Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Sankt Wolfgang:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Bodenrichtwert Sankt Wolfgang 2024 Grundstückspreise

Erschlossen546.81 € / m²
Unerschlossen428.22 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Sankt Wolfgang

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 546.81 € für Grundstücke in Sankt Wolfgang.
Es wurden 15.240,00 m² Grund mit einem Wert von 7.74 Mio. € in Sankt Wolfgang ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Sankt Wolfgang zu bestimmen.
In Sankt Wolfgang wurden 11 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Sankt Wolfgang ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Sankt Wolfgang.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 692,73 m² und einen Kaufpreis von 378.790,20 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Sankt Wolfgang ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Sankt Wolfgang und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Sankt Wolfgang die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Sankt Wolfgang kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Sankt Wolfgang

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024546.81 €428.22 €
2023674.61 €474.73 €
2022683.4 €543.81 €
2021572.29 €445.86 €
2020356.52 €285.22 €
2019480.12 €324.83 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Sankt Wolfgang

Ort:Sankt Wolfgang
Kommune:Sankt Wolfgang
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 84427,
Ausgewertete Fläche:15.240,00 m²
Durchschnittliche Größe:692,73 m²
Durchschnittlicher Wert:378.790,20 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Sankt Wolfgang

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 546.81 € / m²= 218.724,00 €
750 m²X 546.81 € / m²= 410.107,50 €
1000 m²X 546.81 € / m²= 546.810,00 €
1500 m²X 546.81 € / m²= 820.215,00 €
Ø 692,73 m²X 546.81 € / m²= 378.790,20 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Sankt Wolfgang


6. Grundstückspreise im Umkreis von Sankt Wolfgang

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Kirchdorf3 km756.11 €
Biburg Gem. Gars a. Inn6 km543.18 €
Höllthal6 km568.16 €
Haag i OB7 km756.11 €
Regensburg91 km1111.34 €



7. Bodenrichtwertkarte Sankt Wolfgang

Die berechneten Bodenrichtwerte von Sankt Wolfgang beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Sankt Wolfgang genannt.

