlach | 626.84 € | +1.78 % | | Erlbach b. Pyramoos | 585.62 € | +1.91 % | | Erlbach b. St Wolfgang | 645.39 € | +1.73 % | | Feldhuber | 592.02 € | +1.89 % | | Freiling | 586.14 € | +1.91 % | | Freundl | 579.91 € | +1.93 % | | Frühmannstett | 599.9 € | +1.86 % | | Fürth | 585.31 € | +1.91 % | | Gänsberg | 623.34 € | +1.79 % | | Gassen | 585.68 € | +1.91 % | | Geigersöd | 579.7 € | +1.93 % | | Geltenstett | 632.28 € | +1.76 % | | Giglberg | 623.61 € | +1.79 % | | Grabenstätt | 602.45 € | +1.85 % | | Grossschwindau | 605.93 € | +1.84 % | | Grub | 601.63 € | +1.86 % | | Grünbach | 628.92 € | +1.77 % | | Grundbichl | 629.48 € | +1.77 % | | Gumpenstätt | 599.87 € | +1.86 % | | Haberstett | 600.68 € | +1.86 % | | Hackl | 588.2 € | +1.9 % | | Hadersberg | 605.93 € | +1.84 % | | Haman | 585.86 € | +1.91 % | | Hammer a. Berg | 583.15 € | +1.92 % | | Hankl | 607.62 € | +1.84 % | | Haubenstett | 627.99 € | +1.78 % | | Hauderstett | 617.47 € | +1.81 % | | Herrnberg | 613.91 € | +1.82 % | | Herrnwies | 625.58 € | +1.78 % | | Hiedl | 573.25 € | +1.95 % | | Hilgen | 588.3 € | +1.9 % | | Hilgen a. Weg | 644.57 € | +1.73 % | | Hochreit | 584.58 € | +1.91 % | | Hodersberg | 614.89 € | +1.81 % | | Hohmannsberg | 605.32 € | +1.84 % | | Hohmannstett | 588.17 € | +1.9 % | | Holz | 612.03 € | +1.82 % | | Holz a. Berg | 631.37 € | +1.77 % | | Holzen | 604.16 € | +1.85 % | | Holznachbarn | 632.66 € | +1.76 % | | Hub | 604.72 € | +1.85 % | | Hütter | 589.33 € | +1.89 % | | Hundsruck | 595.76 € | +1.87 % | | Hungersberg | 632.78 € | +1.76 % | | Irlmaier | 623.74 € | +1.79 % | | Irlwirth | 593.04 € | +1.88 % | | Jessling | 650.99 € | +1.71 % | | Kalkgrub | 611.25 € | +1.83 % | | Kaltenbrunn | 580.58 € | +1.92 % | | Kiener | 602.9 € | +1.85 % | | Kirchstätt | 594.01 € | +1.88 % | | Kistlmühle | 593.45 € | +1.88 % | | Klaus | 578.33 € | +1.93 % | | Kleinschwindau | 601.68 € | +1.86 % | | Königswinkl | 615.78 € | +1.81 % | | Kohlmühle | 628.18 € | +1.78 % | | Kothholz | 604.73 € | +1.85 % | | Krähmühle | 586.32 € | +1.9 % | | Lappach | 589.78 € | +1.89 % | | Lehen | 612.74 € | +1.82 % | | Lehner | 619.42 € | +1.8 % | | Leitmannstett | 607.73 € | +1.84 % | | Lex | 646.98 € | +1.72 % | | Loh | 593.19 € | +1.88 % | | Mammersreit | 591.25 € | +1.89 % | | Mayerhof | 586.2 € | +1.91 % | | Mithilgen | 581.31 € | +1.92 % | | Mühlberg | 623.85 € | +1.79 % | | Neuwies | 612.12 € | +1.82 % | | Notzing | 642.35 € | +1.74 % | | Oberthalham | 636.5 € | +1.75 % | | Öd | 635.42 € | +1.76 % | | Pürstling | 588.03 € | +1.9 % | | Pürstling a. Parstling | 611.13 € | +1.83 % | | Pumpernudel | 622.13 € | +1.79 % | | Pyramoos | 601.19 € | +1.86 % | | Rabeneck | 638.71 € | +1.75 % | | Reisern | 604.11 € | +1.85 % | | Reit | 632.78 € | +1.76 % | | Reitermann | 580.19 € | +1.93 % | | Reschenberg | 604.73 € | +1.85 % | | Rindbach | 582.34 € | +1.92 % | | Rudorfer | 593.93 € | +1.88 % | | Sägmühle | 619.77 € | +1.8 % | | Saxenberg | 601.81 € | +1.85 % | | Schachen | 581.85 € | +1.92 % | | Schachner | 585.79 € | +1.91 % | | Schedenberg | 650.89 € | +1.71 % | | Schindelholz | 582.61 € | +1.92 % | | Schloifer | 611.73 € | +1.82 % | | Schlossöd | 607.17 € | +1.84 % | | Schmidberg | 628.59 € | +1.77 % | | Schnurren | 586.78 € | +1.9 % | | Schönbrunn | 589.71 € | +1.89 % | | Schönfleck | 637.99 € | +1.75 % | | Seebäck | 624.29 € | +1.79 % | | Semmelhub | 577.66 € | +1.93 % | | Singer | 591.91 € | +1.89 % | | Sollach | 612.58 € | +1.82 % | | Spirkersberg | 604.15 € | +1.85 % | | St. Wolfgang | 596.6 € | +1.87 % | | Stadler | 594.96 € | +1.88 % | | Stadt Dorfen | 620.54 € | +1.8 % | | Stangel | 598.08 € | +1.87 % | | Stangl | 580.74 € | +1.92 % | | Steinbach | 625.69 € | +1.78 % | | Stockham | 592.29 € | +1.89 % | | Strassberg | 602.96 € | +1.85 % | | Streichermühle | 612.52 € | +1.82 % | | Strell | 594.02 € | +1.88 % | | Thal | 619.21 € | +1.8 % | | Thalham | 617.61 € | +1.81 % | | Ulrich | 611.93 € | +1.82 % | | Unterthalham | 634.35 € | +1.76 % | | Weiding | 615.78 € | +1.81 % | | Weinhub | 584.96 € | +1.91 % | | Weinthal | 579.52 € | +1.93 % | | Weizenbach | 620.39 € | +1.8 % | | Wernhardsberg | 608.97 € | +1.83 % | | Wies | 626.12 € | +1.78 % | | Wohlmannstätt | 582.11 € | +1.92 % | | Zeilhub | 603.01 € | +1.85 % | | Zieglhaeusl | 594.67 € | +1.88 % | | Zulehen | 607.12 € | +1.84 % | | Zwickl | 595.61 € | +1.87 % |
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