Bodenrichtwertkarte Sankt Wolfgang


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Sankt Wolfgang

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Aign588.92 €461.2 €15011.4 m²
8.22 mio €
Alten590.08 €462.11 €14843.76 m²
8.14 mio €
Angerl573.3 €448.96 €15483.84 m²
8.25 mio €
Anzenberg597.95 €468.27 €15118.08 m²
8.4 mio €
Arbasstätt604.26 €473.21 €15544.8 m²
8.73 mio €
Armstorf591.34 €463.09 €15026.64 m²
8.26 mio €
Aschau587.39 €460 €15605.76 m²
8.52 mio €
Baier569.62 €446.08 €15377.16 m²
8.14 mio €
Baumgarten606.44 €474.91 €14996.16 m²
8.45 mio €
Bennoberg562.37 €440.4 €15575.28 m²
8.14 mio €
Bergham582.37 €456.07 €15118.08 m²
8.18 mio €
Berndorf574.82 €450.15 €15300.96 m²
8.17 mio €
Bichl591.93 €463.55 €14935.2 m²
8.22 mio €
Birnbach598.52 €468.72 €15209.52 m²
8.46 mio €
Bramer616.48 €482.78 €14737.08 m²
8.44 mio €
Brandstett613.82 €480.7 €14889.48 m²
8.49 mio €
Braun586.19 €459.06 €15529.56 m²
8.46 mio €
Brenner590.35 €462.32 €15834.36 m²
8.69 mio €
Burdberg558.04 €437.01 €15712.44 m²
8.15 mio €
Dangl630.04 €493.4 €14721.84 m²
8.62 mio €
Deischl a. Thon623.83 €488.54 €15057.12 m²
8.73 mio €
Deyern597.38 €467.82 €14996.16 m²
8.33 mio €
Eberhart603.7 €472.77 €15514.32 m²
8.7 mio €
Edenklaus621.82 €486.96 €14843.76 m²
8.58 mio €
Eichholz623.47 €488.25 €14935.2 m²
8.65 mio €
Eiermühle594.96 €465.92 €15041.88 m²
8.32 mio €
Eisenberg594.96 €465.93 €14874.24 m²
8.22 mio €
Endgassen627.07 €491.07 €14950.44 m²
8.71 mio €
Erlach578.25 €452.84 €15742.92 m²
8.46 mio €
Erlbach b. Pyramoos603.35 €472.5 €15102.84 m²
8.47 mio €
Erlbach b. St Wolfgang601.69 €471.19 €14828.52 m²
8.29 mio €
Feldhuber581.42 €455.32 €15407.64 m²
8.33 mio €
Freiling590.17 €462.17 €15148.56 m²
8.31 mio €
Freundl577.06 €451.91 €15712.44 m²
8.43 mio €
Frühmannstett571.67 €447.69 €15575.28 m²
8.27 mio €
Fürth609.75 €477.51 €14706.6 m²
8.33 mio €
Gänsberg602.77 €472.04 €15072.36 m²
8.44 mio €
Gassen582.26 €455.98 €14980.92 m²
8.11 mio €
Geigersöd597.43 €467.86 €14721.84 m²
8.17 mio €
Geltenstett575.07 €450.35 €15499.08 m²
8.28 mio €
Giglberg584.77 €457.95 €15118.08 m²
8.22 mio €
Grabenstätt597.43 €467.86 €14737.08 m²
8.18 mio €
Grossschwindau608.93 €476.86 €14919.96 m²
8.44 mio €
Grub607.22 €475.53 €14782.8 m²
8.34 mio €
Grünbach625.25 €489.65 €14950.44 m²
8.69 mio €
Grundbichl584.45 €457.7 €15544.8 m²
8.44 mio €
Gumpenstätt592.59 €464.07 €15407.64 m²
8.49 mio €
Haberstett604.95 €473.75 €15392.4 m²
8.65 mio €
Hackl597.95 €468.27 €15102.84 m²
8.39 mio €
Hadersberg596.15 €466.86 €15163.8 m²
8.4 mio €
Haman624.37 €488.96 €15087.6 m²
8.75 mio €
Hammer a. Berg599.12 €469.18 €15209.52 m²
8.47 mio €
Hankl583.09 €456.63 €15270.48 m²
8.27 mio €
Haubenstett619.37 €485.05 €14843.76 m²
8.54 mio €
Hauderstett622.78 €487.71 €14660.88 m²
8.49 mio €
Herrnberg593.76 €464.99 €15194.28 m²
8.38 mio €
Herrnwies613.68 €480.59 €14996.16 m²
8.55 mio €
Hiedl572.8 €448.57 €15544.8 m²
8.27 mio €
Hilgen580.01 €454.22 €15788.64 m²
8.51 mio €
Hilgen a. Weg601.47 €471.03 €15270.48 m²
8.54 mio €
Hochreit578.4 €452.96 €15331.44 m²
8.24 mio €
Hodersberg581.38 €455.29 €15361.92 m²
8.3 mio €
Hohmannsberg574.91 €450.22 €15834.36 m²
8.46 mio €
Hohmannstett601.1 €470.74 €14767.56 m²
8.25 mio €
Holz570 €446.38 €15621 m²
8.27 mio €
Holz a. Berg591.4 €463.13 €15300.96 m²
8.41 mio €
Holzen610.68 €478.24 €14980.92 m²
8.5 mio €
Holznachbarn602.51 €471.84 €15544.8 m²
8.7 mio €
Hub614.65 €481.34 €15179.04 m²
8.67 mio €
Hütter590.82 €462.68 €15361.92 m²
8.43 mio €
Hundsruck587.08 €459.75 €14935.2 m²
8.15 mio €
Hungersberg562.89 €440.81 €15834.36 m²
8.28 mio €
Irlmaier599.14 €469.2 €15148.56 m²
8.43 mio €
Irlwirth572.94 €448.68 €15224.76 m²
8.11 mio €
Jessling596.1 €466.82 €15560.04 m²
8.62 mio €
Kalkgrub594.93 €465.9 €15788.64 m²
8.73 mio €
Kaltenbrunn594.94 €465.91 €15636.24 m²
8.65 mio €
Kiener606.96 €475.33 €15087.6 m²
8.51 mio €
Kirchstätt613.3 €480.29 €15300.96 m²
8.72 mio €
Kistlmühle589 €461.25 €15209.52 m²
8.33 mio €
Klaus584.06 €457.39 €15834.36 m²
8.59 mio €
Kleinschwindau596.09 €466.81 €15651.48 m²
8.67 mio €
Königswinkl594.94 €465.91 €15483.84 m²
8.56 mio €
Kohlmühle619.39 €485.06 €15194.28 m²
8.75 mio €
Kothholz633.82 €496.35 €14691.36 m²
8.65 mio €
Krähmühle584.55 €457.77 €15697.2 m²
8.53 mio €
Lappach595.53 €466.37 €15392.4 m²
8.52 mio €
Lehen585.07 €458.18 €15605.76 m²
8.49 mio €
Lehner596.14 €466.85 €15270.48 m²
8.46 mio €
Leitmannstett559.7 €438.31 €15681.96 m²
8.16 mio €
Lex591.31 €463.07 €14889.48 m²
8.18 mio €
Loh599.27 €469.3 €14737.08 m²
8.21 mio €
Mammersreit622.63 €487.59 €14737.08 m²
8.53 mio €
Mayerhof567.93 €444.76 €15422.88 m²
8.14 mio €
Mithilgen617.77 €483.79 €15087.6 m²
8.66 mio €
Mühlberg592.61 €464.09 €15575.28 m²
8.58 mio €
Neuwies612.53 €479.69 €14950.44 m²
8.51 mio €
Notzing555.27 €434.84 €15758.16 m²
8.13 mio €
Oberthalham584.19 €457.49 €15148.56 m²
8.22 mio €
Öd567.42 €444.36 €15468.6 m²
8.16 mio €
Pürstling627.01 €491.02 €14980.92 m²
8.73 mio €
Pürstling a. Parstling594.36 €465.45 €15407.64 m²
8.51 mio €
Pumpernudel599.09 €469.16 €15300.96 m²
8.52 mio €
Pyramoos599.88 €469.78 €14752.32 m²
8.22 mio €
Rabeneck581.17 €455.13 €15118.08 m²
8.17 mio €
Reisern600.95 €470.61 €15118.08 m²
8.44 mio €
Reit630.23 €493.54 €14645.64 m²
8.58 mio €
Reitermann597.87 €468.2 €15468.6 m²
8.59 mio €
Reschenberg594.97 €465.93 €14737.08 m²
8.15 mio €
Rindbach602.73 €472.01 €15148.56 m²
8.49 mio €
Rudorfer613.39 €480.36 €15224.76 m²
8.68 mio €
Sägmühle594.95 €465.92 €15209.52 m²
8.41 mio €
Saxenberg605.9 €474.49 €14904.72 m²
8.39 mio €
Schachen559.8 €438.39 €15727.68 m²
8.18 mio €
Schachner597.32 €467.77 €15285.72 m²
8.49 mio €
Schedenberg565.02 €442.48 €15438.12 m²
8.11 mio €
Schindelholz579.6 €453.9 €15346.68 m²
8.27 mio €
Schloifer601.13 €470.76 €14706.6 m²
8.22 mio €
Schlossöd562.92 €440.83 €15560.04 m²
8.14 mio €
Schmidberg616.96 €483.16 €15224.76 m²
8.73 mio €
Schnurren600.18 €470.02 €15544.8 m²
8.67 mio €
Schönbrunn627.31 €491.26 €14843.76 m²
8.65 mio €
Schönfleck582.82 €456.42 €14919.96 m²
8.08 mio €
Seebäck594.96 €465.93 €14965.68 m²
8.27 mio €
Semmelhub579.32 €453.67 €15057.12 m²
8.11 mio €
Singer594.94 €465.91 €15575.28 m²
8.61 mio €
Sollach624.44 €489.01 €14752.32 m²
8.56 mio €
Spirkersberg621.97 €487.08 €15087.6 m²
8.72 mio €
St. Wolfgang639.27 €500.63 €14721.84 m²
8.75 mio €
Stadler612 €479.27 €14889.48 m²
8.47 mio €
Stadt Dorfen594.94 €465.91 €15438.12 m²
8.54 mio €
Stangel601.96 €471.41 €15483.84 m²
8.66 mio €
Stangl596.75 €467.33 €15148.56 m²
8.4 mio €
Steinbach591.5 €463.21 €15834.36 m²
8.7 mio €
Stockham574.25 €449.71 €15316.2 m²
8.17 mio €
Strassberg575.95 €451.04 €15255.24 m²
8.17 mio €
Streichermühle593.78 €465 €15697.2 m²
8.66 mio €
Strell602.26 €471.65 €14889.48 m²
8.33 mio €
Thal584.27 €457.56 €15270.48 m²
8.29 mio €
Thalham602.11 €471.53 €15179.04 m²
8.49 mio €
Ulrich592.02 €463.63 €15544.8 m²
8.55 mio €
Unterthalham567.77 €444.63 €15331.44 m²
8.09 mio €
Weiding612.59 €479.73 €14904.72 m²
8.49 mio €
Weinhub576.89 €451.78 €15560.04 m²
8.34 mio €
Weinthal591.35 €463.1 €15087.6 m²
8.29 mio €
Weizenbach585.06 €458.17 €15590.52 m²
8.48 mio €
Wernhardsberg611.17 €478.62 €15087.6 m²
8.57 mio €
Wies567.45 €444.38 €15483.84 m²
8.17 mio €
Wohlmannstätt606.3 €474.81 €15163.8 m²
8.54 mio €
Zeilhub567.31 €444.27 €15407.64 m²
8.12 mio €
Zieglhaeusl600.95 €470.61 €15118.08 m²
8.44 mio €
Zulehen589.15 €461.38 €15666.72 m²
8.58 mio €
Zwickl622.83 €487.75 €14950.44 m²
8.65 mio €


Sankt Wolfgang liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 153 Ortsteilen.

Mehr zu Sankt Wolfgang

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Sankt Wolfgang

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Sankt Wolfgang?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Sankt Wolfgang beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 546.81 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Sankt Wolfgang berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Sankt Wolfgang berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 22 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Sankt Wolfgang verkauft?

Laut Analyse werden in Sankt Wolfgang etwa 1.83 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.46 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Sankt Wolfgang?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Sankt Wolfgang wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Sankt Wolfgang

So sollten Sie ein Grundstück in Sankt Wolfgang auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis374.220 €612.360 €
Ø schneller Verkauf340.200 €551.124 €
Ø hochpreisiger Verkauf408.240 €673.596 €

Wenn Sie in Sankt Wolfgang, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 567 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 687 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (562 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Sankt Wolfgang können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 459.270 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 510.300 €. Hier würden Sie also auf 51.030 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de